Logo-Ar
16010293 - الصورة الرئيسية للعقار
معتمد
SuperAgent
جديد
البحث

١٬٢٢٩٬٩٠٠ درهم

1

1

٥٠١ قدم مربع

معرضالوصفالموقعمؤشرات أداء الأسعارالمقدمة منحاسبة القرض العقاري

AED ١٬٢٢٩٬٩٠٠

غرفة نوم
حمّام
٥٠١ قدم مربع / ٤٧ متر مربع
شقة للبيع في أمواج شوبا هارتلاند, صبحا هارتلاند

High ROI | Vacant & Furnished | Hartland Waves

Immediate 12.5% Gross Yield | Vacant on Transfer | Sobha Hartland Price: AED 1,249,900 At Rise & Shine Realty, we don’t just sell you a property; we acquire the right investment for your future. Our mission is to secure high-performing assets that start working for you immediately. This premium 1-bedroom apartment in Hartland Waves is a rare "plug-and-play" opportunity—already furnished and currently vacant, allowing for an instant transition to income generation.   Property Highlights Located in the prestigious Waterfront District of Sobha Hartland, this unit is perfectly positioned for high-end tenants. Unit Type: Spacious 1-Bedroom Apartment Status: Vacant and Move-in Ready View: Uninterrupted Full Pool View Condition: Fully Furnished with premium interior selections Building: Hartland Waves, Sobha Hartland   Investment Performance (ROI Strategy) This property is optimized to outperform standard market yields:   Short-Term Rental: Targeted monthly income of AED 13,000, delivering a projected 12.5% gross yield.   Yearly Rental: Market rates ranging from AED 90,000 to AED 100,000 per year.   The Rise & Shine Advantage: Since the unit is already vacant and furnished, you avoid the "tenant notice" delays and furnishing setup costs. Your investment starts earning from day one.   Building Amenities Infinity edge swimming pool overlooking the community State-of-the-art indoor and outdoor gymnasium Dedicated yoga and meditation zones Direct access to the boardwalk, retail outlets, and fine dining 24/7 concierge and security services Experience a smarter way to invest. Experience Rise & Shine Realty. Contact Muhaned today to secure this high-yield asset.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٥٠١ قدم مربع / ٤٧ متر مربع

عدد غرف النوم

1

الحمامات

1

رسوم الخدمات

16.36 درهم لكل قدم مربع

تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور شوبا العقارية

مكتمل

شوبا هارت لاند ويفز

1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

شوبا العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

Map preview
برج أمواج شوبا هارتلاند
أمواج شوبا هارتلاند
مؤشرات الأداء
٣٫٩/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٤٥ مليون درهم
مجتمع مدينة الشيخ محمد بن راشد
مدينة الشيخ محمد بن راشد
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٧٦٠ ألف-٢٣٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في أمواج شوبا هارتلاند

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٦ يناير ٢٠٢٦١٬٨٥٠٬٠٠٠٥٠١
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥١٬٠٨٠٬٠٠٠٥٠٥
١٨ ديسمبر ٢٠٢٥١٬٢٥٠٬٠٠٠٥١٥
٨ ديسمبر ٢٠٢٥١٬٣٧٠٬٠٠٠٥٢٤
٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥١٬٢٠٠٬٠٠٠٥١٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٨ يناير ٢٠٢٦٩٠٬٠٠٠٥١٥
٥ يناير ٢٠٢٦٩٥٬٠٠٠٥١١
٥ يناير ٢٠٢٦٨٠٬٠٠٠٥١٥
٤ يناير ٢٠٢٦٩٠٬٠٠٠٥١٥
١ يناير ٢٠٢٦٨٢٬٠٠٠٥١٤
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل سعر البيع ١٬٦٩٠٬١٠٤ درهم

هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل المساحة ٧٦٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد

المقدمة من

العميل AHMAD AL SALEH
SuperAgent

AHMAD AL SALEH

4.8

شعار المطور Rise and Shine Realty L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (161)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

11

اللغات

English, Arabic

(33) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
245,980 درهم983,920 درهم
80%
245,980 درهم983,920 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

5,059 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

RAL-S-1863

نُشِر

منذ يوم واحد

رخصة الوسيط

39016

اسم الوكالة

رايز اند شاين للعقارات ش.ذ.م.م

Zone name

المركاض

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

71359135322

رخصة الوسيط

69906

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    واتس آب
    العميل AHMAD AL SALEH

    AHMAD AL SALEH

    4.8

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

    واتس آب