AED ٢٬٣٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٤٦٥ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في صدف 7, صدف
أجنيسكا غومولوش للعقارات ذ.م.م. يسرها أن تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في برج صدف 7، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) — خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية في واحدة من أشهر المجتمعات الساحلية في دبي.
حاليًا مؤجرة بمبلغ 190,000 درهم إماراتي سنويًا حتى 30.09.2025، مما يضمن دخلاً فورياً واستقراراً طويل الأمد. تقع في طابق مرتفع بإطلالات خلابة على المارينا، لتجمع بين الموقع المميز والجاذبية المستمرة للمستأجرين.
أبرز مزايا الاستثمار:
• دخل إيجاري مضمون: 190,000 درهم إماراتي سنويًا (بعقد موثق)
• عقد الإيجار ساري حتى سبتمبر 2025
• طابق مرتفع مع إطلالات مميزة على المارينا
• المساحة المبنية: 1,465 قدم مربع
• مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري
• موقف سيارة مخصص
مميزات المبنى والمجتمع:
• شرفة مع إطلالات على المارينا
• تكييف مركزي
• صالة رياضية حديثة
• مطبخ مجهز بالأجهزة
• على بُعد مسافة مشي من المطاعم والحدائق العامة ووسائل النقل
لماذا جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)؟
بوصفها واحدة من الوجهات الأكثر تميزًا واعترافًا عالميًا في دبي، توفر جميرا بيتش ريزيدنس طلبًا إيجاريًا مستمرًا من السكان والسياح على حد سواء. مع شاطئ يمتد لمسافة 1.7 كم، ومجموعة من المطاعم الفاخرة، والمحال التجارية، ومشهد ترفيهي نابض بالحياة، تقدم العقارات هنا عوائد استثمارية قوية مع ارتفاع مستمر في قيمة رأس المال على المدى الطويل.
⸻
عن أجنيسكا غومولوش للعقارات ذ.م.م.
في أجنيسكا غومولوش للعقارات، نتخصص في فرص الاستثمار العقاري المتميزة في أكثر المجتمعات طلبًا في دبي. يلتزم فريقنا بتقديم خدمات استشارية مصممة خصيصًا لضمان اتخاذ كل عميل قرارات مدروسة ومربحة — سواء عند الشراء أو البيع أو التأجير. وبفضل سمعتنا القائمة على النزاهة، والاحترافية، والخبرة السوقية، نفخر بتوجيه المستثمرين نحو أصول توفر لهم عوائد فورية ونموًا مستدامًا على المدى الطويل.
طلب مرتفع على غرفتي نوم وعوائد إيجارية قوية وأصوت
أجنيسكا غومولوش للعقارات ذ.م.م. يسرها أن تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في برج صدف 7، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) — خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية في واحدة من أشهر المجتمعات الساحلية في دبي.
حاليًا مؤجرة بمبلغ 190,000 درهم إماراتي سنويًا حتى 30.09.2025، مما يضمن دخلاً فورياً واستقراراً طويل الأمد. تقع في طابق مرتفع بإطلالات خلابة على المارينا، لتجمع بين الموقع المميز والجاذبية المستمرة للمستأجرين.
أبرز مزايا الاستثمار:
• دخل إيجاري مضمون: 190,000 درهم إماراتي سنويًا (بعقد موثق)
• عقد الإيجار ساري حتى سبتمبر 2025
• طابق مرتفع مع إطلالات مميزة على المارينا
• المساحة المبنية: 1,465 قدم مربع
• مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري
• موقف سيارة مخصص
مميزات المبنى والمجتمع:
• شرفة مع إطلالات على المارينا
• تكييف مركزي
• صالة رياضية حديثة
• مطبخ مجهز بالأجهزة
• على بُعد مسافة مشي من المطاعم والحدائق العامة ووسائل النقل
لماذا جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)؟
بوصفها واحدة من الوجهات الأكثر تميزًا واعترافًا عالميًا في دبي، توفر جميرا بيتش ريزيدنس طلبًا إيجاريًا مستمرًا من السكان والسياح على حد سواء. مع شاطئ يمتد لمسافة 1.7 كم، ومجموعة من المطاعم الفاخرة، والمحال التجارية، ومشهد ترفيهي نابض بالحياة، تقدم العقارات هنا عوائد استثمارية قوية مع ارتفاع مستمر في قيمة رأس المال على المدى الطويل.
⸻
عن أجنيسكا غومولوش للعقارات ذ.م.م.
في أجنيسكا غومولوش للعقارات، نتخصص في فرص الاستثمار العقاري المتميزة في أكثر المجتمعات طلبًا في دبي. يلتزم فريقنا بتقديم خدمات استشارية مصممة خصيصًا لضمان اتخاذ كل عميل قرارات مدروسة ومربحة — سواء عند الشراء أو البيع أو التأجير. وبفضل سمعتنا القائمة على النزاهة، والاحترافية، والخبرة السوقية، نفخر بتوجيه المستثمرين نحو أصول توفر لهم عوائد فورية ونموًا مستدامًا على المدى الطويل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٥ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مساكن شاطئ الجميرا
معدل سعر البيع ٢٬٥٣٤٬٠٤٣ درهم
هذا العقار 40% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مساكن شاطئ الجميرا
معدل المساحة ١٬٠٤٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مساكن شاطئ الجميرا
المقدمة من
AGNIESZKA GOMOLUCH
لا يوجد تقييمات
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Polish, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,666 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K5C41420WSAM1BAHBD4KKC9A
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
53225
اسم الوكالة
اجنيسزكا غومولوتش للعقارات ذ.م.م
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7115812300
رخصة الوسيط
49351
يُنصح به