AED ٩٦٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٬٦٧٨ قدم مربع / ٦٬٧٥٢ متر مربع
شقة للبيع في مساكن شور لاين, نخلة جميرابن غاطي أمبرهول - فخامة عصرية في قلب قرية جميرا الدائرية
- المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
- الحالة: قيد الإنشاء | تاريخ الانتهاء: الربع الأول من عام ٢٠٢٦
- يتميز مشروع أمبرهول بموقع مثالي في قرية جميرا الدائرية، إحدى أكثر مجتمعات دبي رواجًا وأسرعها نموًا، ويعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية بتصميمه الأنيق وتشطيباته الفاخرة ومخططاته العملية التي تجمع بين الأناقة والعملية.
- سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عائد استثمار مرتفع أو مالك منزل يبحث عن الراحة والفخامة، فإن أمبرهول يوفر لك أسلوب حياة يجمع بين الأناقة والراحة والقيمة الدائمة.
مزايا الموقع المتميز
- يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)
- على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط وجهات دبي الرئيسية
- ١٠ دقائق من مرسى دبي
- ١٢ دقيقة من نخلة جميرا
- ١٥ دقيقة من دبي هيلز إستيت
- محاط بحدائق خضراء ومدارس دولية ومراكز تسوق نابضة بالحياة
- أبرز مميزات الشقق
- مساحات مفتوحة واسعة
- نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وإطلالات خلابة
- مواد فاخرة وتشطيبات عصرية
- شرفات واسعة مصممة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق
- أنظمة منازل ذكية لراحة عصرية
- وسائل راحة عصرية
- مسابح بتحكم في درجة الحرارة للكبار والصغار
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومناطق استجمام
- مسارات للركض وحدائق يوغا
- مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية ومقاعد مظللة
- خدمة كونسيرج وخدمات أمن على مدار الساعة
- نظام تحكم ذكي في الدخول ومواقف سيارات خاصة
- لماذا تستثمر في بن غاطي أمبرهول؟
- طُوِّرَ المشروع من قِبَل بن غاطي - أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في دبي (مُنحت من قِبَل دائرة الأراضي والأملاك في دبي).
- إقبال كبير على الإيجار في قرية جميرا الدائرية.
- إمكانية قوية لزيادة رأس المال.
- خيارات دفع مرنة متاحة.
- السعر المُدرج يُطبَّق على الدفع النقدي الكامل.
_ نبذة عن المطور
- تُعَدُّ بن غاطي للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها ابتكارًا في دبي، وتشتهر بتعاونها المميز مع بوغاتي، وجاكوب وشركاه، ومرسيدس بنز.
بسجل حافل من التسليم في الوقت المحدد والتصاميم الحائزة على جوائز، تُواصل بن غاطي رسم ملامح أفق دبي ببراعة معمارية لا مثيل لها.
فرصة ذهبية | مخطط كبير | عوائد مستمرة
- المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
- الحالة: قيد الإنشاء | تاريخ الانتهاء: الربع الأول من عام ٢٠٢٦
- يتميز مشروع أمبرهول بموقع مثالي في قرية جميرا الدائرية، إحدى أكثر مجتمعات دبي رواجًا وأسرعها نموًا، ويعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية بتصميمه الأنيق وتشطيباته الفاخرة ومخططاته العملية التي تجمع بين الأناقة والعملية.
- سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عائد استثمار مرتفع أو مالك منزل يبحث عن الراحة والفخامة، فإن أمبرهول يوفر لك أسلوب حياة يجمع بين الأناقة والراحة والقيمة الدائمة.
مزايا الموقع المتميز
- يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)
- على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط وجهات دبي الرئيسية
- ١٠ دقائق من مرسى دبي
- ١٢ دقيقة من نخلة جميرا
- ١٥ دقيقة من دبي هيلز إستيت
- محاط بحدائق خضراء ومدارس دولية ومراكز تسوق نابضة بالحياة
- أبرز مميزات الشقق
- مساحات مفتوحة واسعة
- نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وإطلالات خلابة
- مواد فاخرة وتشطيبات عصرية
- شرفات واسعة مصممة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق
- أنظمة منازل ذكية لراحة عصرية
- وسائل راحة عصرية
- مسابح بتحكم في درجة الحرارة للكبار والصغار
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومناطق استجمام
- مسارات للركض وحدائق يوغا
- مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية ومقاعد مظللة
- خدمة كونسيرج وخدمات أمن على مدار الساعة
- نظام تحكم ذكي في الدخول ومواقف سيارات خاصة
- لماذا تستثمر في بن غاطي أمبرهول؟
- طُوِّرَ المشروع من قِبَل بن غاطي - أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في دبي (مُنحت من قِبَل دائرة الأراضي والأملاك في دبي).
- إقبال كبير على الإيجار في قرية جميرا الدائرية.
- إمكانية قوية لزيادة رأس المال.
- خيارات دفع مرنة متاحة.
- السعر المُدرج يُطبَّق على الدفع النقدي الكامل.
_ نبذة عن المطور
- تُعَدُّ بن غاطي للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها ابتكارًا في دبي، وتشتهر بتعاونها المميز مع بوغاتي، وجاكوب وشركاه، ومرسيدس بنز.
بسجل حافل من التسليم في الوقت المحدد والتصاميم الحائزة على جوائز، تُواصل بن غاطي رسم ملامح أفق دبي ببراعة معمارية لا مثيل لها.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٬٦٧٨ قدم مربع / ٦٬٧٥٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 71% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ٣٬٣٧٦٬٠٥٢ درهم
هذا العقار 6236% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ١٬١٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,969 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
mohamedelafani17
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71798500220
رخصة الوسيط
70300
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق