AED٤٬٢٦٨٬٨٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬١٦٨ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
شقة للبيع في أبراج بالم بيتش 3, أبراج بالم بيتشيقع برج بالم بيتش تاورز 3 مباشرةً على شاطئ بالم ويست بيتش في نخلة جميرا، ويواجه معالم دبي الأكثر شهرة، أتلانتس ذا بالم وأتلانتس ذا رويال. يمثل هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة على شاطئ البحر استثمارًا ممتازًا مع طلب مثبت وزيادة مستدامة في رأس المال ووضع معيشي فاخر.
يتميز برج بالم بيتش تاورز 3 بوجود معروض محدود من الشقق الجديدة على شاطئ البحر في نخلة جميرا، إلى جانب طلب تأجيري ثابت من المستأجرين الدوليين من أصحاب الثروات العالية. تاريخيًا، توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الموقع:
- عائدات تأجير قوية: 5.5 - 7%
- معدلات شغور منخفضة
- زيادة رأسمالية طويلة الأجل مستدامة
- سيولة عالية للشراء والتأجير أو إعادة البيع بعد التسليم
هذا المزيج يجعل الأصول مطلوبة بشدة من قبل المستثمرين في المحافظ، عملاء الخدمات المصرفية الخاصة، ومشتري نمط الحياة الفاخرة.
النمط المعيشي والمرافق:
- وصول خاص إلى الشاطئ
- مسابح على طراز المنتجع
- صالة رياضية مجهزة بالكامل وعالية الجودة
- خدمات الكونسيرج
- اتصال مباشر بوجهات تناول الطعام ونمط الحياة ذات المستوى العالمي
البناء وتوقيت الاستثمار:
- التقدم الحالي: 60%
- التسليم المستهدف: 2026
- استثمار مثالي متأخر في مرحلة ما قبل التسليم / قرب التسليم
- مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن دخول استراتيجي مع إمكانية زيادة
مقاييس الاستثمار القائمة على السوق:
- العائد الإجمالي للتأجير: 5.5 - 7%
- معدلات إشغال عالية: ثابتة عبر الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل
- حماية رأس المال: مدعومة بمخزون محدود على شاطئ البحر
- إمكانية الخروج: سيولة ممتازة في سوق نخلة جميرا عالي الطلب
الموقف:
- الوصول إلى أصول على شاطئ البحر عالية الطلب وذات درجة استثمارية
- الاحتفاظ طويل الأجل في موقع متميز على الواجهة المائية الفاخرة للغاية في دبي
- الحصرية: جذابة للمشترين الدوليين من أصحاب الثروات العالية والمستثمرين في المحافظ
مقدم من Nakheel بالتعاون مع fam Properties (Google 4.9 - أفضل وكالة عقارية في الإمارات العربية المتحدة)
حصري 1غرفة نوم | موقع ممتاز | استثمار 2026
يتميز برج بالم بيتش تاورز 3 بوجود معروض محدود من الشقق الجديدة على شاطئ البحر في نخلة جميرا، إلى جانب طلب تأجيري ثابت من المستأجرين الدوليين من أصحاب الثروات العالية. تاريخيًا، توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الموقع:
- عائدات تأجير قوية: 5.5 - 7%
- معدلات شغور منخفضة
- زيادة رأسمالية طويلة الأجل مستدامة
- سيولة عالية للشراء والتأجير أو إعادة البيع بعد التسليم
هذا المزيج يجعل الأصول مطلوبة بشدة من قبل المستثمرين في المحافظ، عملاء الخدمات المصرفية الخاصة، ومشتري نمط الحياة الفاخرة.
النمط المعيشي والمرافق:
- وصول خاص إلى الشاطئ
- مسابح على طراز المنتجع
- صالة رياضية مجهزة بالكامل وعالية الجودة
- خدمات الكونسيرج
- اتصال مباشر بوجهات تناول الطعام ونمط الحياة ذات المستوى العالمي
البناء وتوقيت الاستثمار:
- التقدم الحالي: 60%
- التسليم المستهدف: 2026
- استثمار مثالي متأخر في مرحلة ما قبل التسليم / قرب التسليم
- مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن دخول استراتيجي مع إمكانية زيادة
مقاييس الاستثمار القائمة على السوق:
- العائد الإجمالي للتأجير: 5.5 - 7%
- معدلات إشغال عالية: ثابتة عبر الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل
- حماية رأس المال: مدعومة بمخزون محدود على شاطئ البحر
- إمكانية الخروج: سيولة ممتازة في سوق نخلة جميرا عالي الطلب
الموقف:
- الوصول إلى أصول على شاطئ البحر عالية الطلب وذات درجة استثمارية
- الاحتفاظ طويل الأجل في موقع متميز على الواجهة المائية الفاخرة للغاية في دبي
- الحصرية: جذابة للمشترين الدوليين من أصحاب الثروات العالية والمستثمرين في المحافظ
مقدم من Nakheel بالتعاون مع fam Properties (Google 4.9 - أفضل وكالة عقارية في الإمارات العربية المتحدة)
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٦٨ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح خاص
غرفة دراسة
شرفة
صالة رياضة خاصة
غرفة للملابس
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أبراج بالم بيتش 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٧٠٨٬٨٠٠ | ١٬١٦٧ |
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٠٨٬٨٠٠ | ١٬١٦٧ |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٦٨ |
| ٢٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٤٣٨٬٨٠٠ | ١٬٠٧٣ |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٢٦٨٬٨٠٠ | ١٬١٦٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ٣٬٥٠٧٬٦٥٥ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ١٬١٥٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,558 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Jan-Nineteen-Twenty-Six-AS-157536
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة جميرا
رخصة الوسيط
84146
يُنصح به
عادةً ما يردّ