Brand New Studio | Top Floor | 8% Yield Potential

An incredible opportunity to own a brand new, never-lived-in studio apartment on the top floor of the sought-after Bali Residences in Jumeirah Village Triangle (JVT).

This 417.42 sqft studio is semi-furnished with high quality built-in appliances including a fridge/freezer, washing machine, microwave, and range hood — ready for immediate move-in or rental.

Positioned near the end of the row, the unit is exceptionally private, with no apartments directly opposite. It has pool and partial community views from the balcony.

Perfect for owner-occupiers looking for a low-maintenance, peaceful home in a quiet community — and just as attractive for investors, offering potential rental yields of up to 8% based on current rental prices in the building.

The unit is vacant, and we can assist in securing a tenant immediately after purchase.

Key Highlights:

417.42 Sqft Studio

Top (5th) floor unit

Brand new and never occupied

Semi-furnished with modern appliances

Private unit with open views

Balcony with pool & community exposure

Vacant and ready to rent or move in

Strong rental demand in the area

Up to 8% projected rental yield

Building Amenities:

Swimming pool

Gymnasium

Rooftop paddle court

24/7 security & grand entrance lobby

Location Benefits:

Fast access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd & Al Khail Rd

20 minutes to Marina, Palm Jumeirah, and Downtown

Quiet, green, and family-friendly neighborhood with tennis, badminton and basketball courts and parks

Whether you're entering the property market for the first time or adding a smart asset to your portfolio, this unit ticks all the boxes.

Contact now for full details and to arrange a private viewing.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤١٧ قدم مربع / ٣٩ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

مساكن بالي

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٢٣ ألف-٢٫٥ مليون درهم

مثلث قرية الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٢٠ ألف-٤٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في مساكن بالي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ أبريل ٢٠٢٥	٦٥٠٬٠٠٠	٣٧٦
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٦٩٠٬٠٠٠	٤٠٠
٨ أبريل ٢٠٢٥	٦٦٤٬٤٥٠	٤١٧
١٩ فبراير ٢٠٢٥	٦٠٠٬٠٠٠	٤٤٨
٥ فبراير ٢٠٢٥	٦٤٠٬٠٠٠	٤١٦