AED ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٧٠٠ قدم مربع / ٣٤٤ متر مربع
فيلا للبيع في ليا, فدان ياس

Brand New Villa | Private Pool | Beautiful Design

Step into luxury with this brand-new 4-bedroom villa located in the prestigious new community of Yas Lea, Yas Island. Just completed and ready for its first owner, this property is a rare opportunity to own a designer home in one of Abu Dhabi’s most exciting and rapidly growing districts.


Key Features:  Contemporary architectural design with a sharp, elegant facade


  •  Spacious layout with 4 en-suite bedrooms + Maids Room


  •  Stunning open-plan kitchen with premium finishes and built-in appliances


  • Private swimming pool perfect for relaxation and entertaining


  • Sunlit interiors with large sliding doors and high ceilings


  • ✅ Modern bathrooms with luxury fittings and a freestanding soaking tub


  • ✅ Secure private parking and landscaped patio areas


Location Highlights:


  •  5 mins to Yas Mall & Ferrari World


  •  7 mins to Yas Bay Waterfront & Etihad Arena


  •  10 mins to Abu Dhabi International Airport


  •  Future home to Disneyland Yas Island – a major global destination


Whether you're a discerning end-user or savvy investor, this villa combines lifestyle, location, and long-term value. As Yas Island continues to evolve into a world-class leisure hub, owning a property here ensures strong capital appreciation and prestige.


Competitively priced for a quick sale.


Contact us today to schedule your private viewing and secure this stunning home before prices rise!




Call Paulo Coutinho on +971 585998118 or visit [الرابط غير متوفر] for further details

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٧٠٠ قدم مربع / ٣٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

مسبح خاص

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

منطقة لعب الاطفال


الموقع

Map preview
ليا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٫٧ مليون-٢٣ مليون درهم
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٤٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل سعر البيع ٥٬٠٧٥٬٤٥٢ درهم

هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٣٬٥١٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

SuperAgent

Paulo Coutinho

5.0

M11 REAL ESTATE BROKERAGE & CONSULTANCY - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

شاهد جميع العقارات (301)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

8

اللغات

English, Portuguese

(23) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,860,000 درهم4,960,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

22,313 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

M11-S-3586

نُشِر

منذ 10 ساعات

رخصة الوسيط

CN-4924150

رخصة الوسيط

20240000356699

Paulo Coutinho

5.0

دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة