Unbeatable Price | Urgent Sale | Motivated Seller

Caspian Properties Presents: Exceptional Value Opportunity | 2BR in ORIA by Emaar | Prime Investment Opportunity

Own a modern 2-bedroom apartment in ORIA, Dubai Creek Harbour’s newest lifestyle destination by Emaar. Perfect for investors and end users seeking value in a premium waterfront community.

Unit Highlights:
* 2 Bedrooms
* 2 Bathrooms
* Built-up Area: 1,273.31 sqft
* Open-plan living and dining
* Floor-to-ceiling windows
* Private balcony with creek and park views
* Modern kitchen with built-in appliances
* High-floor unit
* 1 Covered parking space
* Handover: Q4 2026 (estimated)
* Great resale value
* Limited-time distress price

Amenities:
* Infinity pool overlooking the waterfront
* Fully equipped gymnasium
* Kids' play area
* BBQ zones and outdoor lounges
* Retail and dining promenade
* 24/7 security and concierge services
* Community parks and cycling trails
* Direct access to the Creek Marina

Location & Connectivity:
* 5 minutes to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
* 10 minutes to Dubai Festival City Mall
* 12 minutes to DIFC and Downtown Dubai
* 15 minutes to DXB International Airport
* 20 minutes to Jumeirah Beach
* Direct access to major highways (Al Khail Road and Ras Al Khor Road)

Contact Caspian Properties today for more information.
Motivated seller. Secure this deal before it’s gone.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٧٣ قدم مربع / ١١٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٩ مايو ٢٠٢٦

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

ردهة في المبنى

منطقة للشواء

الموقع

أوريا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٧ مليون-٣٫٨ مليون درهم

ميناء خور دبي (ذا لاجونز)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫١/٥تقييمات للمبنى

واجهة البحرية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

١٫٤ مليون-٤٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في أوريا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٥ مارس ٢٠٢٥	٢٬٨٦٤٬٨٨٨	١٬٢٢٣
٥ مارس ٢٠٢٥	٢٬٨٨٤٬٨٨٨	١٬٢٧٣
١٤ يناير ٢٠٢٥	٢٬٨٦١٬٩٧٩	١٬٣٠٦
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٬٩٥٥٬٨٨٨	١٬٣٠٩
٢٨ مايو ٢٠٢٤	٢٬٨٨٦٬٨٨٨	١٬٢٢٣