---

## **نظرة عامة**

**المطور:** مجموعة بيئة
**المهندس المعماري:** زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة والمخطط الرئيسي)
**الموقع:** منطقة روضة السدر، الشارقة - بين طريق الذيد وطريق خورفكان، بالقرب من المقر الرئيسي لشركة بيئة.

--

### **فكرة المشروع**

مدينة متكاملة متعددة الاستخدامات، تجمع بين **السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية**. صُممت كمجتمع حضري مستدام يركز على الإنسان، وتضم **فللًا وتاون هاوس بنظام التملك الحر** لجميع الجنسيات ضمن **سبعة أحياء سكنية يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام**، كل منها مبني حول ساحة عامة نابضة بالحياة أو مركز اجتماعي.

--

### **التصميم والاستدامة**

تُشكل **واحة خطية مظللة بطول كيلومترين** القلب الأخضر للمجمع، مع مسارات للركض وركوب الدراجات، وحدائق منحوتات، ومناطق استجمام، وساحات مظللة. يُركز المخطط الرئيسي على **التصميم المُراعي للمناخ**، باستخدام الأشجار المحلية، والواجهات المُنخفضة، والممرات المُظللة لتقليل الحرارة وتعزيز الراحة.

تهدف المدينة إلى أن تكون **جاهزة لتحقيق صافي صفري وخالٍ من النفايات**، مدعومة بـ **الطاقة المُتجددة**، و**إعادة تدوير المياه**، و**بنية تحتية مُعتمدة على الذكاء الاصطناعي**. تدعم التقنيات الذكية خدمات فعّالة، وتواصلًا رقميًا، وربما هويات رقمية لامركزية.

--

### **نمط الحياة والمرافق**

سيستمتع السكان بـ **مراكز أطفال**، و**عيادات صحية**، و**مرافق رياضية**، و**مقاهي خارجية**، ومناطق ثقافية تضم أعمالًا فنية، وحاضنات أعمال، ومساحات تصميم. تنطلق **المرحلة الأولى** بفيلات وتاون هاوس فاخرة تُوفر حياة عصرية مُستدامة.

--

### **المساحة والاتصال**

تمتد المرحلة الأولى على مساحة **1.5 كيلومتر** تقريبًا حول المقر الرئيسي لشركة بيئة، وتشمل **1500 وحدة سكنية بنظام التملك الحر**. يوفر المشروع وصولاً سلسًا إلى الطرق السريعة الرئيسية - **طريق الذيد** و**طريق خورفكان** - مما يضمن ربطًا قويًا عبر الشارقة.

---

للتواصل:** +971 54 583 1695

---

المجتمع المستدام I خطة الدفع 40/60

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية