Name: عمائر للبيع في 1 المويهات
Brand: بروبرتي فايندر

المويهات

1 المويهات, المويهات

ابحث عن عمائر للبيع في 1 المويهات بأفضل الأسعار في 1 المويهات. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في 1 المويهات بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 1 المويهات - 6 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 1 المويهات

Raef Ahmed Refaat

Awtan Real Estate LLC

بناية سكني تجاري  للبيع فى منطقة المويهات 1

البناية  (طابق أرضي + طابقين)

مساحة الأرض: 1800 متر مربع (19375 قدم مربع)

المساحة المبنية: 52786 قدم مربع

إجمالي الوحدات السكنية: 66

إجمالي المحلات التجارية: 15

عمر المبنى: سنتان

استوديوهات: 32 وحدة

شقق بغرفة نوم واحدة: 34 وحدة

مشغولة: 34 وحدة

شاغرة: 0 وحدة

إجمالي الدخل: درهم إماراتي ٩٥٢,٠٠٠

محلات تجارية

عدد المحلات: ١٥

عدد المحلات المشغولة: ١٥

عدد المحلات الشاغرة: ٠

إجمالي الدخل: ٤٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي

إجمالي الدخل السنوي

٢,٠٤٢,٠٠٠ درهم إماراتي

تفاصيل العائد على الاستثمار

الدخل السنوي: ٢,٠٤٢,٠٠٠ درهم إماراتي

سعر البيع: ٢١,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

العائد على الاستثمار: ٩.٧٢٪

 للمزيد من التفاصيل والتواصل: 


0545537090

-  بريد إلكتروني Raef@awtan.ae



 معلومات عنا

: 


اوطان العقاريه متخصص فى إدارة العقارات يشمل التخصص
 
( ايجارات وبيع وشراء _ المبيعات العقارية)

هدفنا تحقيق بيئة عقارية تنافسية على أعلى مستوي
 
حماية حقوق مالكي العقارات ومستأجريها 

تقديم خدمات تسجيل العقارات وتوثيقها 




تقديم خدمات إستشارية للمستثمرين داخل السوق العقاري بدولة الامارات 



لا تترددوا فى التواصل معنا لتقديم خدماتنا 



معا لمستقبل أفضل للسوق العقاري

1 المويهات

عجمان

بناية سكني تجاري بمنطقة المويهات1(أرضي + طابقين)

Nor El Houda Zemamouche

Al Baqa Properties LLC

بناية استثمارية بعائد مرتفع – المويهات عجمان | 

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية فاخرة في منطقة المويهات – عجمان، إحدى أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار. تتميز البناية بموقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والخدمات، مع تشطيب عالي الجودة ودخل سنوي قوي، ما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومضمون مع نمو مستقبلي.

تم تصميم البناية بشكل عملي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات وسهولة التأجير، مما يوفر تدفقاً نقدياً فورياً واستقراراً في العوائد.

مميزات الموقع:
تبعد 300 متر فقط عن مركاز مول
تبعد 100 متر عن مدرسة الشويفات
تقع في منطقة حيوية تجمع بين السكني والتجاري
قريبة من السوبرماركت والخدمات اليومية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
تفاصيل البناية:
عدد الطوابق: أرضي + 4
مساحة الأرض: 10,600 قدم²
مساحة البناء: 40,000 قدم²
إجمالي الوحدات: 40 وحدة مدرة للدخل
تشطيب عالي الجودة في جميع أجزاء البناية
توزيع الوحدات والدخل:
16 شقة غرفة وصالة – دخل 36,000 درهم لكل شقة
16 شقة غرفتين وصالة – دخل 46,000 درهم لكل شقة
3 استوديوهات – دخل 26,000 درهم لكل وحدة
5 محلات تجارية – دخل 55,000 درهم لكل محل
العائد المالي:
الدخل السنوي الحالي: 1,720,000 درهم
دخل قوي ومستقر مع تنوع مصادر الدخل
طلب إيجاري مرتفع يقلل من نسبة الشغور
السعر المطلوب:
19,300,000 درهم
قابل للتفاوض للجادين
ملاحظات إضافية:
البيع مباشر من المالك
يُسمح بنشر صور داخلية فقط حسب تعليمات المالك
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع + استقرار مالي + نمو طويل الأمد

عقار مميز بموقع استراتيجي، دخل قوي، وتشطيب راقٍ…
فرصة استثمارية نادرة في قلب عجمان.

 للتواصل والاستفسار:
نور
0585908369
شركة البقاء العقارية

بناية سكنية تجارية فاخرة |بعائد مرتفع | المويهات

Mohamed Ayman Elbendari

Al Majed Real Estate

تقف هذه البنايه المستقلة في المويهات 1 كتحفة معمارية حقيقية. مع تصميمها الأنيق ومساحتها الواسعة التي تبلغ 10,000 قدم مربع، إنها فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة في موقع استراتيجي. المبنى المكون من 4 طوابق يضم 52 غرفة نوم و80 حمامًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو كاستثمار قوي. تتميز الفيلا بتفاصيل داخلية مدروسة توفر تدفقًا سلسًا بين المساحات. الطابق الأرضي يستقبل السكان بأجنحة معيشة واسعة تتدفق إلى شرفة خاصة تطل على الحديقة. غرف النوم العشر في الطابق الأول تطل على مساحات خضراء ملائمة، بينما تتوفر غرف إضافية مع تخزين مدمج في كل مستوى. الغرف الرئيسية تتميز بحمامات فاخرة وممرات واسعة، مع غرف ملابس واسعة متكاملة وأماكن تخزين مخصصة. الطابق الأعلى يقدم مساحات مخصصة للعمل أو الاسترخاء، مع مناطق معيشة خاصة وإطلالات مفتوحة. المزايا الحصرية تشمل منطقة شواء مخصصة، غرفة خادمة مستقلة مع خدمة متكاملة، وتكييف مركزي يضمن راحة فائقة على مدار العام. الفيلا غير مفروشة، مما يتيح لك حرية تصميم المكان حسب ذوقك الشخصي. داخل كل غرفة، ستجد حلول تخزين ذكية وأثاث مخصص، مع مساحات مُصممة لتعزيز نمط الحياة العصري المتطلب. المويبخات 1 توفر موقعًا مثاليًا بعيدًا عن الصخب، مع مجتمع هادئ مليء بالفرص. تقع الفيلا في موقع متميز يربطك سريعًا بالطرق السريعة التي تؤدي إلى عجمان وشارجة، كما أن المدارس والجامعات الشهيرة في المنطقة على مسافة دقائق. تتوفر هناك جميع الخدمات اليومية مثل المحلات والمطاعم والمستشفيات، مع وصول سهل إلى المولات الكبيرة مثل سيتي لايف التلة مول. هذه المنطقة تقدم توازنًا رائعًا بين الهدوء وإمكانية الوصول السريع إلى كل ما تحتاج له. بـ 18 مليون درهم إماراتي، هذه الفيلا تبرز كاستثمار لا يتكرر. الفرصة متاحة ببدلة دفعة مقدمة قدرها مليون درهم إماراتي، مع خيارات دفع مرنة. هذه الفرصة تستحق الاستكشاف السريع—اتصل اليوم للحصول على تفاصيل أو تنظيم جولة تفقدية شخصية.

بنايه للبيع جديده دخل مرتفع موقع مميز المويهات 1

Sameh Abd Elaziz

3M Real Estate LLC

� فرصة استثمارية نادرة في المويهات – بناية + فيلا بعائد قوي 

لو بتدور على استثمار مضمون بعائد سنوي ثابت وإمكانية زيادة الدخل مستقبلًا… العرض ده من أقوى الفرص المتاحة حاليًا في عجمان 

.  للبيع (بناية + فيلا) على أرض واحدة في منطقة المويهات – موقع مميز وقريب من الخدمات والطرق الرئيسية، مناسب جدًا للاستثمار طويل المدى وتحقيق دخل مستقر.

.  تفاصيل العقار:
* المساحة الكلية: 5000 قدم مربع

* أولاً: البناية (عمر 5 سنوات)
* 3 محلات تجارية
* 7 شقق سكنية
* تصميم عملي واستغلال ممتاز للمساحات
* مؤجرة بعقود قائمة

* ثانيًا: الفيلا (عمر 17 سنة)
* 14 غرفة بمساحات متنوعة
* مناسبة للسكن أو إعادة التقسيم لزيادة العائد
* إمكانية تطويرها أو إعادة تأجيرها بأسعار أعلى

* الدخل الحالي: 305,000 درهم سنوي (إيجارات قديمة)
* قابل للزيادة بشكل كبير عند إعادة التسعير حسب السوق الحالي

* السعر المطلوب: 5,000,000 درهم
* قابل للتفاوض للجادين

* ملاحظة مهمة:
البيع يتم كحزمة واحدة (البناية + الفيلا معًا) – فرصة ممتازة لتجميع مصدرين دخل في صفقة واحدة

* مميزات استثمارية:
* دخل ثابت ومضمون من اليوم الأول
* إمكانية رفع العائد بسهولة
* موقع مطلوب وقابل للنمو
* تنوع وحدات (تجاري + سكني) يقلل المخاطر
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن صفقات قوية

* العقار ده مش مجرد شراء… ده مشروع استثماري جاهز يشتغل معاك فورًا ويحقق لك دخل مستمر مع فرصة نمو حقيقية في القيمة والإيجار

* الفرص بالشكل ده قليلة جدًا في السوق… واللي بيفهم في الاستثمار هيعرف قيمتها فورًا

* للتواصل والمعاينة:
كلمنا الآن واحجز موعدك قبل ما الصفقة تروح لغيرك

* مع مكتب 3M بنسعى دايمًا نوفر أفضل الفرص، ونقدم استشارات دقيقة مبنية على دراسة وخبرة، علشان نضمن لكل عميل خطوة محسوبة وآمنة نحو أهدافه. فريقنا بيجمع بين الاحترافية وسرعة الإنجاز، مع متابعة مستمرة وتفاصيل دقيقة بتصنع الفرق.

فرصة استثمارية في المويهات بناية + فيلا بعائد قوي

Humaid Salem

### فرصة استثمارية مميزة: بناية وفيلا للبيع في المويهات

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين العائد الجيد والموقع المميز، فإن هذه البناية والفيلا في منطقة المويهات قد تكون الخيار المثالي بالنسبة لك. نقدم لك التفاصيل الكاملة لهذا العرض الاستثنائي:

- **عدد الوحدات:** 
  - 3 محلات تجارية.
  - 7 شقق سكنية.
- **عمر البناية:** 5 سنوات فقط، مما يعني أنها حديثة البناء وتتمتع بحالة جيدة.

- **عدد الغرف:** 14 غرفة واسعة ومناسبة للعائلات الكبيرة أو الاستخدام متعدد الأغراض.
- **عمر الفيلا:** 17 سنة.

المساحة الكلية للعقار تبلغ **5000 قدم مربع**، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدام السكني والتجاري.

العقار يحقق دخلًا إجماليًا من الإيجارات يبلغ **305,000 درهم سنويًا**، بناءً على الإيجارات القديمة. يمكن أن يمثل هذا العائد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر.

المطلوب لشراء البناية والفيلا معًا هو **5 مليون درهم**، مع إمكانية التفاوض على السعر. هذا يجعل العرض أكثر جاذبية للمستثمرين الجادين.

- البيع يتم بشكل مشترك للفيلا والبناية، مما يوفر فرصة للحصول على عقار متكامل في موقع واحد.
- الموقع في منطقة المويهات يُعتبر من المواقع المميزة التي تجمع بين السكن والتجارة، مما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.

1. **تنوع الاستخدام:** وجود محلات تجارية وشقق سكنية يتيح تنوعًا في مصادر الدخل.
2. **موقع استراتيجي:** منطقة المويهات تُعد من المناطق النامية والمطلوبة في السوق العقاري.
3. **إمكانية تحسين العائد:** مع تحديث الإيجارات، يمكن زيادة العائد المالي بشكل ملحوظ.

عقارين للبيع مع بعض/فيلا + بناية /سعر لقطه

Demiana Fekry

Al Mutamaiz Real Estate

بناية استثمارية فاخرة للبيع في المويهات عجمان
9,687 قدم | 20 وحدة سكنية + 7 محلات | دخل سنوي 768,000 درهم!
السعر: 8,500,000 درهم نهائي
التفاصيل الاستثمارية الاستثنائية:
الموقع: المويهات أحد أكثر أحياء عجمان طلبًا واستقرارًا
المساحة الأرضية: 900 م² (≈ 9,687 قدم مربع)
الطوابق: أرضي + ميزانين + طابقين (G+Mezz+2)
الترخيص: سكني + تجاري
التكوين:
17 شقة غرفة وصالة
2 شقة غرفتين وصالة
3 استوديوهات
7 محلات تجارية (واجهة على الشارع!)
الدخل السنوي الحالي: 768,000 درهم
السعر المطلوب: 8,500,000 درهم نهائي (لا تفاوض!)
موقع ذهبي لا يُعوَّض
على مقربة كبيرة من شارع الشيخ عمار أحد أهم المحاور الحيوية في عجمان
سهولة الوصول إلى دبي، الشارقة، ووسط المدينة
كثافة سكانية عالية + حركة تجارية دائمة = إشغال مستقر طوال العام
بيئة خدمات متكاملة 24/7!
المنطقة مليئة بكل ما يضمن طلبًا دائمًا على السكن والتجارة:
مطاعم وكافيهات
سوبر ماركت ومتاجر يومية
مساجد قريبة

عمائر للبيع في 1 المويهات

بناية سكني تجاري بمنطقة المويهات1(أرضي + طابقين)

بناية سكنية تجارية فاخرة |بعائد مرتفع | المويهات

بنايه للبيع جديده دخل مرتفع موقع مميز المويهات 1

فرصة استثمارية في المويهات بناية + فيلا بعائد قوي

عقارين للبيع مع بعض/فيلا + بناية /سعر لقطه

للبيع. بنايه جديده قرب شارع الشيخ عمار

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من 1 المويهات