بيوت و فلل للبيع في فدان ياس

105 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Vacant 4BR Duplex+Garden - Golf Access

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤١٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row|Private Pool|6BR+M|Canal-Mangrove View

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7+

    ٧٬٥٣٤ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Corner | Negotiable | Amazing View

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Backyard | Smart Investment | Family Home

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Invest| Single Row|Canal View|Under Construction

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٩٬٨٤٧ قدم مربع

  • الدالياز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    الدالياز

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    2 - 6 غرفة
    من:٤٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 5/35/60
  • 22

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أول ساكن اربع غرف | موقع مميز | جزيرة ياس

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٩٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ideal Investment | Semi Attached | Duplex Type X

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٥٨ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Type 4F | Perfect Haven | Golf View | Own It

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٩٧٣ قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Second Row From Golf |Single Row-End | Luxurious

    ABC Properties logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٤٥٨ قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR XS Villa | Corner Unit | Prime Location

    Impala Real Estate LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٩٥ قدم مربع

  • ذا مقنولياز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ذا مقنولياز

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    2 - 6 غرفة
    من:٤٫٤ مليون درهم
    خطة السداد: 5/35/60
  • 17

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row |Second Row From Too The Golf| Pp 40/60

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    7

    ٥٬١١٣ قدم مربع

  • فيلا للإيجار في ياس أكريز، جزيرة ياس، تقدم تجربة معيشة فاخرة وسط بيئة خضراء هادئة مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الترفيه في أبوظبي. تقع ياس أكريز في الطرف الشمالي من الجزيرة، وتوفر للسكان قربها من معالم مثل عالم فيراري، ياس ووتروورلد، وارنر بروس وورلد، وحلبة ياس مارينا. تتراوح مساحات الفيلات بين 3,400 و12,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,500 قدم مربع. وتبدأ أسعار الإيجار من 4,700,000 درهم إماراتي، مع متوسط يصل إلى 10,690,000 درهم. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، مسابح خاصة، وخزائن ملابس واسعة. تتمتع ياس أكريز بوسائل نقل استراتيجية عبر طريق الشيخ خليفة بن زايد (E12) وطريق الشيخ زايد بن سلطان (E10)، مما يربط المجتمع بسهولة بمناطق أبوظبي المركزية وما بعدها.
  • 11

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 6BR Villa | Ready to Move-in

    KULM Exclusive properties - AUH logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٦٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 3BR w/ Maids | Duplex Unit | Ready To Move

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٠٤٥ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬١٩٩٬٩٦٠ درهم

    Single Row Corner 3BR Villa | Renovated Furnished

    World Gate Properties LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٨٨٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious Lifestyle | Type XS | Prime Location

    MD Real Estate LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬١٩٨ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة مباشرة على الغولف | مسبح | مفروشة | ياس

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٢٥٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Outstanding Villa| Single Row| Ready To Move

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٠٣ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    AMAZING GOLF VIEW | SINGLE ROW VILLA | BRAND NEW

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٤٬٢٦٦ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 2BR Villa for Sale in Dahlias Yas Acres

    SIERRA REAL ESTATES logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Private Pool | Single Row | Stunning Villa

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    6

    ٦٬٢٥١ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury villa | Premium location | Ready to move in

    Henry Wiltshire International logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7+

    ٧٬٨٨٣ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | 5BR Villa | Swimming Pool | Single Row

    Discovery Land Real Estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬٠٧٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    2+Study | Family Home | Spacious Layout

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row| 4BR+M| Golf Second Row| Closed Kitchen

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١١٣ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move In l Single Row l Brand New

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في فدان ياس

فدان ياس يقع ضمن جزيرة ياس الساحلية ويُعد من أكثر المناطق طلبًا للفيلات الفاخرة في الإمارة. يتميز الحي باندماجه بين الفخامة والإطلالات البحرية ومساحات خضراء واسعة. السوق العقاري يشهد نشاطًا مستمرًا نظرًا لتطوير المنطقة وتوفر مرافق ترفيهية ورياضية عالمية. تركز الاستثمارات على جذب العائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة عالية وموقع استراتيجي بالقرب من المعالم السياحية الكبرى.

لماذا تبحث عن فلل للبيع في فدان ياس؟

  • موقع متميز يربط الجزيرة بالمرافق الترفيهية والاقتصادية
  • بيئة عائلية آمنة وهادئة مناسبة للمعيشة الراقية
  • إمكانية التملك والاستثمار العقاري مع نمو في القيمة
  • توفر إطلالات مباشرة على البحر والمساحات الخضراء
  • بنية تحتية متطورة تشمل طرقاً ومرافق خدمية متكاملة
  • قرب من حدائق ثمان، عالم وارنر، وجامعة نيويورك أبوظبي

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في فدان ياس

  • فلل 4 غرف نوم للبيع في فدان ياس, جزيرة الياس
  • فلل تاون هاوس بتصاميم فاخرة معتدلة الحجم
  • فلل بنظام دوبلكس مع باحات خاصة ومواقف سيارات
  • فلل بتشطيبات راقية تشمل المسابح والحدائق الخاصة
  • فلل جاهزة للسكن الفوري وفلل تحت الإنشاء بمخططات حديثة
  • خيارات متنوعة من حيث عدد الغرف (3–6 غرف) ومساحات الأرض

المرافق والخدمات المتوفرة لمشتري الفلل في فدان ياس

  • وصول مباشر للشاطئ والممشى البحري
  • حدائق عامة ومتنزهات للأطفال والعائلات
  • شبكة طرق داخلية وساحات انتظار خاصة
  • مراقبة أمنية وكاميرات على مدار الساعة
  • خدمات صيانة مشتركة وتنظيف للمرافق العامة
  • قرب من مراكز التسوق، المطاعم، والعيادات الطبية

مناطق فرعية في فدان ياس بنفس الخيارات السكنية

  • المساحات الغربية المطلة على البحر تتميز بأسعار أعلى
  • المنطقة الشرقية القريبة من الحدائق والمرافق العائلية
  • المنطقة الوسطى قرب الممشى البحري والمناطق الترفيهية
  • القطع القريبة من الجسور الواصل إلى الضفة الأخرى توفر راحة تنقل
  • المجمعات المغلقة بنظام "بي أو تي" توفر خصوصية أكبر
  • الشوارع الداخلية الهادئة المناسبة لمن يبحث عن سكن أكثر انفرادية

نصائح قبل شراء فيلا في فدان ياس

  • حدّد ميزانيتك من البداية واطلع على الأسعار في كل منطقة
  • تأكد من نوعية التشطيبات وجودة المواد في الفلل الجاهزة
  • استفسر عن رسوم الخدمات والصيانة المشتركة
  • تحقق من هيكل الملكية (ملكية حرة، إيجارية) وتفاصيل العقد
  • اختَر الوقت المناسب لحضور الموقع ومعاينة النهار والليل
  • استعن بوسيط عقاري موثوق ومحامٍ لمراجعة العقود والالتزامات