Investor Deal | Rented | 2 Bed | Prime Location

Spacious Huge 2 Bedroom For sale In Hub Canal 2 Sports City.

Property Over View: -
- 2 Bedroom
- Spacious Living Area
- Large Kitchen
- 3 Washroom
- 2 Balcony (Living Area and Master Bedroom)
- 1 Parking
- Partial Canal View
- 1173sqft
- Rented Unit 7.5% - 8% ROI

Amenities:-
- Kids Play Area
- Swimming Pool adults & Kids
- Shared Gym
- Steam Room (Men's and Ladies Separate)
- 24/7 security
- Extra Guest Washrooms at Lobby & Sitting Areas Around the building
- Convenient Waste Disposal on every floor
- Walking Distance to Canal, Supermarket
- Extra parking opposite building near canal
- Lobby in Building
- Maintenance Staff
- Cleaning Services

About hub canal 2

Hub Canal 2 is a 15-storey residential building in Dubai Sport City.
Hub Canal 2 is one of seven apartment buildings in Sports City by Falak Properties and known as Falak Towers.
The development contains a total of 210 units.
Hub Canal 2 comprises one-bedroom and 2 bedroom apartments
Facilities include a spa, gym and rooftop pool.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٧٣ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

10.41 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

الموقع

تفريعة القنال 2

مؤشرات الأداء

٢٫٨/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٩٢٠ ألف-١٫٤ مليون درهم

مدينة دبي الرياضية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٩٥ ألف-٢٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في تفريعة القنال 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٩ يونيو ٢٠٢٥	٦٨٦٬٤٠٠	١٬١٧٤
٣٠ مايو ٢٠٢٥	٩٠٠٬٠٠٠	١٬١٧٣
٩ مايو ٢٠٢٥	٦٨٦٬٤٠٠	١٬١٧٧
١١ أبريل ٢٠٢٥	٧٨٠٬٠٠٠	١٬١٧٦
٧ أبريل ٢٠٢٥	٦٨٦٬٤٠٠	١٬١٧٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ يونيو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬١٧٩
٦ يونيو ٢٠٢٥	٧٤٬٠٠٠	١٬١٧٥
٢٠ مايو ٢٠٢٥	٥٩٬١٠٠	١٬١٧٦
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٦٢٬٠٠٠	١٬١٧٧
٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٦٣٬٨٠٠	١٬١٧٥