AED ٧٦٤٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤١٩ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في وادي هيلز, وادي الصفا 5الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
وادي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي، مصمم للمعيشة الحضرية العملية والحفاظ على القيمة على المدى الطويل. يقع ضمن ممر سكني ناشئ، ويركّز المشروع على المخططات الفعّالة، والتصميم الوظيفي، وسهولة الاستخدام اليومية، ما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن أداء إيجاري مستقر بدلًا من الارتفاعات السعرية المضاربية.
يُعطي المشروع أولوية للمتانة والكفاءة التشغيلية على حساب اتجاهات الفخامة قصيرة الأجل. تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع تقليل المساحات المهدرة والعناصر التصميمية غير الضرورية. تتميز التشطيبات بطابع محايد وقليل الصيانة، بما يدعم الجاذبية طويلة الأمد، والكفاءة في التكاليف، والطلب الواسع من مختلف شرائح المستأجرين.
صُممت المناطق المشتركة مع التركيز على الوظيفة والراحة والاستخدام المجتمعي. كما تضمن كثافة البناء المدروسة، وإدارة العقار الاحترافية، والأمن على مدار الساعة، بيئة سكنية مُحافظة على جودتها بمعايير تشغيلية واضحة وقابلة للتنبؤ.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تصميم معماري معاصر
مسبح ومرافق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مصاعد عالية السرعة وحركة داخلية محسّنة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مزايا الموقع
يوفّر وادي هيلز اتصالًا مباشرًا بشبكات الطرق الرئيسية، ما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال الرئيسية في دبي، ومراكز التسوق، ووجهات نمط الحياة. كما تدعم المدارس القريبة، والمرافق الصحية، ومنافذ البيع، والخدمات اليومية نمط معيشة عملي للمهنيين والأزواج والعائلات.
لماذا الاستثمار
يعمل وادي هيلز ضمن شريحة سكنية متوسطة عالية الطلب، حيث تُعد القدرة على تحمّل التكاليف، وكفاءة المخططات، وسهولة الوصول عوامل الأداء الحقيقية. تسهم مساحات الوحدات العملية والتسعير الواقعي في تحقيق طلب إيجاري مستمر، وتقليل مخاطر الشغور، وتحقيق عوائد مستقرة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدّم المشروع أساسيات عقارية دفاعية، مع دخل متوقع وسيولة جيدة عند إعادة البيع. أمّا للمستخدمين النهائيين، فيوفّر منازل حديثة وعملية ضمن مجتمع مُدار باحتراف، ما يضع وادي هيلز
معيشة حضرية | تخطيط ذكي | منازل للاستخدام اليومي
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
وادي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي، مصمم للمعيشة الحضرية العملية والحفاظ على القيمة على المدى الطويل. يقع ضمن ممر سكني ناشئ، ويركّز المشروع على المخططات الفعّالة، والتصميم الوظيفي، وسهولة الاستخدام اليومية، ما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن أداء إيجاري مستقر بدلًا من الارتفاعات السعرية المضاربية.
يُعطي المشروع أولوية للمتانة والكفاءة التشغيلية على حساب اتجاهات الفخامة قصيرة الأجل. تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع تقليل المساحات المهدرة والعناصر التصميمية غير الضرورية. تتميز التشطيبات بطابع محايد وقليل الصيانة، بما يدعم الجاذبية طويلة الأمد، والكفاءة في التكاليف، والطلب الواسع من مختلف شرائح المستأجرين.
صُممت المناطق المشتركة مع التركيز على الوظيفة والراحة والاستخدام المجتمعي. كما تضمن كثافة البناء المدروسة، وإدارة العقار الاحترافية، والأمن على مدار الساعة، بيئة سكنية مُحافظة على جودتها بمعايير تشغيلية واضحة وقابلة للتنبؤ.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تصميم معماري معاصر
مسبح ومرافق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مصاعد عالية السرعة وحركة داخلية محسّنة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مزايا الموقع
يوفّر وادي هيلز اتصالًا مباشرًا بشبكات الطرق الرئيسية، ما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال الرئيسية في دبي، ومراكز التسوق، ووجهات نمط الحياة. كما تدعم المدارس القريبة، والمرافق الصحية، ومنافذ البيع، والخدمات اليومية نمط معيشة عملي للمهنيين والأزواج والعائلات.
لماذا الاستثمار
يعمل وادي هيلز ضمن شريحة سكنية متوسطة عالية الطلب، حيث تُعد القدرة على تحمّل التكاليف، وكفاءة المخططات، وسهولة الوصول عوامل الأداء الحقيقية. تسهم مساحات الوحدات العملية والتسعير الواقعي في تحقيق طلب إيجاري مستمر، وتقليل مخاطر الشغور، وتحقيق عوائد مستقرة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدّم المشروع أساسيات عقارية دفاعية، مع دخل متوقع وسيولة جيدة عند إعادة البيع. أمّا للمستخدمين النهائيين، فيوفّر منازل حديثة وعملية ضمن مجتمع مُدار باحتراف، ما يضع وادي هيلز
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٩ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في وادي الصفا 5
معدل سعر البيع ٧٢٢٬٥٧١ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في وادي الصفا 5
معدل المساحة ٤٤٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وادي الصفا 5
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,142 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7DRKZAG9A2ZW4E3TKP6808X0P0
نُشِر
منذ 23 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71818546750
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات