ذا آركايف

وصف مشروع ذا آركايف

يقدم مشروع ذا آركايف من امتياز تجربة سكنية مختلفة في دبي، حيث يجمع بين التصميم المعاصر وتنوع الشقق والمرافق التي تلائم احتياجات الحياة اليومية. يقع المشروع في مجمع دبي لاند ريزيدنس، ويضم وحدات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم.

تتراوح مساحات الوحدات من 384 إلى 1,884 قدمًا مربعًا، مع اختلاف المساحة وفقًا لنوع الشقة وتصميمها. ويضم المشروع مرافق تشمل المسبح الداخلي، الحدائق المنسقة، صالة الألعاب الرياضية، المطاعم ومنطقة لعب الأطفال، إلى جانب نظام مراقبة بالكاميرات.

الموقع الرئيسي: دبي، مجمع دبي لاند ريزيدنس

يقع ذا آركايف في مجمع دبي لاند ريزيدنس، ضمن منطقة دبي لاند التي تضم مجموعة من المجمعات السكنية والخدمات والمرافق المتنوعة. يوفر هذا الموقع بيئة مناسبة للسكن مع إمكانية الوصول إلى عدد من مناطق دبي عبر شبكة الطرق الرئيسية.

يمنح الموقع السكان فرصة الاستفادة من طابع سكني هادئ نسبيًا، مع البقاء على اتصال بالمناطق الحيوية في الإمارة. كما يدعم موقع المشروع احتياجات الحياة اليومية بفضل قربه من مجموعة من الخدمات والوجهات التي تخدم السكان.

سهولة الوصول والاتصال بأهم الوجهات

يساعد موقع ذا آركايف في دبي لاند على التنقل بين المناطق المختلفة في الإمارة، خاصة عبر الطرق الرئيسية التي تربط دبي لاند بالمناطق السكنية والتجارية المحيطة. ويعد ذلك مناسبًا للسكان الذين تتطلب طبيعة عملهم أو أنشطتهم اليومية التنقل بين أكثر من منطقة.

• موقع داخل مجمع دبي لاند ريزيدنس مع اتصال بشبكة الطرق الرئيسية.
• إمكانية الوصول إلى مناطق سكنية وتجارية وترفيهية مختلفة في دبي.
• موقع مناسب للتنقل اليومي بالسيارة بين أجزاء الإمارة.
• وجود مجموعة من الخدمات والمرافق في المناطق المحيطة.

أنواع ومساحات الوحدات العقارية

يضم ذا آركايف شققًا بمساحات متنوعة، ما يتيح خيارات مناسبة للأفراد والعائلات وفقًا لاحتياجاتهم. تبدأ الخيارات من الاستوديو وتصل إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها.

• استوديو: تبدأ الأسعار من 666 ألف درهم إماراتي، بمساحات تتراوح بين 384 و426 قدمًا مربعًا.
• شقة غرفة نوم واحدة: تبدأ الأسعار من 979 ألف درهم إماراتي، بمساحات تتراوح بين 546 و1,234 قدمًا مربعًا.
• شقة غرفتي نوم: تبدأ الأسعار من 1.6 مليون درهم إماراتي، بمساحات تتراوح بين 1,022 و1,686 قدمًا مربعًا.
• شقة ثلاث غرف نوم: تبدأ الأسعار من 1.9 مليون درهم إماراتي، بمساحات تتراوح بين 1,305 و1,884 قدمًا مربعًا.

المرافق والخدمات

يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تجمع بين الأنشطة الرياضية والمساحات المفتوحة والخدمات المناسبة للعائلات. وتوفر هذه المرافق خيارات للاسترخاء وممارسة الرياضة وقضاء الوقت داخل المجتمع السكني.

• مسبح داخلي للاستخدام الترفيهي والرياضي.
• حدائق منسقة ومساحات خضراء.
• نظام مراقبة بالكاميرات.
• صالة للألعاب الرياضية.
• مطاعم.
• منطقة مخصصة للعب الأطفال.

الخصائص المعمارية وعناصر التصميم

يعتمد ذا آركايف على مفهوم سكني يركز على تنوع المساحات الداخلية وتوفير خيارات متعددة للسكان. ويسمح اختلاف أحجام الشقق بتلبية احتياجات مختلفة، بدءًا من المساحات المدمجة للاستوديوهات وصولًا إلى المساحات الأكبر للشقق العائلية.

وتتكامل الوحدات مع مجموعة من المرافق المشتركة، مثل الحدائق والمسبح الداخلي والمساحات المخصصة للأطفال. ويساعد هذا التوزيع على توفير بيئة سكنية تجمع بين المساحات الخاصة والمرافق المشتركة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع لممارسة بعض الأنشطة اليومية.

أسلوب الحياة والمجتمع السكني

يوفر ذا آركايف بيئة سكنية تناسب أنماطًا مختلفة من الحياة، بفضل تنوع الوحدات والمرافق الموجودة داخل المشروع. ويمكن للأفراد الاستفادة من المساحات الأصغر، بينما توفر الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف خيارات أوسع للعائلات.

• خيارات سكنية متنوعة للأفراد والعائلات.
• مرافق رياضية تشمل المسبح الداخلي وصالة الألعاب الرياضية.
• منطقة لعب مخصصة للأطفال.
• حدائق منسقة توفر مساحات مفتوحة داخل المشروع.
• مطاعم توفر خيارات لتناول الطعام بالقرب من الوحدات.

الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية

تبدأ أسعار الوحدات في ذا آركايف من 666 ألف درهم إماراتي للاستوديو، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 979 ألف درهم إماراتي. وتصل الأسعار الابتدائية للشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم إلى 1.6 مليون و1.9 مليون درهم إماراتي على التوالي.

يوفر هذا التنوع نطاقًا سعريًا ومساحات مختلفة يمكن أن تناسب شرائح متعددة من المشترين والمستثمرين. ويعتمد تقييم الجدوى الاستثمارية على عوامل مثل نوع الوحدة، المساحة، موقعها داخل المشروع، السعر عند الشراء، وحركة سوق العقارات في دبي وقت اتخاذ القرار.

نبذة عن المطور: امتياز

امتياز هي الشركة المطورة لمشروع ذا آركايف في دبي. ويأتي المشروع ضمن توجه الشركة إلى تقديم وحدات سكنية متنوعة المساحات مع مرافق مشتركة تخدم احتياجات السكان اليومية. ويعكس تنوع الوحدات، من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، اختلاف الاحتياجات السكنية داخل المشروع.