AED ٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
١١٬٣٠٢ قدم مربع / ١٬٠٥٠ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في 2 الحميدية, الحميديةفرصة استثمارية حقيقية ونادرة في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلبا على الإيجار. بناية قائمة ومؤجرة بالكامل تقريبا في منطقة الحميدية 1 تتميز بموقع حيوي قريب من الخدمات الرئيسية والطرق السريعة مما يجعلها خيارا مثاليا للمستثمر الباحث عن دخل ثابت وعائد قوي.
البناية مبنية على أرض بمساحة تقارب 11302 قدم مربع وتحمل تصريح بناء أرضي مع ستة طوابق. تضم البناية 86 وحدة سكنية وتجارية موزعة بشكل مدروس يضمن استمرارية الطلب وسهولة التأجير.
تتكون الوحدات من 24 استوديو و60 وحدة غرفة وصالة بالإضافة إلى محلين تجاريين يخدمان المنطقة المحيطة ويعززان من قيمة الدخل السنوي. عمر البناية حوالي 14 سنة وهي بحالة تشغيلية جيدة مع سجل إيجاري مستقر.
الدخل السنوي الحالي للبناية يبلغ 1859300 درهم إماراتي مع عائد استثماري يقارب 10 بالمئة وقابل للزيادة في حال إعادة تقييم الإيجارات أو تحسين الإدارة التشغيلية.
السعر المطلوب 20500000 درهم إماراتي وهو سعر تنافسي مقارنة بالدخل والموقع وعدد الوحدات مما يجعل هذه البناية فرصة لقطه للاستثمار طويل الأمد أو لإعادة البيع مستقبلا
بناية استثمارية لقطه بالحميدية عائد 10 بالمئة مميز
البناية مبنية على أرض بمساحة تقارب 11302 قدم مربع وتحمل تصريح بناء أرضي مع ستة طوابق. تضم البناية 86 وحدة سكنية وتجارية موزعة بشكل مدروس يضمن استمرارية الطلب وسهولة التأجير.
تتكون الوحدات من 24 استوديو و60 وحدة غرفة وصالة بالإضافة إلى محلين تجاريين يخدمان المنطقة المحيطة ويعززان من قيمة الدخل السنوي. عمر البناية حوالي 14 سنة وهي بحالة تشغيلية جيدة مع سجل إيجاري مستقر.
الدخل السنوي الحالي للبناية يبلغ 1859300 درهم إماراتي مع عائد استثماري يقارب 10 بالمئة وقابل للزيادة في حال إعادة تقييم الإيجارات أو تحسين الإدارة التشغيلية.
السعر المطلوب 20500000 درهم إماراتي وهو سعر تنافسي مقارنة بالدخل والموقع وعدد الوحدات مما يجعل هذه البناية فرصة لقطه للاستثمار طويل الأمد أو لإعادة البيع مستقبلا
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١١٬٣٠٢ قدم مربع / ١٬٠٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Amar khil
لا يوجد تقييمات
NASIM REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (611)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
73,778 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WJ4GKAYX6E1GQNHYA8HCYS01Z4
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
131443
يُنصح به