تلال وادي

يقع مشروع تلال وادي في قلب مجمع دبي لاند ريزيدنس، ويقدم مفهومًا حديثًا للحياة السكنية الحضرية من تطوير شركة حجازي العقارية. يتكون المشروع من برج سكني مكون من 13 طابقًا (B+G+11) يضم 140 وحدة سكنية مفروشة بالكامل، صُممت لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والعملية مع أسلوب حياة معاصر.

 

تتنوع مساحات الوحدات بين 369 و1436 قدمًا مربعًا، وتشمل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. تتميز جميع الوحدات بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، ومخططات داخلية مفتوحة، وحلول تخزين ذكية، وتشطيبات عالية الجودة، مع أسعار تبدأ من 712,000 درهم إماراتي. يوفر المشروع فرصة مناسبة لامتلاك وحدة سكنية حديثة في واحدة من أكثر مناطق دبي نموًا.

 

---

الموقع الرئيسي في وادي الصفاء 5

 

يقع مشروع تلال وادي في منطقة وادي الصفاء 5، مما يمنح السكان توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. ويُعد الموقع مناسبًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة هادئة ومتصلة في الوقت نفسه.

 

مميزات الموقع:

 

• وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل طريق العين وطريق الإمارات
• قرب من مدينة دبي للإنترنت والمدينة الأكاديمية
• 5 دقائق إلى دبي أوتلت مول، و12 دقيقة إلى القرية العالمية
• 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبيزنس باي، و25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

 

يوفر الموقع بيئة مريحة تجمع بين سهولة التنقل والهدوء السكني.

---

العمارة والتصميم الداخلي

 

يعكس مشروع تلال وادي طابعًا معماريًا عصريًا يعتمد على البساطة والوظيفية في التصميم مع الاهتمام بالتفاصيل العملية.

 

مميزات التصميم:

 

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
• مخططات داخلية مفتوحة تربط بين غرف المعيشة والطعام والمطبخ
• تشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد متينة
• مساحات تخزين ذكية ومدروسة
• مساحات خضراء منسقة توفر بيئة هادئة

 

مميزات داخلية:

 

• مساحات معيشة مفتوحة ومناسبة للحياة العصرية
• وحدات مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
• مطابخ وحمامات بتجهيزات حديثة
• مرونة في التصميم لتناسب احتياجات العائلات المختلفة

---

المرافق والخدمات

 

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة متوازن للسكان.

 

مرافق الصحة والترفيه:

 

• مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
• مسبح ومناطق استرخاء
• حدائق ومسارات للمشي
• مناطق لعب آمنة للأطفال

 

مرافق الراحة:

 

• أمن على مدار الساعة وخدمات استقبال
• مواقف سيارات مغطاة
• مصاعد سريعة
• أنظمة إدارة ذكية للمبنى

 

المساحات المجتمعية:

 

• قاعات متعددة الاستخدام للفعاليات
• مناطق تجمع خارجية
• محلات تجارية داخل المشروع
• خدمات إدارة عقارية متكاملة

---

أسلوب الحياة والمجتمع

 

يقدم تلال وادي مجتمعًا سكنيًا مناسبًا للعائلات، يجمع بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي في بيئة آمنة ومنظمة.

 

مميزات الحياة المجتمعية:

 

• بيئة آمنة ومناسبة للأطفال
• تنوع ثقافي يعكس طبيعة دبي
• وحدات مفروشة جاهزة للسكن
• مساحات خضراء تدعم أسلوب حياة صحي

يوفر المشروع أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والعملية والتواصل الاجتماعي.

---

فرص الاستثمار

 

يمثل مشروع تلال وادي فرصة استثمارية واعدة في منطقة دبي لاند المتنامية.

 

مميزات الاستثمار:

 

• موقع استراتيجي في منطقة تشهد نموًا مستمرًا
• طلب مرتفع على الوحدات السكنية الجاهزة
• توقعات بارتفاع قيمة العقارات في المنطقة
• خطط سداد مرنة بنظام 70/30 مع أقساط شهرية 1%

 

يبدأ سعر الوحدات من 659,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للدخول إلى سوق العقارات في دبي.

---

الاتصال وسهولة الوصول

 

يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي عبر شبكة طرق متطورة.

 

وسائل النقل:

 

• طريق العين وصول مباشر
• طريق الإمارات ارتباط سريع بالمناطق الحيوية
• شارع الشيخ زايد بن حمدان كخيار إضافي للتنقل
• محطة مترو الخط الأزرق المستقبلية

 

المسافات إلى أهم المواقع:

 

• دبي أوتلت مول: 5 دقائق
• القرية العالمية: 12 دقيقة
• وسط مدينة دبي: 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 25 دقيقة

---

المطور: حجازي العقارية

 

تُعرف شركة حجازي العقارية بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة تعتمد على التصميم العملي والاهتمام بالتفاصيل. تركز الشركة على الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ وخدمة العملاء.