للبيع بناية استثمارية في المويهات 1 في منطقة حيوية

للبيع – بناية استثمارية متعددة الاستخدامات في المويهات 1، الشارقة

تفاصيل العقار:

الموقع: المويهات 1، الشارقة، منطقة حيوية وقريبة من جميع الخدمات الأساسية مثل الأسواق، المدارس، المستشفيات، والمواصلات العامة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للاستثمار التجاري والسكني.

نوع العقار: بناية استثمارية متكاملة ومتعددة الاستخدامات.

المساحة الإجمالية: 3,500 قدم مربع.

توزيع الوحدات داخل البناية:

3 محلات تجارية مجهزة وجاهزة للإيجار أو التشغيل

مكتب كبير يمكن استخدامه كمقر إداري أو تجاري

4 شقق استوديو كاملة الخدمات

12 غرفة مع صالة، مناسبة للسكن أو الإيجار طويل الأجل

السعر المطلوب: 7,000,000 درهم

مميزات العقار:

موقع استراتيجي: في منطقة نشطة بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات، مما يسهل الوصول إليها ويجذب المستأجرين.

تصميم متنوع: يتيح استخدام المبنى لأغراض متعددة (سكن، أعمال، تجاري) ويوفر فرصاً لتوزيع الدخل بين الإيجارات المختلفة.

عائد استثماري محتمل ممتاز: يمكن تأجير جميع الوحدات لتوفير دخل ثابت، مع إمكانية تطوير بعض الوحدات لزيادة العائد.

إمكانية التطوير: يمكن تحويل بعض الغرف أو الصالات إلى شقق أو مكاتب إضافية، بما يتوافق مع الطلب في السوق.

مستقبل استثماري مضمون: منطقة مرغوبة وذات طلب مستمر على العقارات السكنية والتجارية.

مناسبة للمستثمرين الجادين: فرصة نادرة للاستثمار في عقار متعدد الاستخدامات مع دخل ثابت طويل الأجل، سواء للإدارة الذاتية أو إعادة البيع المستقبلي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك