بيوت و فلل للبيع في فدان ياس

123 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 6BR Villa | Ready to Move-in

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ٩٬١٨٨ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٧٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Great Deal|Type SB|Standalone Villa|Prime Location

    Rose Island Real estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٣٤٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Type X-Single Row Duplex|Golf Access|Modern Design

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Villa Living with Private Garden!

    Oia Properties logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٩٧١ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٨٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to move | Bespoke Luxury Villa | Fully Furniture

    NAS Luxury Real Estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤٩٠ قدم مربع

  • ذا مقنولياز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ذا مقنولياز

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2 - 6 غرفة

    من:

    ٤٬٤٩٩٬٩٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 25

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Huge Plot | 2 Majlis |Outside Kitchen

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    غير متوفر

    ٧٬٨٨٢ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row| 4BR+M| Golf Second Row| Closed Kitchen

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١١٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٩٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Premium 4BR Villa| Single Row| Stunning Golf Views

    SIXS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    7

    ٦٬٦٣٥ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move | Single Row | The Dahlias

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٣٧٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Single Row|4BR Modified To 5BR| Prime Area

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٦٠٨ قدم مربع

  • الدالياز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    الدالياز

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2 - 6 غرفة

    من:

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 12

    فيلا

    ٧٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    Great Deal|Furnished|Fully Upgraded|Single Row

    Rose Island Real estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٩٧١ قدم مربع

  • فلل للإيجار في ياس أكريز، جزيرة ياس تقدم ياس أكريز، الواقعة في الطرف الشمالي من جزيرة ياس في أبوظبي، تجربة معيشة فاخرة ومناسبة للعائلات وسط مناظر طبيعية خضراء ومجتمع هادئ. تتميز هذه المنطقة بقربها من معالم جذب عالمية مثل عالم فيراري أبوظبي، ياس ووتروورلد، وورنر براذرز وورلد، بالإضافة إلى حلبة ياس مارينا التي تستضيف سباق الفورمولا 1 السنوي. تتراوح مساحة الفلل من 3,200 إلى 10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,400 قدم مربع. وتبدأ أسعار الإيجار من 4,400,000 درهم، بينما يبلغ متوسط السعر حوالي 10,000,000 درهم، مقارنة بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,330,000 درهم. تضم معظم الفلل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، أمان، صالات رياضية مشتركة، حمامات سباحة مشتركة، حدائق خاصة، مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ومسابح للأطفال. تتمتع ياس أكريز بسهولة الوصول عبر طريق الشيخ خليفة بن زايد (E12) وطريق الشيخ زايد بن سلطان (E10)، مما يربط المجتمع بالأجزاء المركزية من أبوظبي وما بعدها. كما تحيط بها مدارس مرموقة مثل مدرسة سابيس الدولية - جزيرة ياس ومدرسة ويست ياس، ويقع ياس مول على مقربة ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.
  • 21

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious Lifestyle | Type XS | Prime Location

    MD Real Estate LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬١٩٨ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Golf View | 4 Beds Villa | Study Room | Invest Now

    EGC Properties LLC logo image

    فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٤٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious Corner Villa| Private Pool |High Ceiling

    PSI- Yas Branch logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٩٢١ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬٤٩٠٬٤٥٠ درهم

    | Single Row |Hot Offer Great Community

    World Gate Properties LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٥٨٣ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٧٬٩٩٩٬٩٩٠ درهم

    Single Row Duplex Type 4X | Ready for Occupancy

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٩٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    PRIME VILLA | ELITE COMMUNITY | FUTURE INVESTMENT

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٦٬٦٠٧ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Type 4XS | Partial Golf View

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Corner I Close To The Gate I Best Offer

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٦٠٧ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious Stand-alone | Great Deal | Close to Golf

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٣٣٨ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم | منطقة مميزة | بجوار الحديقة

    Impala Real Estate LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٥٨ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal | Rented | Fully Furnished |Prime Locatio

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٢٥٩ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١١٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    One of a Kind! 4BR | Golf - Pool View | HOT DEAL!!

    First Choice Properties logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٨٢٦ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Private Pool | Maids and Study Rooms

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٩٢١ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location 5 Bedrooms Villa Private Majilis

    Royal Villege Property Management - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٥٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في فدان ياس

فدان ياس يقع ضمن جزيرة ياس الساحلية ويُعد من أكثر المناطق طلبًا للفيلات الفاخرة في الإمارة. يتميز الحي باندماجه بين الفخامة والإطلالات البحرية ومساحات خضراء واسعة. السوق العقاري يشهد نشاطًا مستمرًا نظرًا لتطوير المنطقة وتوفر مرافق ترفيهية ورياضية عالمية. تركز الاستثمارات على جذب العائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة عالية وموقع استراتيجي بالقرب من المعالم السياحية الكبرى.

لماذا تبحث عن فلل للبيع في فدان ياس؟

  • موقع متميز يربط الجزيرة بالمرافق الترفيهية والاقتصادية
  • بيئة عائلية آمنة وهادئة مناسبة للمعيشة الراقية
  • إمكانية التملك والاستثمار العقاري مع نمو في القيمة
  • توفر إطلالات مباشرة على البحر والمساحات الخضراء
  • بنية تحتية متطورة تشمل طرقاً ومرافق خدمية متكاملة
  • قرب من حدائق ثمان، عالم وارنر، وجامعة نيويورك أبوظبي

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في فدان ياس

  • فلل 4 غرف نوم للبيع في فدان ياس, جزيرة الياس
  • فلل تاون هاوس بتصاميم فاخرة معتدلة الحجم
  • فلل بنظام دوبلكس مع باحات خاصة ومواقف سيارات
  • فلل بتشطيبات راقية تشمل المسابح والحدائق الخاصة
  • فلل جاهزة للسكن الفوري وفلل تحت الإنشاء بمخططات حديثة
  • خيارات متنوعة من حيث عدد الغرف (3–6 غرف) ومساحات الأرض

المرافق والخدمات المتوفرة لمشتري الفلل في فدان ياس

  • وصول مباشر للشاطئ والممشى البحري
  • حدائق عامة ومتنزهات للأطفال والعائلات
  • شبكة طرق داخلية وساحات انتظار خاصة
  • مراقبة أمنية وكاميرات على مدار الساعة
  • خدمات صيانة مشتركة وتنظيف للمرافق العامة
  • قرب من مراكز التسوق، المطاعم، والعيادات الطبية

مناطق فرعية في فدان ياس بنفس الخيارات السكنية

  • المساحات الغربية المطلة على البحر تتميز بأسعار أعلى
  • المنطقة الشرقية القريبة من الحدائق والمرافق العائلية
  • المنطقة الوسطى قرب الممشى البحري والمناطق الترفيهية
  • القطع القريبة من الجسور الواصل إلى الضفة الأخرى توفر راحة تنقل
  • المجمعات المغلقة بنظام "بي أو تي" توفر خصوصية أكبر
  • الشوارع الداخلية الهادئة المناسبة لمن يبحث عن سكن أكثر انفرادية

نصائح قبل شراء فيلا في فدان ياس

  • حدّد ميزانيتك من البداية واطلع على الأسعار في كل منطقة
  • تأكد من نوعية التشطيبات وجودة المواد في الفلل الجاهزة
  • استفسر عن رسوم الخدمات والصيانة المشتركة
  • تحقق من هيكل الملكية (ملكية حرة، إيجارية) وتفاصيل العقد
  • اختَر الوقت المناسب لحضور الموقع ومعاينة النهار والليل
  • استعن بوسيط عقاري موثوق ومحامٍ لمراجعة العقود والالتزامات