AED ٦٬١٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٨١٩ قدم مربع / ٣٥٥ متر مربع
فيلا للبيع في اسبنس, فدان ياس

Single Row Duplex | Great Community | High Returns

Yas Acres – A Lifestyle Crafted for Family and Comfort

Experience refined living at Yas Acres, an exceptional development by Aldar located in the heart of Yas Island. This expansive 638-hectare community blends upscale residences with vibrant green spaces and a wealth of modern amenities. With its focus on comfort, connectivity, and quality education, Yas Acres is the perfect choice for families, professionals, and long-term investors.

From quiet evenings on your terrace to active weekends outdoors, Yas Acres is a place where life moves at your pace.

Note: Representative images only – not of the actual unit.

Villa Features:

  • Ensuite master bedrooms with privacy and elegance
  • Separate formal living and family lounge areas
  • Private maid’s room and utility space
  • Integrated wardrobes and intelligent storage
  • Dedicated study area and refined dining space
  • Modern kitchen with sleek finishes and generous cabinetry
  • Balcony and rooftop terrace for relaxing or entertaining
  • Laundry and storage rooms
  • Covered parking for multiple vehicles

Community Amenities:

  • Two international schools within the development
  • Paved tracks for jogging, biking, and walking
  • Lush parks with shaded sitting areas
  • Outdoor fitness zones and yoga pavilions
  • Convenient shopping and dining venues
  • Community mosques

Prime Yas Island Location:

  • 11 minutes to Yas Mall
  • 11–12 minutes to Yas Marina Circuit
  • 6 minutes to Ferrari World
  • 17–18 minutes to Abu Dhabi International Airport

Your new beginning starts here. Connect with Property Consultant Kawtar El Wardi to learn more or schedule your private viewing.


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٨١٩ قدم مربع / ٣٥٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال


الموقع

Map preview
اسبنس
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٫١ مليون-١٨ مليون درهم
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٤٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل سعر البيع ٥٬٠٧٥٬٤٥٢ درهم

هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٣٬٥١٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

SuperAgent

Kawtar El Wardi

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

12 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic

(59) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
1,830,000 درهم4,880,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

21,953 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MD-10378

نُشِر

منذ 9 أيام

رخصة الوسيط

CN-1144370

رخصة الوسيط

202500432414

Kawtar El Wardi

5.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق