Name: بيوت و فلل للبيع في المنتزه
Brand: بروبرتي فايندر

المنتزه

ابحث عن فلل للبيع في المنتزه وبيوت للبيع بأفضل الأسعار في المنتزه. ابحث بالخريطة او بالصور✔ فلل وبيوت ومجهزة بالخدمات للبيع بالتقسيط او الدفع الفوري ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

فلل للبيع في المنتزه - 8 بيوت وفلل للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

بيوت و فلل للبيع في المنتزه

Mahmoud Hassan

REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C

مدينة خالد بن سلطان (KSC) - استثمار ذكي في الشارقة

تمثل مدينة خالد بن سلطان خطوة جريئة نحو حياة حضرية مستدامة في الشارقة. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة بيئة للتطوير العقاري، وتولت شركة زها حديد للهندسة المعمارية وضع المخطط الرئيسي له، ويقع المشروع في منطقة روضة السدر، بجوار مشروع مسار المرحلة الثالثة، مما يضعك في قلب التطور والنمو المستقبلي للبنية التحتية.

يقدم هذا المشروع المرموق منازل تاون هاوس وفلل عصرية تتراوح مساحاتها بين غرفتي نوم وخمس غرف نوم، وتتميز بحلول طاقة ذكية، وتشطيبات فاخرة، وأنظمة جاهزة لتحقيق صافي انبعاثات صفرية. تم تصميم مدينة خالد بن سلطان لتوفير عائد استثماري مرتفع، وتكاليف تشغيلية منخفضة، ونمط حياة عصري قائم على الابتكار.

أهم مزايا الاستثمار:
تبدأ الأسعار من 1.85 مليون درهم إماراتي
مبلغ الحجز: 50,000 درهم إماراتي (قابل للاسترداد)
خطة الدفع: 40% أثناء الإنشاء / 60% عند التسليم
السعر للمتر المربع: يبدأ من 820 درهم إماراتي
يقع المشروع في نفس موقع المقر الرئيسي لشركة بيئة الحائز على جوائز عالمية
مزايا المجتمع:
مركز تجاري وشارع حيوي للتسوق والترفيه
حدائق ومرافق صحية ومناطق ترفيهية خارجية
وجهات ثقافية وترفيهية للعائلات
بنية تحتية ذكية وتقنيات الطاقة الشمسية لتحسين العائد على الاستثمار على المدى الطويل
مدينة خالد بن سلطان ليست مجرد منزل، بل هي خيار ذكي للمشترين الذين يرغبون في تحمل المسؤولية البيئية، وتحقيق قيمة استثمارية طويلة الأجل، والعيش في بيئة راقية في واحدة من أكثر مناطق الشارقة الواعدة.

ركاز العقارية
أهدافكم هي أولويتنا. تقدم ركاز العقارية استشارات وحلولاً شفافة لتحويل استثماراتكم إلى نجاح طويل الأجل في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

الشارقة

موقع مميز | دفعة مقدمة ١٠٪ | منزل ذكي | تملك حر

مدينة خالد بن سلطان (KSC) - مستقبل الحياة الفاخرة في الشارقة

حيث يلتقي التصميم المبتكر بالتميز المستدام. مدينة خالد بن سلطان هي مجمع سكني متكامل وحصري من تطوير شركة بيئة العقارية، تم تصميمه ببراعة من قبل شركة زها حديد للمهندسين المعماريين. يقع هذا المشروع في موقع مثالي في روضة السدر، بجوار مشروع مسار المرحلة الثالثة، ويقدم أسلوب حياة يتميز بالفخامة والابتكار والانسجام مع الطبيعة.

اختر من بين مجموعة راقية من منازل التاون هاوس والفلل المكونة من 2 إلى 5 غرف نوم، والمصممة بمواد استثنائية وأنظمة ذكية متطورة وتقنيات صديقة للبيئة. كل منزل مصمم خصيصًا لمن يتطلعون إلى مستقبل أفضل.

تفاصيل المشروع الحصرية
السعر المبدئي: 1.85 مليون درهم إماراتي
مبلغ الحجز: 50,000 درهم إماراتي (قابل للاسترداد بالكامل)
خطة الدفع: 40% خلال فترة الإنشاء / 60% عند التسليم
السعر للمتر المربع: يبدأ من 820 درهم إماراتي
مبني على موقع المقر الرئيسي المرموق لشركة بيئة
ميزات أسلوب الحياة الفاخرة
شارع تجاري راقٍ ومركز تسوق مجتمعي
مراكز صحية وحدائق وواحات خضراء منسقة
مركز ثقافي ووجهات ترفيهية عائلية
بنية تحتية ذكية للطاقة مع تكامل الطاقة الشمسية
استمتع بتجربة مجتمعية لا مثيل لها. تقدم مدينة خالد بن سلطان حياة أنيقة مدفوعة بالاستدامة، ضمن أحد أرقى الأحياء السكنية الجديدة في الشارقة.

ركاز العقارية
تفتح ركاز العقارية آفاقًا استثمارية ذكية وأساليب حياة راقية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. من خلال التوجيه المتخصص والخدمة الاستثنائية، نساعدك في الحصول على المنزل والمستقبل الذي تستحقه.

١٠٪ مقدم | مجمع سكني مسوّر | منزل ذكي | عائد استثم

Marwa Abdalla

## **نظرة عامة**

**المطور:** مجموعة بيئة
**المهندس المعماري:** زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة والمخطط الرئيسي)
**الموقع:** منطقة روضة السدر، الشارقة - بين طريق الذيد وطريق خورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة بيئة.

--

### **الفكرة والرؤية**

مدينة رائدة متعددة الاستخدامات، مصممة بتخطيط رئيسي، تمزج بتناغم بين **المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية**. صُممت لتوفير حياة مستدامة وذكية ومجتمعية، وتوفر **فللًا وتاون هاوس بنظام التملك الحر** لجميع الجنسيات. تنقسم المدينة إلى **سبعة أحياء سكنية يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام**، يتمحور كل منها حول **ساحة عامة نابضة بالحياة**، مما يضمن أن يكون كل منزل على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من مركز اجتماعي.

---

### **التصميم والاستدامة**

في قلب المجتمع، تقع واحة خطية مظللة بطول كيلومترين، تضم مسارات للركض وركوب الدراجات، وحدائق منحوتات، ومناطق استجمام، وساحات مظللة. يدمج التصميم المعماري الأشجار المحلية، والواجهات الغائرة، والممرات ذات الأعمدة، لتعزيز الراحة وتقليل الحرارة.

تهدف المدينة إلى تحقيق بيئة عمل خالية من النفايات، مدعومة بالطاقة المتجددة، وإعادة تدوير المياه، والبنية التحتية الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي. ستدير الأنظمة الذكية المرافق، والنقل، والاتصال الرقمي، مما يدعم نمط حياة عصري سلس.

--

### **المجتمع والاتصال**

تشمل المرافق عيادات صحية، ومراكز أطفال، ومرافق رياضية، ومقاهي خارجية، ومنطقة ثقافية وتجارية تضم مساحات حاضنة وفنونًا عامة. **المرحلة الأولى** تُقدّم فللًا ومنازل تاون هاوس أنيقة مُحاطة بمساحات خضراء.

يمتدّ المشروع على مسافة **1.5 كيلومتر** حول المقر الرئيسي لشركة بيئة، ويضمّ المخطط الرئيسي حوالي **1500 وحدة سكنية للتملك الحر** مع سهولة الوصول إلى **طريق الذيد** و**طريق خورفكان**.

--

للتواصل:** +971 54 583 1695

---

المجتمع المستدام I خطة الدفع 40/60 I 2028

---

## **نظرة عامة**

**المطور:** مجموعة بيئة
**المهندس المعماري:** زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة والمخطط الرئيسي)
**الموقع:** منطقة روضة السدر، الشارقة - بين طريق الذيد وطريق خورفكان، بالقرب من المقر الرئيسي لشركة بيئة.

--

### **فكرة المشروع**

مدينة متكاملة متعددة الاستخدامات، تجمع بين **السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية**. صُممت كمجتمع حضري مستدام يركز على الإنسان، وتضم **فللًا وتاون هاوس بنظام التملك الحر** لجميع الجنسيات ضمن **سبعة أحياء سكنية يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام**، كل منها مبني حول ساحة عامة نابضة بالحياة أو مركز اجتماعي.

--

### **التصميم والاستدامة**

تُشكل **واحة خطية مظللة بطول كيلومترين** القلب الأخضر للمجمع، مع مسارات للركض وركوب الدراجات، وحدائق منحوتات، ومناطق استجمام، وساحات مظللة. يُركز المخطط الرئيسي على **التصميم المُراعي للمناخ**، باستخدام الأشجار المحلية، والواجهات المُنخفضة، والممرات المُظللة لتقليل الحرارة وتعزيز الراحة.

تهدف المدينة إلى أن تكون **جاهزة لتحقيق صافي صفري وخالٍ من النفايات**، مدعومة بـ **الطاقة المُتجددة**، و**إعادة تدوير المياه**، و**بنية تحتية مُعتمدة على الذكاء الاصطناعي**. تدعم التقنيات الذكية خدمات فعّالة، وتواصلًا رقميًا، وربما هويات رقمية لامركزية.

--

### **نمط الحياة والمرافق**

سيستمتع السكان بـ **مراكز أطفال**، و**عيادات صحية**، و**مرافق رياضية**، و**مقاهي خارجية**، ومناطق ثقافية تضم أعمالًا فنية، وحاضنات أعمال، ومساحات تصميم. تنطلق **المرحلة الأولى** بفيلات وتاون هاوس فاخرة تُوفر حياة عصرية مُستدامة.

--

### **المساحة والاتصال**

تمتد المرحلة الأولى على مساحة **1.5 كيلومتر** تقريبًا حول المقر الرئيسي لشركة بيئة، وتشمل **1500 وحدة سكنية بنظام التملك الحر**. يوفر المشروع وصولاً سلسًا إلى الطرق السريعة الرئيسية - **طريق الذيد** و**طريق خورفكان** - مما يضمن ربطًا قويًا عبر الشارقة.

---

للتواصل:** +971 54 583 1695

---

المجتمع المستدام I خطة الدفع 40/60

مدينة خالد بن سلطان | تملك حر | تصميم زها حديد | ٤

نظرة عامة

المطور: مجموعة بيئة
المهندس المعماري: زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة/المخطط الرئيسي) الموقع: منطقة روضة السدر، الشارقة. بين طريق الذيد وطريق خورفكان. بالقرب من شركة بيئة.

المقر الرئيسي.

الميزات الرئيسية والفكرة
مدينة متعددة الاستخدامات، مصممة بشكل رئيسي، تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية.
الوحدات السكنية: تملك حر لجميع الجنسيات. تشمل الفلل والتاون هاوس.

أحياء سكنية يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام: 7 أحياء سكنية مميزة، صُممت كل منها حول ساحة مركزية (مساحة عامة/مركز اجتماعي) على بُعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام من معظم المنازل.
تصميم صديق للبيئة/مُراعي للمناخ:

تمر واحة خطية/حديقة مركزية مظللة بطول كيلومترين عبر المشروع أو بجواره، مع مسارات للركض وركوب الدراجات، وحدائق منحوتات، ومناطق استجمام، وساحات مظللة، وغيرها.

استخدام الأشجار المحلية، والواجهات المُغَيَّفة، والممرات/الأعمدة المظللة لتقليل الحمل الحراري ودرجة حرارة الأرض.

الاستدامة والبنية التحتية الذكية:
مدينة مُجهَّزة لتحقيق صافي صفري/هدف صفر نفايات.

أنظمة الطاقة المتجددة، وإعادة تدوير المياه، والتقنيات الذكية، بما في ذلك البنية التحتية المُعتمدة على الذكاء الاصطناعي، والخدمات الرقمية، وربما الهويات الرقمية اللامركزية.

المرافق والحياة المجتمعية:
مراكز للأطفال، وعيادات صحية، ومرافق رياضية، ومقاهي خارجية. المنطقة الثقافية/منطقة التصميم والأعمال: مساحات حاضنة، ومراكز ثقافية، وفنون عامة، وغيرها.

المرحلة الأولى: ستشمل الفلل والمنازل، كجزء من إطلاق المرحلة الأولى.

المساحة / النطاق / الترابط

يمتد المخطط الرئيسي للمشروع على مسافة حوالي 1.5 كيلومتر (طول المشروع) حول المقر الرئيسي لشركة بيئة.
يبلغ عدد وحدات التملك الحر حوالي 1,500 وحدة في الخطة الأولية.

شبكة طرق قوية: قريبة من الطرق الرئيسية مثل طريق الذيد وطريق خورفكان.

للمزيد من التفاصيل، تواصلوا معي:
971 54 583 1695

مدينة خالد بن سلطان | تملك حر | تصميم زها حديد | ا

MARWA ELKHALILI

فلل وتاون هاوس فاخرة في مشروع مدينة خالد بن سلطان – من تطوير شركة بيئة للتطوير العقاري

تصميم عالمي من زها حديد أركيتكتس | استدامة ذكية | أسلوب حياة راقٍ في قلب الشارقة
يُقدَّم حصريًا من شركة ركاز الدار العقارية

أسلوب حياة مستدام بتصميم أيقوني

اكتشف مدينة خالد بن سلطان (KSC)، أحد أكثر المشاريع السكنية ابتكارًا واستدامة في إمارة الشارقة، من تطوير شركة بيئة للتطوير العقاري وبتصميم هندسي مبدع من Zaha Hadid Architects، التي تشتهر بإبداعاتها المعمارية المستقبلية حول العالم.

يقع المشروع في منطقة روضة السدر، بجانب مشروع مسار من أرادَ، ليمنحك موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء والطبيعة العصرية مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في الشارقة ودبي.

عن المشروع

يضم المشروع مجموعة حصرية من الفلل والتاون هاوس الفاخرة تتراوح بين غرفتين إلى خمس غرف نوم، مصممة بعناية وفق أعلى معايير الجودة، الراحة، والاستدامة.
كل وحدة سكنية مزودة بأنظمة ذكية موفرة للطاقة، وبنية تحتية معدّة لتحقيق الحياد الكربوني الصفري، لتكون جزءًا من مستقبل الحياة الذكية في الشارقة.

تفاصيل المشروع

الأسعار تبدأ من: 1.85 مليون درهم إماراتي

مبلغ الحجز: 50,000 درهم (قابل للاسترداد بالكامل)

خطة السداد: 40% أثناء الإنشاء | 60% عند التسليم

سعر القدم المربع: يبدأ من 820 درهم

موعد التسليم: وفق مراحل التطوير المستدامة

مميزات المجتمع

ممشى حيوي ومركز تسوق متكامل

مراكز لياقة وعافية بمواصفات عالمية

حدائق عامة ومساحات خضراء شاسعة

مركز ثقافي ومناطق ترفيهية للعائلات

بنية تحتية صديقة للبيئة تعتمد على الطاقة الشمسية وأنظمة إدارة ذكية للطاقة والمياه

طرق مشاة ودراجات وسط طبيعة خضراء نقية

موقع استراتيجي

بجانب مشروع مسار من أرادَ

15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي

20 دقيقة من مطار دبي الدولي

سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الذيد

قريب من المدارس، الجامعات، والمرافق العائلية الأساسية

لماذا تختار مدينة خالد بن سلطان؟

تصميم مستقبلي مستدام من Zaha Hadid Architects

تكنولوجيا خضراء وأنظمة ذكية لإدارة الطاقة

موقع حيوي واستثماري في قلب الشارقة الجديدة

خطة سداد مرنة مع حجز قابل للاسترداد بالكامل

من تطوير شركة بيئة للتطوير العقاري – رائدة الابتكار والاستدامة في المنطقة


 استثمر في المعلم القادم للحياة المستدامة

Luxury Villas &amp; Townhouses in Khalid Bin Sultan City (KSC) – Developed by Beeah Real Estate Development

Designed by Zaha Hadid Architects | Smart Sustainable Living | A New Icon in Sharjah
Exclusively Presented by Rikaz Al Dar Real Estate

Redefining Sustainable Luxury in the Heart of Sharjah

Discover Khalid Bin Sultan City (KSC) – a groundbreaking sustainable residential destination in Sharjah, developed by Beeah Real Estate Development and masterplanned by the world-renowned Zaha Hadid Architects.

Located in Rawdat Al Sidir, adjacent to Masaar by Arada, this visionary project combines futuristic architecture, eco-smart technology, and modern urban convenience, offering a lifestyle unlike any other in the UAE.

About the Project

Khalid Bin Sultan City offers a premium selection of townhouses and villas ranging from 2 to 5 bedrooms, each designed with an emphasis on sustainability, comfort, and innovation.
Every home integrates smart energy-efficient systems and is built on a net-zero-ready infrastructure, ensuring a harmonious balance between luxury living and environmental responsibility.