AED ١٬٧٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٦٧ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في ريسيدنسز 23, المنطقة وانLagoon-Facing 1-Bedroom with 2 Bathrooms in Residences 23, District One
RARE OPPORTUNITY: Premium 1-bedroom apartment with lagoon-facing views and 2 full bathrooms in prestigious Residences 23. Exceptional value with strong investment potential in Dubai's most exclusive waterfront community.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
1 Bedroom plus 2 Full Bathrooms (rare layout ideal for families)
Size: 787 square feet (larger than average)
Stunning lagoon-facing views from spacious balcony
Ready to move in, completed project
High-end interiors with premium finishes
1 allocated parking space
Price: AED 1,750,000
INVESTMENT METRICS:
Expected Rental Income: AED 105,000 per year
Gross Rental Yield: 6.00 percent
3-Year Price Appreciation: 42 percent
High demand from families and investors
Strong capital growth potential
PREMIUM AMENITIES:
Crystal Lagoon access with 7 km of swimmable water
Private beach access and infinity swimming pool
State-of-the-art fitness center and gym
Cycling and jogging tracks along the lagoon
Beautifully landscaped gardens and parks
Children's play area and splash pads
BBQ and outdoor entertainment areas
24/7 security with gated community access
Concierge and property management services
LOCATION ADVANTAGES:
5 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa
3 minutes to Meydan Racecourse and Hotel
15 minutes to Dubai International Airport
20 minutes to Dubai Marina and JBR
Walking distance to retail outlets and dining options
WHY THIS UNIT STANDS OUT:
Lagoon-facing views provide premium positioning
2 bathrooms are rare in 1-bedroom apartments, perfect for families
Building 23 is a top-tier building within The Residences
787 sqft is larger than the 767 sqft median
Priced competitively, recent Building 23 sales ranged from AED 1,745,000 to AED 1,750,000
IDEAL FOR:
Families seeking space and luxury living
Investors wanting 6 percent yields with strong appreciation
Professionals desiring a prestigious address
Buyers seeking ready, move-in property
Lagoon View | 2 Bath | Ready | Vacant
RARE OPPORTUNITY: Premium 1-bedroom apartment with lagoon-facing views and 2 full bathrooms in prestigious Residences 23. Exceptional value with strong investment potential in Dubai's most exclusive waterfront community.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
1 Bedroom plus 2 Full Bathrooms (rare layout ideal for families)
Size: 787 square feet (larger than average)
Stunning lagoon-facing views from spacious balcony
Ready to move in, completed project
High-end interiors with premium finishes
1 allocated parking space
Price: AED 1,750,000
INVESTMENT METRICS:
Expected Rental Income: AED 105,000 per year
Gross Rental Yield: 6.00 percent
3-Year Price Appreciation: 42 percent
High demand from families and investors
Strong capital growth potential
PREMIUM AMENITIES:
Crystal Lagoon access with 7 km of swimmable water
Private beach access and infinity swimming pool
State-of-the-art fitness center and gym
Cycling and jogging tracks along the lagoon
Beautifully landscaped gardens and parks
Children's play area and splash pads
BBQ and outdoor entertainment areas
24/7 security with gated community access
Concierge and property management services
LOCATION ADVANTAGES:
5 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa
3 minutes to Meydan Racecourse and Hotel
15 minutes to Dubai International Airport
20 minutes to Dubai Marina and JBR
Walking distance to retail outlets and dining options
WHY THIS UNIT STANDS OUT:
Lagoon-facing views provide premium positioning
2 bathrooms are rare in 1-bedroom apartments, perfect for families
Building 23 is a top-tier building within The Residences
787 sqft is larger than the 767 sqft median
Priced competitively, recent Building 23 sales ranged from AED 1,745,000 to AED 1,750,000
IDEAL FOR:
Families seeking space and luxury living
Investors wanting 6 percent yields with strong appreciation
Professionals desiring a prestigious address
Buyers seeking ready, move-in property
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٧ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في ريسيدنسز 23
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ٨٣٢ |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ٧٦٦ |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬٧٥٠٬٠٠٠ | ٧٦٦ |
| ٩ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٧٤٠٬٠٠٠ | ٧٦٧ |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤ | ١٬٩٣٥٬٠٠٠ | ٧٦٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٢٥٬٠٠٠ | ٧٦٦ |
| ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١١٠٬٠٠٠ | ٨٣٢ |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٥ | ١١٠٬٠٠٠ | ٧٦٧ |
| ٥ فبراير ٢٠٢٥ | ١١٠٬٢٥٠ | ٧٦٧ |
| ٥ يناير ٢٠٢٥ | ١١٠٬٠٠٠ | ٨٣٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٬٦٩٧٬٨١٦ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٧٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
R23-305-D10O0O-10
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
845117
اسم الوكالة
كي كلو للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
المركاض
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71375977290
رخصة الوسيط
33910
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق