Name: عمائر للبيع في 1 المويهات
Brand: بروبرتي فايندر

المويهات

1 المويهات, المويهات

ابحث عن عمائر للبيع في 1 المويهات بأفضل الأسعار في 1 المويهات. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في 1 المويهات بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 1 المويهات - 6 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 1 المويهات

Raef Ahmed Refaat

Awtan Real Estate LLC

بناية سكني تجاري  للبيع فى منطقة المويهات 1

البناية  (طابق أرضي + طابقين)

مساحة الأرض: 1800 متر مربع (19375 قدم مربع)

المساحة المبنية: 52786 قدم مربع

إجمالي الوحدات السكنية: 66

إجمالي المحلات التجارية: 15

عمر المبنى: سنتان

استوديوهات: 32 وحدة

شقق بغرفة نوم واحدة: 34 وحدة

مشغولة: 34 وحدة

شاغرة: 0 وحدة

إجمالي الدخل: درهم إماراتي ٩٥٢,٠٠٠

محلات تجارية

عدد المحلات: ١٥

عدد المحلات المشغولة: ١٥

عدد المحلات الشاغرة: ٠

إجمالي الدخل: ٤٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي

إجمالي الدخل السنوي

٢,٠٤٢,٠٠٠ درهم إماراتي

تفاصيل العائد على الاستثمار

الدخل السنوي: ٢,٠٤٢,٠٠٠ درهم إماراتي

سعر البيع: ٢١,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

العائد على الاستثمار: ٩.٧٢٪

 للمزيد من التفاصيل والتواصل: 


0545537090

-  بريد إلكتروني Raef@awtan.ae



 معلومات عنا

: 


اوطان العقاريه متخصص فى إدارة العقارات يشمل التخصص
 
( ايجارات وبيع وشراء _ المبيعات العقارية)

هدفنا تحقيق بيئة عقارية تنافسية على أعلى مستوي
 
حماية حقوق مالكي العقارات ومستأجريها 

تقديم خدمات تسجيل العقارات وتوثيقها 




تقديم خدمات إستشارية للمستثمرين داخل السوق العقاري بدولة الامارات 



لا تترددوا فى التواصل معنا لتقديم خدماتنا 



معا لمستقبل أفضل للسوق العقاري

1 المويهات

عجمان

بناية سكني تجاري بمنطقة المويهات1(أرضي + طابقين)

Nor El Houda Zemamouche

Al Baqa Properties LLC

للبيع  بناية استثمارية بعائد قوي – المويهات، عجمان

فرصة استثنائية لامتلاك بناية استثمارية مميزة في منطقة المويهات، واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في عجمان. تتميز هذه البناية بالموقع الاستراتيجي، التشطيب العالي، والدخل السنوي المستقر، مما يجعلها خياراً آمناً ومربحاً للمستثمرين.

تم تصميم البناية بطريقة عملية تضمن طلباً مستمراً على التأجير واستمرارية الإشغال، ما يوفر للمستثمرين تدفق نقدي فوري وفرص نمو ممتازة للقيمة المستقبلية.

مميزات الموقع:

تبعد 300 متر عن مركاز مول

تبعد 100 متر عن مدرسة الشويفات

تقع في منطقة حيوية سكنية وتجارية

قريبة من الأسواق، المدارس، والخدمات الأساسية

وصول سهل وسريع إلى الطرق الرئيسية

مواصفات البناية:

التكوين: أرضي + 4 طوابق

مساحة الأرض: 10,600 قدم²

مساحة البناء: 40,000 قدم²

عدد الوحدات: 40 وحدة سكنية وتجارية

تشطيب فاخر وعالي الجودة

توزيع الوحدات والدخل:

16 شقة غرفة وصالة × 36,000 درهم لكل وحدة

16 شقة غرفتين وصالة × 46,000 درهم لكل وحدة

3 استوديو × 26,000 درهم لكل وحدة

5 محلات × 55,000 درهم لكل محل

مميزات مالية:

الدخل السنوي الحالي: 1,720,000 درهم

دخل مستقر ومتنوع من الوحدات السكنية والتجارية

الطلب العالي على الإيجارات يضمن الحد الأدنى من الفراغ

السعر المطلوب:
19,300,000 درهم
قابل للتفاوض مع المشترين الجادين

ملاحظات إضافية:

مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع، دخل مستمر، وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل

للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:
نور
0585908369
شركة البقاء العقارية

للبيع  بناية استثمارية بعائد قوي – المويهات، عجمان

NARJES TAISIR

Arak Properties

للبيع من المالك مباشرة بناية مميزة في منطقة المويهات بموقع حيوي واستراتيجي قريب من جميع الخدمات، حيث تبعد حوالي ثلاثمائة متر فقط عن المركاز مول، ومئة متر عن مدرسة الشويفات، مما يجعلها خيارا مثاليا للاستثمار السكني والتجاري في آن واحد. البناية مشيدة بتشطيب عالي المستوى وتتميز بجودة البناء والتنفيذ.

تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة، وتبلغ مساحة الأرض عشرة آلاف وستمائة قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء إلى أربعين ألف قدم مربع تقريبا. تضم البناية أربعين وحدة متنوعة تلبي مختلف احتياجات المستأجرين، حيث تحتوي على ستة عشر شقة غرفة وصالة بإيجار سنوي ستة وثلاثين ألف درهم للوحدة، وستة عشر شقة غرفتين وصالة بإيجار سنوي ستة وأربعين ألف درهم للوحدة، بالإضافة إلى ثلاث وحدات ستوديو بإيجار سنوي ستة وعشرين ألف درهم للوحدة.

كما تشمل البناية خمسة محلات تجارية مميزة، ويبلغ إيجار المحل الواحد خمسة وخمسين ألف درهم سنويا، مما يعزز من العائد الاستثماري للعقار. الدخل السنوي الحالي للبناية يصل إلى مليون وسبعمائة وعشرين ألف درهم، مع قابلية للزيادة مستقبلا. السعر المطلوب تسعة عشر مليون وثلاثمائة ألف درهم، مع إمكانية التفاوض في حال الجدية. فرصة استثمارية قوية بعائد ممتاز وموقع لا يعوض.   0504551359

للبيع من المالك مباشرة بناية في منطقة المويهات

Mohamed Reda

Hadramout real estate

• فرصة استثمارية حقيقية لمن يبحث عن دخل سنوي ثابت وقابل للنمو في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلبًا.
• بناية قائمة وجاهزة للدخل في منطقة المويهات – عجمان، موقع حيوي يخدم السكن العائلي طويل المدى.
• أرضي + أول + روف ما يمنح مرونة مستقبلية للتطوير أو إضافة قيمة استثمارية لاحقًا.
• مساحة أرض كبيرة 6860 قدم مربع توفر ثبات إنشائي وقيمة عقارية عالية على المدى البعيد.
• توزيع الوحدات مدروس لتغطية شرائح متعددة من المستأجرين وزيادة الإشغال.
• 4 شقق كبيرة كل شقة مكونة من 4 غرف وصالة مثالية للعائلات الكبيرة.
• 2 شقة غرفتين وصالة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الموظفين.
• هذا التنوع يضمن استمرارية التأجير وتقليل فترات الشغور.
• دخل سنوي فعلي 243,000 درهم موثق وقابل للزيادة مع تحديث الإيجارات.
• العائد الاستثماري مناسب مقارنة بالسعر المطلوب، ما يجعل الصفقة آمنة ومضمونة.
• موقع المويهات معروف بقربه من المدارس، الجامعات، الخدمات اليومية، والمخارج الرئيسية.
• المنطقة تشهد طلبًا متزايدًا على الإيجار بسبب الهدوء والأسعار المتوازنة.
• البناية مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل فوري بدون انتظار أو مخاطرة البناء.
• إمكانية إعادة التقييم مستقبلاً مع ارتفاع أسعار الإيجارات في المنطقة.
• السعر المطلوب 3,200,000 درهم قيمة عادلة مقابل الموقع، المساحة، والدخل.

 استثمار ذكي يجمع بين الدخل الثابت والموقع القوي وقابلية النمو.

بناية استثمارية للبيع في المويهات عجمان

Karima Mostafa

للبيع بناية في عجمان – المويهات
مكونة من أرضي وأول وروف
مساحة الأرض 6860 قدم مربع

الوحدات:
4 شقق مكونة من 4 غرف وصالة
2 شقق مكونة من غرفتين وصالة

الدخل السنوي: 243000 درهم
السعر المطلوب: 3200000 درهم
أراك العقارية – خبرة، ثقة، وعروض لا تُفوّت

في عالم العقار، يبقى الاختيار الصحيح هو الخطوة الأولى نحو حياة أفضل أو استثمار ناجح، وهنا يأتي دور أراك العقارية. نحن لا نقدّم مجرد عقارات… نحن نقدّم لكِ تجربة كاملة، تبدأ من لحظة تواصلك معنا وتنتهي بتسليمك المفتاح وأنتِ مطمئنة أنك اخترت الخيار الصحيح.

في أراك العقارية، نؤمن أن كل عميل له احتياج مختلف، لذلك خصصنا فريقًا محترفًا يعمل على دراسة طلبك بدقة ويعرض عليك أنسب الخيارات سواء للإيجار أو التملك.
نغطي أبرز وأهم المناطق في عجمان:
الراشدية – النعيمية – الجرف – المويهات – الياسمين – الزاهية – الكورنيش – الحليو… وغيرها من المواقع الحيوية اللي تناسب العائلات والمستثمرين على حد سواء.

نركز على تقديم عقارات بمواصفات ممتازة:
مساحات واسعة، تشطيبات راقية، مواقع قريبة من الخدمات، أسعار مناسبة، وخيارات سداد مرنة. والأهم من هذا كله… نحرص أنك تشوفين العقار اللي يلائم ميزانيتك بدون ما تضيعين وقتك أو مجهودك.
سواء كنت تبحثين عن شقة للايجار السنوي، استوديو مفروش، فيلا راقية، أو حتى محل تجاري بموقع ذهبي — نحن دائمًا عندنا الأفضل.

ليش تختارين أراك العقارية؟
– خبرة طويلة في السوق
– سرعة في التواصل
– مصداقية كاملة في التعامل
– عروض يومية متنوعة
– متابعة مستمرة حتى بعد التعاقد
– وتوفير خيارات تناسب كل العملاء بدون استثناء

نحن نفهم أن القرار العقاري قرار مهم، لذلك نرافقك خطوة بخطوة ونحرص أنك تحصلين على أعلى قيمة مقابل السعر.

للتواصل والاستفسار:
 0558163528
خدمة متوفرة يوميًا – تواصل مباشر وسريع.

للبيع بناية في عجمان – المويهات

Mona  Ibrahem

للبيع – بناية استثمارية متعددة الاستخدامات في المويهات 1، الشارقة

تفاصيل العقار:

الموقع: المويهات 1، الشارقة، منطقة حيوية وقريبة من جميع الخدمات الأساسية مثل الأسواق، المدارس، المستشفيات، والمواصلات العامة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للاستثمار التجاري والسكني.

نوع العقار: بناية استثمارية متكاملة ومتعددة الاستخدامات.

المساحة الإجمالية: 3,500 قدم مربع.

توزيع الوحدات داخل البناية:

3 محلات تجارية مجهزة وجاهزة للإيجار أو التشغيل

مكتب كبير يمكن استخدامه كمقر إداري أو تجاري

4 شقق استوديو كاملة الخدمات

12 غرفة مع صالة، مناسبة للسكن أو الإيجار طويل الأجل

السعر المطلوب: 7,000,000 درهم

مميزات العقار:

موقع استراتيجي: في منطقة نشطة بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات، مما يسهل الوصول إليها ويجذب المستأجرين.

تصميم متنوع: يتيح استخدام المبنى لأغراض متعددة (سكن، أعمال، تجاري) ويوفر فرصاً لتوزيع الدخل بين الإيجارات المختلفة.

عائد استثماري محتمل ممتاز: يمكن تأجير جميع الوحدات لتوفير دخل ثابت، مع إمكانية تطوير بعض الوحدات لزيادة العائد.

إمكانية التطوير: يمكن تحويل بعض الغرف أو الصالات إلى شقق أو مكاتب إضافية، بما يتوافق مع الطلب في السوق.

مستقبل استثماري مضمون: منطقة مرغوبة وذات طلب مستمر على العقارات السكنية والتجارية.

مناسبة للمستثمرين الجادين: فرصة نادرة للاستثمار في عقار متعدد الاستخدامات مع دخل ثابت طويل الأجل، سواء للإدارة الذاتية أو إعادة البيع المستقبلي.

عمائر للبيع في 1 المويهات

بناية سكني تجاري بمنطقة المويهات1(أرضي + طابقين)

للبيع بناية استثمارية بعائد قوي – المويهات، عجمان

للبيع من المالك مباشرة بناية في منطقة المويهات

بناية استثمارية للبيع في المويهات عجمان

للبيع بناية في عجمان – المويهات

للبيع بناية استثمارية في المويهات 1 في منطقة حيوية

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من 1 المويهات