AED ١٬١٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٧٤ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
شقة للبيع في تفريعة القنال 2, أبراج الجولفExclusive Links Real Estate is pleased to present this spacious and well-maintained 2-bedroom apartment located in Hub Canal 2, part of the popular Hub-Golf Towers in Dubai Sports City.
Property Details:
2 Bedrooms with En-suite Bathrooms
3 Bathrooms
1,174 Sq. Ft.
Balconies
1 Allocated Parking Space
Rented for AED 82,000 until January 2026
Selling Price: AED 1,100,000
Key Features:
✅ Spacious Bedrooms – En-suite with built-in wardrobes
✅ Bright Open-plan Living & Dining Area with community views
✅ Fully Fitted Kitchen with appliances
✅ Balconies – Perfect for relaxation
✅ Excellent ROI potential with tenant in place
Building Amenities:
Shared Swimming Pool
Fully Equipped Gym
Children’s Pool
Children’s Play Area
Welcoming Lobby
24/7 Security
Location Highlights:
Hub Canal 2 is ideally located in the heart of Dubai Sports City, directly alongside the canal and within walking distance of the Dubai International Cricket Stadium. This vibrant community is well known for its top-notch sports facilities, peaceful surroundings, and family-friendly atmosphere. Easy access to major highways makes commuting convenient to all parts of Dubai.
Spacious Layout | Investor Deal | Rented
Property Details:
2 Bedrooms with En-suite Bathrooms
3 Bathrooms
1,174 Sq. Ft.
Balconies
1 Allocated Parking Space
Rented for AED 82,000 until January 2026
Selling Price: AED 1,100,000
Key Features:
✅ Spacious Bedrooms – En-suite with built-in wardrobes
✅ Bright Open-plan Living & Dining Area with community views
✅ Fully Fitted Kitchen with appliances
✅ Balconies – Perfect for relaxation
✅ Excellent ROI potential with tenant in place
Building Amenities:
Shared Swimming Pool
Fully Equipped Gym
Children’s Pool
Children’s Play Area
Welcoming Lobby
24/7 Security
Location Highlights:
Hub Canal 2 is ideally located in the heart of Dubai Sports City, directly alongside the canal and within walking distance of the Dubai International Cricket Stadium. This vibrant community is well known for its top-notch sports facilities, peaceful surroundings, and family-friendly atmosphere. Easy access to major highways makes commuting convenient to all parts of Dubai.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٧٤ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
10.41 درهم لكل قدم مربع
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في تفريعة القنال 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يونيو ٢٠٢٥ | ٦٨٦٬٤٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ٣٠ مايو ٢٠٢٥ | ٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٣ |
| ٩ مايو ٢٠٢٥ | ٦٨٦٬٤٠٠ | ١٬١٧٧ |
| ١١ أبريل ٢٠٢٥ | ٧٨٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٦ |
| ٧ أبريل ٢٠٢٥ | ٦٨٦٬٤٠٠ | ١٬١٧٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | ٧٠٬٨٧٥ | ١٬١٧٣ |
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٥ | ٧٥٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ٢٨ يونيو ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٩ |
| ٦ يونيو ٢٠٢٥ | ٧٤٬٠٠٠ | ١٬١٧٥ |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٥ | ٥٩٬١٠٠ | ١٬١٧٦ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع ١٬٢٨٤٬٥٨٤ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ١٬٣٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ELKDSC-S-61587
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
708
اسم الوكالة
اكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7124646200
رخصة الوسيط
45393
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق