بيوت و فلل للبيع في فدان ياس

105 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة رائعة|صف واحد|وحدة زاوية|موقع متميز

    Rose Island Real estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٥٥ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    The Magnolias | 3 غرفة مع شاطئ

    Maskan Commercial Brokers logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    3

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد على الزاوية | 4 غرف نوم معدلة إلى 5 غرف نوم | منطقة رئيسية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٦٠٨ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | إطلالة جزئية على ملعب الجولف | مطبخ مغلق | 4 غرف نوم مع حمامات

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١١٣ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | وحدة زاوية | الصف الثاني من الجولف

    Royal Lounge Properties logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٦٨ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة حصرية | قطعة أرض كبيرة | جاهز للسكن

    Royal Lounge Properties logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٨٠١ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا بمفردها بـ 4 غرف نوم | ذا ماغنولياز – ياس أكرس

    ROOTS ORIGIN PROPERTIES - L.L.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٩٦٬٠٠٩ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    نمط حياة مميز | عيش فخم | وصول إلى ملعب الجولف

    Oia Properties logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٤٬٢٧٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | صف واحد | جديد تمامًا

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض ركنية | تقييم لؤلؤة 3 | جاهز للسكن

    Savills Abu Dhabi logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ٩٬١٨٨ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مكونة من 3 غرف نوم متاحة للبيع أو الإيجار بسعر 300,000 قابل للتفاوض

    ROOTS ORIGIN PROPERTIES - L.L.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    3

    ٣٬١٤٣ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسبح خاص | صف واحد | فيلا مذهلة

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٦٬٢٥١ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر مميز | 6 غرف نوم صف واحد | فيلا فاخرة مفروشة

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ٧٬٨٨٢ قدم مربع

  • فلل للإيجار في ياس أكريز، جزيرة ياس تقدم ياس أكريز، الواقعة في الطرف الشمالي من جزيرة ياس في أبوظبي، تجربة معيشة فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء المجتمعي مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الترفيه في المدينة. تقع هذه المنطقة بالقرب من معالم مثل عالم فيراري أبوظبي، ياس ووتروورلد، وورنر براذرز وورلد، بالإضافة إلى حلبة ياس مارينا الشهيرة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة متكامل. تتراوح مساحة الفلل بين 3,400 و9,400 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,400 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، صالات رياضية ومسابح مشتركة، حدائق خاصة، غرف ملابس، أمان، وسماح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تبدأ أسعار الإيجار من 4,700,000 درهم، بمتوسط حوالي 10,070,000 درهم، مما يعكس مستوى الرفاهية والتصميم المتميز لهذه الفلل. تتمتع ياس أكريز بسهولة الوصول عبر طريق الشيخ خليفة بن زايد (E12) وطريق الشيخ زايد بن سلطان (E10)، مع خطط مستقبلية لتحسين الروابط المرورية عبر الجسور والطرق الداخلية، مما يضمن تنقلًا سلسًا إلى مختلف أنحاء أبوظبي، بما في ذلك مطار أبوظبي الدولي. تتوفر مدارس مرموقة مثل مدرسة سابيس الدولية - جزيرة ياس ومدرسة ويست ياس بالقرب من المجتمع، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. كما يوفر ياس مول، الواقع على الجزيرة نفسها، مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
  • 16

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية بـ4 غرف نوم | أكبر قطعة أرض أمام المجتمع

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا صف واحد مع إطلالة جزئية على ملعب الجولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٠ درهم

    1047 متر مربع قطعة أرض | مصممة بمناظر طبيعية | إطلالة كاملة على ملعب الجولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١١٬٢٦٥ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | النوع إكس | صف واحد | جاهز للسكن

    Rose Island Real estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    تم التسليم حديثًا | صف مزدوج | مسبح خاص

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    5

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مذهلة معدلة بـ4 غرف نوم مع إطلالة كاملة على ملعب الجولف

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٢٤٣ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا متطورة | حديقة ذات مناظر طبيعية | جاهز الآن

    SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٠٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    √فيلا مستقلة تواجه الحديقة + ملعب الجولف√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٤٥٨ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | الصف الأول من الجولف | جديد تمامًا

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٨٠٢ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | قابل للتفاوض | مجلسان | مطبخ خارجي

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٠٬٧٦٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | قصر بـ 5 غرف نوم | يواجه المنغروف | عائد استثمار مرتفع

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ١١٬٨١٦ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد 6 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على ملعب الجولف | قطعة أرض ضخمة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٣٬٩٩١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في فدان ياس

فدان ياس يقع ضمن جزيرة ياس الساحلية ويُعد من أكثر المناطق طلبًا للفيلات الفاخرة في الإمارة. يتميز الحي باندماجه بين الفخامة والإطلالات البحرية ومساحات خضراء واسعة. السوق العقاري يشهد نشاطًا مستمرًا نظرًا لتطوير المنطقة وتوفر مرافق ترفيهية ورياضية عالمية. تركز الاستثمارات على جذب العائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة عالية وموقع استراتيجي بالقرب من المعالم السياحية الكبرى.

لماذا تبحث عن فلل للبيع في فدان ياس؟

  • موقع متميز يربط الجزيرة بالمرافق الترفيهية والاقتصادية
  • بيئة عائلية آمنة وهادئة مناسبة للمعيشة الراقية
  • إمكانية التملك والاستثمار العقاري مع نمو في القيمة
  • توفر إطلالات مباشرة على البحر والمساحات الخضراء
  • بنية تحتية متطورة تشمل طرقاً ومرافق خدمية متكاملة
  • قرب من حدائق ثمان، عالم وارنر، وجامعة نيويورك أبوظبي

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في فدان ياس

  • فلل 4 غرف نوم للبيع في فدان ياس, جزيرة الياس
  • فلل تاون هاوس بتصاميم فاخرة معتدلة الحجم
  • فلل بنظام دوبلكس مع باحات خاصة ومواقف سيارات
  • فلل بتشطيبات راقية تشمل المسابح والحدائق الخاصة
  • فلل جاهزة للسكن الفوري وفلل تحت الإنشاء بمخططات حديثة
  • خيارات متنوعة من حيث عدد الغرف (3–6 غرف) ومساحات الأرض

المرافق والخدمات المتوفرة لمشتري الفلل في فدان ياس

  • وصول مباشر للشاطئ والممشى البحري
  • حدائق عامة ومتنزهات للأطفال والعائلات
  • شبكة طرق داخلية وساحات انتظار خاصة
  • مراقبة أمنية وكاميرات على مدار الساعة
  • خدمات صيانة مشتركة وتنظيف للمرافق العامة
  • قرب من مراكز التسوق، المطاعم، والعيادات الطبية

مناطق فرعية في فدان ياس بنفس الخيارات السكنية

  • المساحات الغربية المطلة على البحر تتميز بأسعار أعلى
  • المنطقة الشرقية القريبة من الحدائق والمرافق العائلية
  • المنطقة الوسطى قرب الممشى البحري والمناطق الترفيهية
  • القطع القريبة من الجسور الواصل إلى الضفة الأخرى توفر راحة تنقل
  • المجمعات المغلقة بنظام "بي أو تي" توفر خصوصية أكبر
  • الشوارع الداخلية الهادئة المناسبة لمن يبحث عن سكن أكثر انفرادية

نصائح قبل شراء فيلا في فدان ياس

  • حدّد ميزانيتك من البداية واطلع على الأسعار في كل منطقة
  • تأكد من نوعية التشطيبات وجودة المواد في الفلل الجاهزة
  • استفسر عن رسوم الخدمات والصيانة المشتركة
  • تحقق من هيكل الملكية (ملكية حرة، إيجارية) وتفاصيل العقد
  • اختَر الوقت المناسب لحضور الموقع ومعاينة النهار والليل
  • استعن بوسيط عقاري موثوق ومحامٍ لمراجعة العقود والالتزامات