Exclusive | 2 BR Apartment | Motivated Seller

Exclusive Links Real Estate Brokers is proud to present this lovely 2-bedroom apartment with a partial sea view, located in Shams 4, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai.

This spacious high-floor unit offers a perfect combination of comfort, views, and location. With a built-up area of 1,118.30 sq. ft, this apartment is well laid out and ideal for both end-users and investors.

Property Features:

-2 Bedrooms
-2 Bathrooms
-High Floor
-Partial Sea View
-Built-in wardrobes
-Covered parking space
-Currently tenanted until Sept 2025
-BUA: 1,118.30 sq. ft

About Shams 4:

Shams 4 is one of the popular towers in the Shams cluster of JBR. The building offers residents excellent amenities, including a swimming pool, gym, 24-hour security, concierge service, and easy access to retail outlets and supermarkets. Its proximity to the beach makes it an attractive option for those seeking an active, beachside lifestyle.

About Jumeirah Beach Residence (JBR):

JBR is one of Dubai’s most iconic beachfront communities. Known for its lively atmosphere and beachfront promenade, The Walk, it offers a range of world-class dining, shopping, and entertainment options. Residents enjoy direct access to the beach, cinema, supermarkets, and Dubai Marina. It's a vibrant, family-friendly area with a true community feel, ideal for both end-users and investors looking for steady rental returns.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٨٨ قدم مربع / ١١٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

الموقع

شمس 4

مؤشرات الأداء

٤٫٥/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٢٫١ مليون-٤٫٤ مليون درهم

مساكن شاطئ الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

١ مليون-١٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في شمس 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ مارس ٢٠٢٥	١٬٩٠٠٬٠٠٠	١٬٢٦٢
٢٦ فبراير ٢٠٢٥	١٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٢٦٢
١٧ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٢٦٢
١٣ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٬٤٨٠٬٠٠٠	١٬٢٦٢
١٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٬٢٥٠٬٠٠٠	١٬٢٦٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مايو ٢٠٢٥	١٥٥٬٠٠٠	١٬٥٦٣
١٧ مايو ٢٠٢٥	١٠٩٬٣٩٧	١٬٨٣٥
١٠ مايو ٢٠٢٥	١٥٥٬٠٠٠	١٬٨٣٥
١ مايو ٢٠٢٥	١١٥٬٦٠٠	١٬١٧٨
١ أبريل ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٥٦٣