Investor Deal || 1BR in Courtyard 2 || Upgraded

Majestic Homes Real Estate is proud to present this beautifully maintained and partially upgraded 1-bedroom apartment for sale in the desirable Courtyard Residence 2, Uptown Mirdif. Perfectly suited for end-users and investors alike, this property offers a blend of practicality, comfort, and long-term value in a vibrant family-friendly community.

Property Highlights:
- 1 Bedroom Apartment
- Courtyard Residence 2, Uptown Mirdif
- Partially Upgraded Unit
- Community Views
- Allocated Basement Parking
- Vacant on Transfer

Apartment Features:
- Open-plan living and dining space with excellent natural light
- Spacious bedroom with built-in wardrobes
- Central air conditioning
- High-quality finishes with tasteful upgrades
- Access to shared gym and swimming pool
- 24/7 security and on-site maintenance

Investment Opportunity:
Located in a low-rise, well-established development, this apartment is ideal for investors seeking steady rental income or homeowners looking for a peaceful yet connected lifestyle in Dubai. Courtyard Residence 2 is a secure and well-managed building with consistently high occupancy.

Location Overview:
Uptown Mirdif is renowned for its pedestrian-friendly layout, European-style architecture, and peaceful atmosphere. It's surrounded by a full range of amenities, offering both charm and convenience:

Walking distance to Uptown Mirdif Mall
Close to schools, clinics, and parks
Quick access to Dubai International Airport, Rashidiya Metro Station, and major highways

Don't miss the chance to own this value-packed apartment in one of Mirdif’s most loved communities.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٩٧ قدم مربع / ١٠٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

11.42 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٨ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

ردهة في المبنى

الموقع

مردف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٣/٥تقييمات للمبنى

المساحات الخضراء | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٥٩٧ ألف-٥١ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في كورت يارد ريزيدينس 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	٩٠٠٬٠٠٠	٩٦٦
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٩٦٠٬٠٠٠	٩٧٦
١٠ فبراير ٢٠٢٥	٨٠٠٬٠٠٠	٩٧١
١٩ نوفمبر ٢٠٢٤	٨٣٠٬٠٠٠	٩٦٧
١ أغسطس ٢٠٢٤	٧٢٥٬٠٠٠	١٬٠٠٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ يونيو ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٩٧٠
٢٠ يونيو ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	١٬١٣٧
١ مايو ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	١٬٠٠٦
١٠ مارس ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	١٬٠٠٠
٥ مارس ٢٠٢٥	٦٦٬٠٠٠	٩٩٨