AED ٩٦٩٬٩٩٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٦٥ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
شقة للبيع في وادي هيلز, وادي الصفا 5الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
وادي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي، مصمم للمعيشة الحضرية العملية والحفاظ على القيمة على المدى الطويل. يقع ضمن ممر سكني ناشئ، ويُركّز المشروع على المخططات الفعّالة، والتصميم الوظيفي، وسهولة الاستخدام اليومي، ما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يركّزون على أداء إيجاري مستقر بدلًا من المكاسب المضاربية.
يعطي المشروع الأولوية للمتانة والكفاءة التشغيلية على حساب اتجاهات الفخامة قصيرة الأمد. صُممت الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع تقليل المساحات المهدرة والعناصر التصميمية غير الضرورية. وتدعم التشطيبات المحايدة وقليلة الصيانة الجاذبية طويلة الأمد، وكفاءة التكاليف، واستمرارية الطلب من المستأجرين.
تم تخطيط المناطق المشتركة مع التركيز على الوظيفة والراحة والاستخدام المجتمعي. كما تضمن كثافة البناء المدروسة، وإدارة العقار الاحترافية، والأمن على مدار الساعة، بيئة سكنية مُحافظة على جودتها بمعايير تشغيلية واضحة وقابلة للتنبؤ.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تصميم معماري معاصر
مسبح ومرافق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة وحركة داخلية محسّنة
أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مزايا الموقع
يستفيد وادي هيلز من وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية، ما يوفّر اتصالًا مريحًا بمناطق الأعمال الرئيسية في دبي، ومراكز التسوق، ووجهات نمط الحياة. كما يدعم القرب من المدارس والمرافق الصحية ومنافذ البيع والخدمات اليومية نمط معيشة متوازن للمهنيين والأزواج والعائلات.
لماذا الاستثمار
يعمل وادي هيلز ضمن شريحة سكنية متوسطة عالية الطلب، حيث تُعد القدرة على تحمّل التكاليف، وكفاءة المخططات، وسهولة الوصول عوامل الأداء الأساسية. تسهم مساحات الوحدات العملية والتسعير الواقعي في تحقيق طلب إيجاري مستمر، وتقليل مخاطر الشغور، وتحقيق عوائد مستقرة.
بالنسبة للمستثمرين، يوفّر المشروع أساسيات عقارية دفاعية، مع دخل متوقّع وسيولة جيدة عند إعادة البيع. أمّا للمستخدمين النهائيين، فيقدّم منازل حديثة وعملية ضمن مجتمع مُدار باحتراف، ما يضع وادي هيلز كخيار سكني منخفض المخاطر قائم
شقق عصرية | مخططات فعّالة | معيشة سهلة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
وادي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي، مصمم للمعيشة الحضرية العملية والحفاظ على القيمة على المدى الطويل. يقع ضمن ممر سكني ناشئ، ويُركّز المشروع على المخططات الفعّالة، والتصميم الوظيفي، وسهولة الاستخدام اليومي، ما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يركّزون على أداء إيجاري مستقر بدلًا من المكاسب المضاربية.
يعطي المشروع الأولوية للمتانة والكفاءة التشغيلية على حساب اتجاهات الفخامة قصيرة الأمد. صُممت الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع تقليل المساحات المهدرة والعناصر التصميمية غير الضرورية. وتدعم التشطيبات المحايدة وقليلة الصيانة الجاذبية طويلة الأمد، وكفاءة التكاليف، واستمرارية الطلب من المستأجرين.
تم تخطيط المناطق المشتركة مع التركيز على الوظيفة والراحة والاستخدام المجتمعي. كما تضمن كثافة البناء المدروسة، وإدارة العقار الاحترافية، والأمن على مدار الساعة، بيئة سكنية مُحافظة على جودتها بمعايير تشغيلية واضحة وقابلة للتنبؤ.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تصميم معماري معاصر
مسبح ومرافق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة وحركة داخلية محسّنة
أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مزايا الموقع
يستفيد وادي هيلز من وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية، ما يوفّر اتصالًا مريحًا بمناطق الأعمال الرئيسية في دبي، ومراكز التسوق، ووجهات نمط الحياة. كما يدعم القرب من المدارس والمرافق الصحية ومنافذ البيع والخدمات اليومية نمط معيشة متوازن للمهنيين والأزواج والعائلات.
لماذا الاستثمار
يعمل وادي هيلز ضمن شريحة سكنية متوسطة عالية الطلب، حيث تُعد القدرة على تحمّل التكاليف، وكفاءة المخططات، وسهولة الوصول عوامل الأداء الأساسية. تسهم مساحات الوحدات العملية والتسعير الواقعي في تحقيق طلب إيجاري مستمر، وتقليل مخاطر الشغور، وتحقيق عوائد مستقرة.
بالنسبة للمستثمرين، يوفّر المشروع أساسيات عقارية دفاعية، مع دخل متوقّع وسيولة جيدة عند إعادة البيع. أمّا للمستخدمين النهائيين، فيقدّم منازل حديثة وعملية ضمن مجتمع مُدار باحتراف، ما يضع وادي هيلز كخيار سكني منخفض المخاطر قائم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٦٥ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في وادي الصفا 5
معدل سعر البيع ٩١٦٬٣١٤ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وادي الصفا 5
معدل المساحة ٧٣٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وادي الصفا 5
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PQATQDDY9705TQPAMEAPN3BAQ8
نُشِر
منذ 23 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71818546462
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات