بيوت و فلل للبيع في فدان ياس

116 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    صف مزدوج في الوسط Iأفضل معيشة I مجتمع مذهل

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    2

    ٤٬٤٨٨ قدم مربع

    ١٬٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    واجهة مائية | 6 غرف نوم رئيسية + خادمة | مسبح | تشطيب فاخر

    Scope Hauser Real Estate Management and Contracting L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ٩٬٤٢٩ قدم مربع

    ١٬٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على الغولف | مسبح ومشهد طبيعي مُحسَّن!

    PSI- Yas Branch logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٥٦٠ قدم مربع

    ٢٬٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | الصف الثاني من حقل الجولف | قطعة 40/60

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    7

    ٣٬٧٤٦ قدم مربع

    ٢٬٢١٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    مالك مقيم - صف واحد - وحدة متوسطة - النوع 3MB

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٢٤٣ قدم مربع

    ٢٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | جديد كليًا | مرافق متميزة

    متصدر

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة|النوع إف|صف واحد|وحدة زاوية|امتلكها

    Rose Island Real estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٥٦٤ قدم مربع

    ٢٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة | صف واحد 5 غرف نوم + خادمة | مسبح | تصميم واسع

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ١٬٦١٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠

    صف واحد شبه زاوية | مسبح خاص | تصميم حديث

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٤٣٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم + غرفة دراسة مطورة | قطعة أرض زاوية | صف واحد

    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - LL - S.P.C logo image

    ذا سيدارس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ٣٬٠٦٨ قدم مربع

    ١٬٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | وحدة زاوية | الصف الثاني من الجولف

    Royal Lounge Properties logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٦٨ قدم مربع

    ١٬٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة | صف واحد | جاهزة للسكن

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ياس إيكرز | 5 غرف نوم | صف واحد | أمام الجولف

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7+

    ١٠٬٨٥٤ قدم مربع

    ١٬٣٨١ درهم/قدم مربع

  • فلل للإيجار في ياس أكريز، جزيرة ياس تقدم ياس أكريز، الواقعة في الطرف الشمالي من جزيرة ياس في أبوظبي، تجربة معيشة فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء المجتمعي مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الترفيه في المدينة. تقع هذه المنطقة بالقرب من معالم مثل عالم فيراري أبوظبي، ياس ووتروورلد، وورنر براذرز وورلد، بالإضافة إلى حلبة ياس مارينا الشهيرة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة متكامل. تتراوح مساحة الفلل بين 3,400 و9,400 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,400 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، صالات رياضية ومسابح مشتركة، حدائق خاصة، غرف ملابس، أمان، وسماح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تبدأ أسعار الإيجار من 4,700,000 درهم، بمتوسط حوالي 10,070,000 درهم، مما يعكس مستوى الرفاهية والتصميم المتميز لهذه الفلل. تتمتع ياس أكريز بسهولة الوصول عبر طريق الشيخ خليفة بن زايد (E12) وطريق الشيخ زايد بن سلطان (E10)، مع خطط مستقبلية لتحسين الروابط المرورية عبر الجسور والطرق الداخلية، مما يضمن تنقلًا سلسًا إلى مختلف أنحاء أبوظبي، بما في ذلك مطار أبوظبي الدولي. تتوفر مدارس مرموقة مثل مدرسة سابيس الدولية - جزيرة ياس ومدرسة ويست ياس بالقرب من المجتمع، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. كما يوفر ياس مول، الواقع على الجزيرة نفسها، مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
  • 10

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | إطلالة على ملعب الجولف | ركن

    ADVISORS TWO PROPERTIES - L.L.C logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٧٥٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٠

    فيلا مطلة على ملعب الجولف + قطعة أرض منسقة بمساحة 1047 مترًا مربعًا

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١١٬٢٦٥ قدم مربع

    ١٬٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4Y | صف واحد | قطعة زاوية | ذات مناظر طبيعية

    THE PROP CO REAL ESTATE SPACE - L.L.C logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٧٬٦٩٩٬٩٩٠

    دوبلكس صف واحد نوع 4X | مثالي للاستخدام النهائي

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ١٬٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا مزدوجة فاخرة | الصف الأوسط | بالقرب من ملعب الجولف

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٢ قدم مربع

    ١٬٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا صف واحد سخية بـ 4 غرف نوم + خادمة | النوع Y

    Signature Realty Hub for Real Estate LLC SPC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ١٬٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | النوع 4SA | مرافق عالمية المستوى

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٩٦ قدم مربع

    ٢٬١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | النوع 4SB | مطبخ مغلق

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٩٦ قدم مربع

    ١٬٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على ملعب الجولف | 6+غرفة خادمة | موقع متميز | نظام المسرح المنزلي

    PSI- Yas Branch logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ٨٬٥٨٩ قدم مربع

    ٢٬٢١٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ٦٬٩٩٩٬٩٩٩

    استثمار عظيم | عائد استثمار مرتفع | مجتمع ممتاز

    Home Seekers real estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

    ٢٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على الغولف والبحيرة | زاوية | أكبر حجم للقطعة الأرضية

    Champs Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٠٬٨٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    مساحة واسعة | عرض جيد | صف واحد

    Al Mamzar Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في فدان ياس

فدان ياس يقع ضمن جزيرة ياس الساحلية ويُعد من أكثر المناطق طلبًا للفيلات الفاخرة في الإمارة. يتميز الحي باندماجه بين الفخامة والإطلالات البحرية ومساحات خضراء واسعة. السوق العقاري يشهد نشاطًا مستمرًا نظرًا لتطوير المنطقة وتوفر مرافق ترفيهية ورياضية عالمية. تركز الاستثمارات على جذب العائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة عالية وموقع استراتيجي بالقرب من المعالم السياحية الكبرى.

لماذا تبحث عن فلل للبيع في فدان ياس؟

  • موقع متميز يربط الجزيرة بالمرافق الترفيهية والاقتصادية
  • بيئة عائلية آمنة وهادئة مناسبة للمعيشة الراقية
  • إمكانية التملك والاستثمار العقاري مع نمو في القيمة
  • توفر إطلالات مباشرة على البحر والمساحات الخضراء
  • بنية تحتية متطورة تشمل طرقاً ومرافق خدمية متكاملة
  • قرب من حدائق ثمان، عالم وارنر، وجامعة نيويورك أبوظبي

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في فدان ياس

  • فلل 4 غرف نوم للبيع في فدان ياس, جزيرة الياس
  • فلل تاون هاوس بتصاميم فاخرة معتدلة الحجم
  • فلل بنظام دوبلكس مع باحات خاصة ومواقف سيارات
  • فلل بتشطيبات راقية تشمل المسابح والحدائق الخاصة
  • فلل جاهزة للسكن الفوري وفلل تحت الإنشاء بمخططات حديثة
  • خيارات متنوعة من حيث عدد الغرف (3–6 غرف) ومساحات الأرض

المرافق والخدمات المتوفرة لمشتري الفلل في فدان ياس

  • وصول مباشر للشاطئ والممشى البحري
  • حدائق عامة ومتنزهات للأطفال والعائلات
  • شبكة طرق داخلية وساحات انتظار خاصة
  • مراقبة أمنية وكاميرات على مدار الساعة
  • خدمات صيانة مشتركة وتنظيف للمرافق العامة
  • قرب من مراكز التسوق، المطاعم، والعيادات الطبية

مناطق فرعية في فدان ياس بنفس الخيارات السكنية

  • المساحات الغربية المطلة على البحر تتميز بأسعار أعلى
  • المنطقة الشرقية القريبة من الحدائق والمرافق العائلية
  • المنطقة الوسطى قرب الممشى البحري والمناطق الترفيهية
  • القطع القريبة من الجسور الواصل إلى الضفة الأخرى توفر راحة تنقل
  • المجمعات المغلقة بنظام "بي أو تي" توفر خصوصية أكبر
  • الشوارع الداخلية الهادئة المناسبة لمن يبحث عن سكن أكثر انفرادية

نصائح قبل شراء فيلا في فدان ياس

  • حدّد ميزانيتك من البداية واطلع على الأسعار في كل منطقة
  • تأكد من نوعية التشطيبات وجودة المواد في الفلل الجاهزة
  • استفسر عن رسوم الخدمات والصيانة المشتركة
  • تحقق من هيكل الملكية (ملكية حرة، إيجارية) وتفاصيل العقد
  • اختَر الوقت المناسب لحضور الموقع ومعاينة النهار والليل
  • استعن بوسيط عقاري موثوق ومحامٍ لمراجعة العقود والالتزامات