AED ٤٩٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٩٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في برج النعيمية 3, أبراج النعيميةشقة مميزة للبيع في سيتي تاور – عجمان
فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في واحد من أشهر الأبراج السكنية في قلب مدينة عجمان. إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة، بموقع حيوي، وخدمات متكاملة، ونظام دفع ميسر، فهذا العرض يعتبر واحداً من أقوى الخيارات المتاحة حالياً سواء لغرض السكن أو الاستثمار.
تقع الشقة في برج سيتي تاور المعروف بموقعه الاستراتيجي القريب من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، محلات السوبرماركت، إضافة إلى قربه من مداخل ومخارج الإمارة، مما يجعل التنقل سهلاً وسريعاً إلى الشارقة ودبي. يعتبر البرج واحداً من الأبراج الأكثر طلباً في المنطقة نظرًا لجودة البناء والمساحات الواسعة والهدوء العام في محيطه.
الشقة تتكون من غرفتين وصالة بتقسيم داخلي ممتاز يوفر راحة وخصوصية للسكان، إضافة إلى مساحة إجمالية تبلغ 1,158 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة للعائلات أو الباحثين عن شقة واسعة ضمن ميزانية معقولة. يتميز المطبخ بتصميم مفتوح عملي ومناسب للديكور الحديث، كما تحتوي الشقة على بلكونة توفر إطلالة جيدة وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مما يمنح الشقة إحساسًا بالاتساع والراحة.
الشقة بنظام تمويل ميسر، حيث إن إجمالي الأقساط يبلغ 84 قسطاً، وقد تم دفع 28 قسطاً منها، منها 26 قسط بقيمة 5,185 درهم وقسطين بقيمة 10,031 درهم. يتبقى على الشقة 53 قسطًا بقيمة 5,185 درهم، بالإضافة إلى 3 أقساط بقيمة 10,031 درهم لكل منها، كما تم تحديد تواريخ الأقساط الكبرى في منتصف شهر يونيو أعوام 2026 و2027 و2028، مما يمنح المشتري الجديد رؤية واضحة لخطة الدفع المستقبلية.
بالنسبة لوضع الشقة الحالي، فهي مستأجرة بنظام شيرنج ويمكن إخلاؤها خلال أسبوع واحد فقط في حال رغبة المشتري في السكن المباشر، كما يمكن الإبقاء على المستأجرين في حال رغبة العميل في الاستثمار، حيث تحقق الشقة عائدًا شهريًا يصل إلى 6,000 درهم تقريبًا، وهو عائد ممتاز مقارنة بالمنطقة ونسبة الإشغال العالية في الأبراج المجاورة.
الدفعة القادمة مستحقة بتاريخ 15/11/2025، وتم توضيح جميع تفاصيل الأقساط لضمان الشفافية التامة وتسهيل اتخاذ قرار الشراء. هذه الشقة تعتبر فرصة حقيقية للراغبين في الانتقال إلى منطقة مخدومة وهادئة، أو للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يضمن عائدًا ثابتًا وموقعًا مرغوبًا.
إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين المساحة الجيدة، والموقع القوي، وخطة الدفع الم
شقة غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور عجمان
فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في واحد من أشهر الأبراج السكنية في قلب مدينة عجمان. إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة، بموقع حيوي، وخدمات متكاملة، ونظام دفع ميسر، فهذا العرض يعتبر واحداً من أقوى الخيارات المتاحة حالياً سواء لغرض السكن أو الاستثمار.
تقع الشقة في برج سيتي تاور المعروف بموقعه الاستراتيجي القريب من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، محلات السوبرماركت، إضافة إلى قربه من مداخل ومخارج الإمارة، مما يجعل التنقل سهلاً وسريعاً إلى الشارقة ودبي. يعتبر البرج واحداً من الأبراج الأكثر طلباً في المنطقة نظرًا لجودة البناء والمساحات الواسعة والهدوء العام في محيطه.
الشقة تتكون من غرفتين وصالة بتقسيم داخلي ممتاز يوفر راحة وخصوصية للسكان، إضافة إلى مساحة إجمالية تبلغ 1,158 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة للعائلات أو الباحثين عن شقة واسعة ضمن ميزانية معقولة. يتميز المطبخ بتصميم مفتوح عملي ومناسب للديكور الحديث، كما تحتوي الشقة على بلكونة توفر إطلالة جيدة وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مما يمنح الشقة إحساسًا بالاتساع والراحة.
الشقة بنظام تمويل ميسر، حيث إن إجمالي الأقساط يبلغ 84 قسطاً، وقد تم دفع 28 قسطاً منها، منها 26 قسط بقيمة 5,185 درهم وقسطين بقيمة 10,031 درهم. يتبقى على الشقة 53 قسطًا بقيمة 5,185 درهم، بالإضافة إلى 3 أقساط بقيمة 10,031 درهم لكل منها، كما تم تحديد تواريخ الأقساط الكبرى في منتصف شهر يونيو أعوام 2026 و2027 و2028، مما يمنح المشتري الجديد رؤية واضحة لخطة الدفع المستقبلية.
بالنسبة لوضع الشقة الحالي، فهي مستأجرة بنظام شيرنج ويمكن إخلاؤها خلال أسبوع واحد فقط في حال رغبة المشتري في السكن المباشر، كما يمكن الإبقاء على المستأجرين في حال رغبة العميل في الاستثمار، حيث تحقق الشقة عائدًا شهريًا يصل إلى 6,000 درهم تقريبًا، وهو عائد ممتاز مقارنة بالمنطقة ونسبة الإشغال العالية في الأبراج المجاورة.
الدفعة القادمة مستحقة بتاريخ 15/11/2025، وتم توضيح جميع تفاصيل الأقساط لضمان الشفافية التامة وتسهيل اتخاذ قرار الشراء. هذه الشقة تعتبر فرصة حقيقية للراغبين في الانتقال إلى منطقة مخدومة وهادئة، أو للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يضمن عائدًا ثابتًا وموقعًا مرغوبًا.
إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين المساحة الجيدة، والموقع القوي، وخطة الدفع الم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٩٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٦٢٠٬٠٩٦ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ١٬٣٩١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Talal M Salloum
لا يوجد تقييمات
LUMIRA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (356)احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,036 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KAG4VD6S66G4W1XWK04P94VD
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
133964
يُنصح به