مساحه ممتازه/ موقع استراتيجي/استثمار ممتازه

**فرصة استثمارية رائعة للبيع في المويهات 3 – عجمان**

يسرنا أن نقدم لكم فرصة استثمارية مميزة لشراء **عقار تجاري سكني في قلب منطقة المويهات 3**، عجمان. يقدم هذا العقار المتميز إمكانيات استثمارية لا تضاهى بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد.

---

### **الموقع الاستراتيجي**

* **المويهات 3**، عجمان
* **قريب من المناطق الحيوية** في الإمارة، مما يسهل الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق.
* مكان مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو عائد استثماري مرتفع.

---

### **تفاصيل العقار**

* **التصريح:** G + 2
* **المساحة:** 6,730 قدم مربع (تقريبًا 625 متر مربع)
* **عدد الوحدات:** 19 وحدة

* 9 وحدات **2BHK** (غرفتين وصالة)
* 6 وحدات **1BHK** (غرفة وصالة)
* 1 **غرفة الحارس**
* 3 **محلات تجارية**

---

### **الخصائص الاستثمارية**

**الدخل الإجمالي الحالي:** 425,200 درهم سنويًا
يوفر العقار **عوائد إيجارية ثابتة**، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل مستدام وآمن.
تصميم مرن وواسع يتيح تطوير المشروع حسب الحاجة، سواء لزيادة الوحدات السكنية أو تطوير المساحات التجارية.
العقار يتألف من **محلات تجارية** تعمل كمصدر دخل إضافي في الطابق الأرضي.

---

### **السعر المطلوب**

**4,997,990 درهم فقط**
سعر معقول بناءً على العائد المرتفع والميزات الفريدة للموقع والعقار.

---

### *تختار هذا العقار**

* **موقع ممتاز:** في قلب المويهات 3، قريب من أهم المحاور التجارية والخدمية.
* **عائد استثماري متميز:** مع دخل سنوي ثابت وقابل للزيادة.
* **عقار جاهز للعمل:** تأثيث وتوزيع الوحدات مناسب للسكن والتأجير التجاري.
* **إمكانية تطوير العقار:** بفضل التصريح **G + 2**، يمكن إضافة المزيد من الوحدات أو استغلال المساحات التجارية بشكل أكبر.

---

**لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية!**
اتصل بنا الآن للحصول على المزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة لمعاينة العقار. هذا العرض سيكون خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن **استثمار آمن** مع عوائد ثابتة في السوق العقاري.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك