AED ٤٩٬٢٨٤٬٨٢٨
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٨٬٧١٧ قدم مربع / ٨١٠ متر مربع
شقة للبيع في النجتون اوشن هاوس, نخلة جميراUltra-Luxury Duplex at Ellington Ocean House — Handover in Just Q4/2026
For an ultra-high-net-worth investor, timing and scarcity are critical — and this opportunity is both rare and closing fast.You now have the chance to secure one of the final duplex residences at Ellington Ocean House — a flagship project on Palm Jumeirah — with completion and key handover just a 12+ months away (70/30)
Why This Is Irreplaceable
– Last premium duplexes available — high-ceiling, dual-aspect layouts with full sea views
– Zero comparable future supply in boutique beachfront inventory at this level
– Significant capital uplift expected upon handover (20–30% historically in similar launches)
– End-user & investor-ready — optional furnishing, ready for personal use or rental
Ellington Ocean House is a limited-edition collection: 88 residences — ultra-low density; 50-meter Olympic pool, infrared sauna, aromatherapy spa, cigar lounge, cinema, coworking hub; Private beach access, concierge services, valet, secure underground parking; Private elevators, discreet entrances, 24/7 managed security; Vastu compliant luxury apartments Dubai
Financial Highlights and Ellington Ocean House Dubai prices
– Expected Capital Appreciation: +20–30% by handover
– Net Rental Yields: ~5.5%+ projected for 4BR Duplex
– Ownership Structure: 100% freehold, tax -0% on income
Strategic Investment Rationale Ellington Ocean House
• Trophy Asset: Ideal for legacy planning, residency structuring, or lifestyle migration
• Safe-Haven Capital Hub: UAE remains politically stable, globally connected, and tax-friendly
• Golden Visa assistance (10-year UAE residency for investors)
Whether you are acquiring Ellington Ocean House through a private trust, family SPV, or investment holding company, fäm Properties ensures full regulatory compliance.
4BR Duplex | 360 View | Ultra-Luxury
For an ultra-high-net-worth investor, timing and scarcity are critical — and this opportunity is both rare and closing fast.You now have the chance to secure one of the final duplex residences at Ellington Ocean House — a flagship project on Palm Jumeirah — with completion and key handover just a 12+ months away (70/30)
Why This Is Irreplaceable
– Last premium duplexes available — high-ceiling, dual-aspect layouts with full sea views
– Zero comparable future supply in boutique beachfront inventory at this level
– Significant capital uplift expected upon handover (20–30% historically in similar launches)
– End-user & investor-ready — optional furnishing, ready for personal use or rental
Ellington Ocean House is a limited-edition collection: 88 residences — ultra-low density; 50-meter Olympic pool, infrared sauna, aromatherapy spa, cigar lounge, cinema, coworking hub; Private beach access, concierge services, valet, secure underground parking; Private elevators, discreet entrances, 24/7 managed security; Vastu compliant luxury apartments Dubai
Financial Highlights and Ellington Ocean House Dubai prices
– Expected Capital Appreciation: +20–30% by handover
– Net Rental Yields: ~5.5%+ projected for 4BR Duplex
– Ownership Structure: 100% freehold, tax -0% on income
Strategic Investment Rationale Ellington Ocean House
• Trophy Asset: Ideal for legacy planning, residency structuring, or lifestyle migration
• Safe-Haven Capital Hub: UAE remains politically stable, globally connected, and tax-friendly
• Golden Visa assistance (10-year UAE residency for investors)
Whether you are acquiring Ellington Ocean House through a private trust, family SPV, or investment holding company, fäm Properties ensures full regulatory compliance.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٬٧١٧ قدم مربع / ٨١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
إلينغتون أوسين هاوس
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
إلينغتون العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٦
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة, بنتهاوس, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف شقة في النجتون اوشن هاوس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ يناير ٢٠٢٥ | ٤٩٬٩٩٩٬٨٢٨ | ٨٬٦٢٠ |
| ٢١ ديسمبر ٢٠٢٣ | ٢٨٬٥٥٩٬٨٢٨ | ٥٬٣٤٩ |
| ٥ أكتوبر ٢٠٢٣ | ٣١٬٤٩٧٬٨٢٨ | ٦٬١٥٣ |
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٣ | ٢٩٬١٧٨٬٨٢٨ | ٥٬٣٤٨ |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٣ | ٣١٬٤٩٦٬٨٢٨ | ٦٬١٥٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 51% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ٣٢٬٦٧٥٬٨٢٣ درهم
هذا العقار 50% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ٥٬٨١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
177,372 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-AS-140301
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
نخلة جميرا
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71512240312
رخصة الوسيط
84146
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق