AED ٩٦٧٬٩١٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٦١ قدم مربع / ٦١ متر مربع
شقة للبيع في فوكسا من بانثيون, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
فوكسـا من بانثيون هو مشروع سكني مُصمَّم لغرض محدد ضمن الشريحة الاقتصادية إلى المتوسطة في دبي، ومبني على سرعة التأجير، وكفاءة التكلفة، والاستدامة الإيجارية طويلة الأمد. طوّرته بانثيون مع تجنّب متعمّد للفخامة الشكلية وعلاوات العلامة التجارية، والتركيز بدلًا من ذلك على كفاءة المخططات، وضبط تكاليف البناء، وبساطة التشغيل—وهي عوامل تؤثر مباشرة في استقرار الأداء الإيجاري.
الشقق مدمجة ومخططة بمنطق عملي، مع إعطاء الأولوية للمساحة القابلة للاستخدام بدل الحيل البصرية. تقلل المخططات المساحات المهدرة، وتُحسّن مرونة التأثيث، وتدعم أنماط المعيشة الحقيقية للمستأجرين. تم اختيار التشطيبات للمتانة وسهولة الصيانة، ما يحدّ من التكاليف التشغيلية ويحافظ على القيمة عبر دورات إيجارية متكررة.
المرافق مدروسة الحجم عمدًا. بدل المبالغة التي ترفع رسوم الخدمات، يركّز فوكسا على الأساسيات التي يستخدمها المستأجرون فعليًا. هذا النهج يحافظ على تكاليف تشغيل متوقعة، وإدارة أسهل، وعوائد صافية سليمة—وهي ميزة غالبًا ما يتم تجاهلها في هذه الشريحة.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر قائم على الكفاءة
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية اجتماعية ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة تنقل محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية لدعم الطلب اليومي للمتنقلين
قرب من التجزئة، والمطاعم، والمدارس، والمرافق الصحية
اتصال عملي بمناطق سكنية مدفوعة بالتوظيف
محيط قائم يتمتع بطلب إيجاري متكرر ومثبت
لماذا الاستثمار
يعمل فوكسـا من بانثيون حيث تتفوّق الأساسيات الهادئة على الوعود البراقة. سعر دخول مناسب، أحجام وحدات فعّالة، وتخطيط منضبط للمرافق يترجم إلى تأجير أسرع، تعرّض أقل للشغور، وعوائد صافية أكثر قابلية للتنبؤ. سجل بانثيون المتّسق في تسليم مشاريع مدمجة وجاهزة للتأجير يعزّز جدوى الاستثمار للمستثمرين الذين يركزون على التدفقات النقدية، والسيولة، وحماية الجانب السلبي—not على مكاسب مضاربية غير مضمونة.
مساحات حضرية | تصميم ذكي | تصميم داخلي هادئ
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
فوكسـا من بانثيون هو مشروع سكني مُصمَّم لغرض محدد ضمن الشريحة الاقتصادية إلى المتوسطة في دبي، ومبني على سرعة التأجير، وكفاءة التكلفة، والاستدامة الإيجارية طويلة الأمد. طوّرته بانثيون مع تجنّب متعمّد للفخامة الشكلية وعلاوات العلامة التجارية، والتركيز بدلًا من ذلك على كفاءة المخططات، وضبط تكاليف البناء، وبساطة التشغيل—وهي عوامل تؤثر مباشرة في استقرار الأداء الإيجاري.
الشقق مدمجة ومخططة بمنطق عملي، مع إعطاء الأولوية للمساحة القابلة للاستخدام بدل الحيل البصرية. تقلل المخططات المساحات المهدرة، وتُحسّن مرونة التأثيث، وتدعم أنماط المعيشة الحقيقية للمستأجرين. تم اختيار التشطيبات للمتانة وسهولة الصيانة، ما يحدّ من التكاليف التشغيلية ويحافظ على القيمة عبر دورات إيجارية متكررة.
المرافق مدروسة الحجم عمدًا. بدل المبالغة التي ترفع رسوم الخدمات، يركّز فوكسا على الأساسيات التي يستخدمها المستأجرون فعليًا. هذا النهج يحافظ على تكاليف تشغيل متوقعة، وإدارة أسهل، وعوائد صافية سليمة—وهي ميزة غالبًا ما يتم تجاهلها في هذه الشريحة.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر قائم على الكفاءة
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية اجتماعية ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة تنقل محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية لدعم الطلب اليومي للمتنقلين
قرب من التجزئة، والمطاعم، والمدارس، والمرافق الصحية
اتصال عملي بمناطق سكنية مدفوعة بالتوظيف
محيط قائم يتمتع بطلب إيجاري متكرر ومثبت
لماذا الاستثمار
يعمل فوكسـا من بانثيون حيث تتفوّق الأساسيات الهادئة على الوعود البراقة. سعر دخول مناسب، أحجام وحدات فعّالة، وتخطيط منضبط للمرافق يترجم إلى تأجير أسرع، تعرّض أقل للشغور، وعوائد صافية أكثر قابلية للتنبؤ. سجل بانثيون المتّسق في تسليم مشاريع مدمجة وجاهزة للتأجير يعزّز جدوى الاستثمار للمستثمرين الذين يركزون على التدفقات النقدية، والسيولة، وحماية الجانب السلبي—not على مكاسب مضاربية غير مضمونة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٦١ قدم مربع / ٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
فوكسا من بانثيون
استوديو, 1, 2 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
بانثيون للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٨
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
بنتهاوس, شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬١٤٥٬٢٥٥ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٧٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,981 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A0F5537VWGDC2Z6TRCWSCN59WR
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71764968428
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات