AED ٨٤٩٬٩٩٩
استوديو
حمّام
٣٧٧ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)التصميم والهندسة المعمارية
واجهة عصرية أنيقة تجمع بين الزجاج والفولاذ والقوام الطبيعي؛ لمسات معدنية جريئة تُضفي لمسةً من الفخامة.
صُممت الديكورات الداخلية بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة والمساحة، مع مواد فاخرة ولمسات أنيقة في جميع أنحاء المبنى.
وسائل الراحة
مجموعة متكاملة من مناطق العافية وأسلوب الحياة والمناطق المشتركة:
المسابح: مسابح للكبار والصغار، سطح مائي، مسبح للاسترخاء، جاكوزي
اللياقة البدنية: صالة ألعاب رياضية، مناطق لياقة بدنية خارجية، مسار للجري، مضرب تنس، ملعب كرة سلة، سطح يوغا/تأمل
المساحات الاجتماعية: حدائق ذات مناظر طبيعية، منصات جلوس، مناطق للشواء، صالة أعمال، منافذ بيع بالتجزئة، منطقة لعب للأطفال
الدعم: أمن على مدار الساعة، خدمة كونسيرج ذكية، مواقف سيارات لأكثر من 4 طوابق سفلية، مصاعد عالية السرعة
الدفع والتسليم
خطط الدفع: تشمل العروض الشائعة 70% أثناء البناء + 30% عند التسليم، أو 50/50، أو 75/25
الحجز: عادةً دفعة أولى 20%، متبوعة بأقساط مختلفة حسب مراحل البناء
تاريخ الانتهاء: الربع الثاني من عام 2026 (حوالي منتصف عام ٢٠٢٦)
الموقع ونمط الحياة
التواصل:
٨-١٠ دقائق من دبي مارينا، مول الإمارات، نخلة جميرا
١٢ دقيقة من وسط مدينة دبي؛ ٢٠ دقيقة من مطار دبي الدولي؛ قريب من مطار آل مكتوم
المرافق القريبة: معيصم سيتي سنتر، كارفور، سبينيس، مدارس دولية، عيادات طبية، مساجد، ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة.
أجواء مجتمعية مميزة: مركز للإنتاج الإبداعي يضم مساحات خضراء ومرافق رياضية وترفيهية؛ يناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.
المنظور الاستثماري
عائد الاستثمار: توفر المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي عوائد إيجارية قوية تتراوح بين ٦٪ و٨٪، مع إيجارات سنوية تبدأ من حوالي ٤٣ ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة.
نمو رأس المال: النمو المتوقع للمجتمع، والهندسة المعمارية المميزة، والقرب من المراكز المتنامية، تجعله خيارًا استثماريًا ذكيًا على المدى الطويل.
ثقة المطور: تتمتع بن غاطي بسجل حافل بالإنجازات - أكثر من 60 مشروعًا و25,000 وحدة تم تسليمها قبل عام 2024.
مثالي للمشترين الذين يبحثون عن استوديوهات/شقق بغرفة نوم واحدة عصرية وبأسعار مناسبة، بتشطيبات فاخرة وتصميمات أنيقة.
للعائلات التي تبحث عن مرافق عالية الجودة، ومساحات خضرا
أرخص استوديو 75/25 خطة الدفع في الطابق العلوي
واجهة عصرية أنيقة تجمع بين الزجاج والفولاذ والقوام الطبيعي؛ لمسات معدنية جريئة تُضفي لمسةً من الفخامة.
صُممت الديكورات الداخلية بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة والمساحة، مع مواد فاخرة ولمسات أنيقة في جميع أنحاء المبنى.
وسائل الراحة
مجموعة متكاملة من مناطق العافية وأسلوب الحياة والمناطق المشتركة:
المسابح: مسابح للكبار والصغار، سطح مائي، مسبح للاسترخاء، جاكوزي
اللياقة البدنية: صالة ألعاب رياضية، مناطق لياقة بدنية خارجية، مسار للجري، مضرب تنس، ملعب كرة سلة، سطح يوغا/تأمل
المساحات الاجتماعية: حدائق ذات مناظر طبيعية، منصات جلوس، مناطق للشواء، صالة أعمال، منافذ بيع بالتجزئة، منطقة لعب للأطفال
الدعم: أمن على مدار الساعة، خدمة كونسيرج ذكية، مواقف سيارات لأكثر من 4 طوابق سفلية، مصاعد عالية السرعة
الدفع والتسليم
خطط الدفع: تشمل العروض الشائعة 70% أثناء البناء + 30% عند التسليم، أو 50/50، أو 75/25
الحجز: عادةً دفعة أولى 20%، متبوعة بأقساط مختلفة حسب مراحل البناء
تاريخ الانتهاء: الربع الثاني من عام 2026 (حوالي منتصف عام ٢٠٢٦)
الموقع ونمط الحياة
التواصل:
٨-١٠ دقائق من دبي مارينا، مول الإمارات، نخلة جميرا
١٢ دقيقة من وسط مدينة دبي؛ ٢٠ دقيقة من مطار دبي الدولي؛ قريب من مطار آل مكتوم
المرافق القريبة: معيصم سيتي سنتر، كارفور، سبينيس، مدارس دولية، عيادات طبية، مساجد، ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة.
أجواء مجتمعية مميزة: مركز للإنتاج الإبداعي يضم مساحات خضراء ومرافق رياضية وترفيهية؛ يناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.
المنظور الاستثماري
عائد الاستثمار: توفر المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي عوائد إيجارية قوية تتراوح بين ٦٪ و٨٪، مع إيجارات سنوية تبدأ من حوالي ٤٣ ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة.
نمو رأس المال: النمو المتوقع للمجتمع، والهندسة المعمارية المميزة، والقرب من المراكز المتنامية، تجعله خيارًا استثماريًا ذكيًا على المدى الطويل.
ثقة المطور: تتمتع بن غاطي بسجل حافل بالإنجازات - أكثر من 60 مشروعًا و25,000 وحدة تم تسليمها قبل عام 2024.
مثالي للمشترين الذين يبحثون عن استوديوهات/شقق بغرفة نوم واحدة عصرية وبأسعار مناسبة، بتشطيبات فاخرة وتصميمات أنيقة.
للعائلات التي تبحث عن مرافق عالية الجودة، ومساحات خضرا
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧٧ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
تكييف مركزي
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بن غاطي إيليت
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٥ | ٨٧٤٬٩٩٩ | ٣٨٠ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | ٥٠٠٬٠٠٠ | ٣٧٦ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | ٥٠٠٬٠٠٠ | ٤٠٠ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | ٥٠٠٬٠٠٠ | ٣٨٥ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | ٨٦٢٬٤٩٩ | ٣٧٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 51% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٥٦٢٬٩٤١ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٤٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
Sanya Panneer Selvam
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Tamil
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K1G514CQ8H7RWYKSJF3XM8NK
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
17286
اسم الوكالة
باتريوت برو للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
معيصم الأول
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71678590022
رخصة الوسيط
85409
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق