AED ٥٢٧٬٤٨٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٥٨ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةللبيع – شقة غرفتين وصالة في أبراج سيتي تاور بإطلالة داخلية مميزة
تُطرح للبيع شقة سكنية واسعة تتمتع بتصميم عملي ومريح داخل أبراج سيتي تاور، أحد المشاريع السكنية المعروفة بموقعها الحيوي وخدماتها المتكاملة. تتميز الشقة بإطلالة داخلية هادئة توفر الخصوصية والراحة، إلى جانب توزيع ذكي للمساحات يُناسب مختلف الاحتياجات السكنية أو الاستثمارية.
هذه الوحدة تعتبر خيارًا ممتازًا للراغبين في الحصول على عقار جاهز يدر دخلاً ثابتًا، خاصة وأن الشقة مؤجرة حاليًا بعائد جيد وثابت، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار منخفض المخاطر ومرتفع العائد، إضافة إلى أنها مناسبة للعائلات بفضل اتساع مساحتها وتوزيعها العملي.
تفاصيل الشقة:
غرفتان بمساحات مريحة ومناسبة لوضع الأثاث بجميع أنواعه
صالة واسعة قابلة للتقسيم لجلسة وطاولة طعام
مطبخ عملي بتصميم يوفر مساحة تخزين كافية
حمّامان بتشطيب جيد
بلكونة بإطلالة داخلية
موقف سيارات خاص تابع للشقة
مبنى مزوّد بخدمات أساسية ومرافق تسهّل الحياة اليومية
المساحة:
1,158 قدم مربع وهي مساحة كبيرة مقارنة بالمتوسط في نفس الفئة
التفاصيل المالية:
السعر الإجمالي: 527,480 درهم
المتبقي: 332,480 درهم (مقسّمة على 74 قسط)
القسط الشهري: 4,560 درهم
الدفعة الأولى: 195,000 درهم
هذه الخطة تجعل الشقة مناسبة لمن يرغب بالشراء عبر أقساط ميسّرة مع دفعة أولى معقولة.
حالة الشقة:
الشقة مؤجرة سنويًا بمبلغ 36,000 درهم
عقد الإيجار ينتهي في نوفمبر
الإيجار الشهري المنتظم يجعلها فرصة استثمارية جاهزة من اليوم الأول للشراء
الرسوم:
2% رسوم تسجيل
1,575 درهم رسوم عدم ممانعة
مميزات إضافية:
الشقة في برج معروف بجودة البنية التحتية وسهولة الوصول
قريبة من الخدمات اليومية مثل المدارس، المطاعم، محلات السوبرماركت، والطرق الرئيسية
منطقة تتميز بطلب إيجاري مرتفع ومستمر
عقار مثالي للمستثمرين والعائلات على حد سواء
إمكانية إعادة التأجير بعائد أعلى مستقبلًا مع ارتفاع الطلب السنوي
للبيع شقة غرفتين وصالة أبراج سيتي تاور
تُطرح للبيع شقة سكنية واسعة تتمتع بتصميم عملي ومريح داخل أبراج سيتي تاور، أحد المشاريع السكنية المعروفة بموقعها الحيوي وخدماتها المتكاملة. تتميز الشقة بإطلالة داخلية هادئة توفر الخصوصية والراحة، إلى جانب توزيع ذكي للمساحات يُناسب مختلف الاحتياجات السكنية أو الاستثمارية.
هذه الوحدة تعتبر خيارًا ممتازًا للراغبين في الحصول على عقار جاهز يدر دخلاً ثابتًا، خاصة وأن الشقة مؤجرة حاليًا بعائد جيد وثابت، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار منخفض المخاطر ومرتفع العائد، إضافة إلى أنها مناسبة للعائلات بفضل اتساع مساحتها وتوزيعها العملي.
تفاصيل الشقة:
غرفتان بمساحات مريحة ومناسبة لوضع الأثاث بجميع أنواعه
صالة واسعة قابلة للتقسيم لجلسة وطاولة طعام
مطبخ عملي بتصميم يوفر مساحة تخزين كافية
حمّامان بتشطيب جيد
بلكونة بإطلالة داخلية
موقف سيارات خاص تابع للشقة
مبنى مزوّد بخدمات أساسية ومرافق تسهّل الحياة اليومية
المساحة:
1,158 قدم مربع وهي مساحة كبيرة مقارنة بالمتوسط في نفس الفئة
التفاصيل المالية:
السعر الإجمالي: 527,480 درهم
المتبقي: 332,480 درهم (مقسّمة على 74 قسط)
القسط الشهري: 4,560 درهم
الدفعة الأولى: 195,000 درهم
هذه الخطة تجعل الشقة مناسبة لمن يرغب بالشراء عبر أقساط ميسّرة مع دفعة أولى معقولة.
حالة الشقة:
الشقة مؤجرة سنويًا بمبلغ 36,000 درهم
عقد الإيجار ينتهي في نوفمبر
الإيجار الشهري المنتظم يجعلها فرصة استثمارية جاهزة من اليوم الأول للشراء
الرسوم:
2% رسوم تسجيل
1,575 درهم رسوم عدم ممانعة
مميزات إضافية:
الشقة في برج معروف بجودة البنية التحتية وسهولة الوصول
قريبة من الخدمات اليومية مثل المدارس، المطاعم، محلات السوبرماركت، والطرق الرئيسية
منطقة تتميز بطلب إيجاري مرتفع ومستمر
عقار مثالي للمستثمرين والعائلات على حد سواء
إمكانية إعادة التأجير بعائد أعلى مستقبلًا مع ارتفاع الطلب السنوي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٥٨ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٦٢٠٬٠٩٦ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ١٬٣٩١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
ABDELRAHIM MAGAD
لا يوجد تقييمات
AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (186)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KAEY5EEF5G3DS81WPG4PE94X
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
126192
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة