AED ٤٬٤٤٧٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
فيلا للبيع في المنتزه---
## **نظرة عامة**
**المطور:** مجموعة بيئة
**المهندس المعماري:** زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة والمخطط الرئيسي)
**الموقع:** منطقة روضة السدر، الشارقة - بين طريقي الذيد وخورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة بيئة.
---
### **الفكرة والرؤية**
مدينة رائدة **متعددة الاستخدامات**، مصممة بشكل رئيسي، تدمج **العناصر السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية** ضمن إطار حضري مستدام. صُممت المدينة بناءً على **الابتكار، والمسؤولية البيئية، ورفاهية الإنسان**، وتُعيد تصور الحياة العصرية من خلال **التقنيات الذكية، والطاقة المتجددة، والتصميم المراعي للمناخ**.
---
### **خطة الدفع**
* **خطة الدفع 40/60**
* **دفعة أولى 5%**
* **5% كل 6 أشهر**
* **60% عند التسليم (نقدًا أو بقرض عقاري)**
---
### **التصميم والاستدامة**
يتميز المخطط الرئيسي للمشروع بواحة خطية مظللة بطول 2 كم، ويضم **مسارات لركوب الدراجات والركض**، و**مناطق استجمام**، و**حدائق منحوتة**، و**ساحات رائعة**. يستوحي التصميم المعماري من الطبيعة، حيث يجمع بين **تنسيق الحدائق المحلية**، و**الواجهات الغائرة**، و**الممرات ذات الأعمدة** لتعزيز الراحة وتعزيز **التبريد السلبي**.
صُممت المدينة لتكون **جاهزة لتحقيق صافي صفري وخالٍ من النفايات**، باستخدام **الطاقة المتجددة**، و**إعادة تدوير المياه**، و**الأنظمة الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي** لتحسين التنقل والخدمات والتواصل، مما يخلق **مجتمعًا جاهزًا للمستقبل**.
--
### **المجتمع والتواصل**
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى **المراكز الصحية**، و**مراكز الأطفال**، و**المرافق الرياضية والترفيهية**، و**المقاهي الخارجية**، و**منطقة ثقافية وتجارية** نابضة بالحياة تضم **مراكز ابتكار وفنونًا عامة**.
تتضمن **المرحلة الأولى** **فللًا وتاون هاوس** ضمن محيط أخضر غنّاء. يوفر **المخطط الرئيسي**، الذي يمتد بعرض 1.5 كيلومتر**، حوالي **1500 وحدة سكنية للتملك الحر** مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة والإمارات المجاورة.
--
**للتواصل:** +971 54 583 1695
---
مجتمع مسور | حمام سباحة | خادمة | منزل ذكي
## **نظرة عامة**
**المطور:** مجموعة بيئة
**المهندس المعماري:** زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة والمخطط الرئيسي)
**الموقع:** منطقة روضة السدر، الشارقة - بين طريقي الذيد وخورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة بيئة.
---
### **الفكرة والرؤية**
مدينة رائدة **متعددة الاستخدامات**، مصممة بشكل رئيسي، تدمج **العناصر السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية** ضمن إطار حضري مستدام. صُممت المدينة بناءً على **الابتكار، والمسؤولية البيئية، ورفاهية الإنسان**، وتُعيد تصور الحياة العصرية من خلال **التقنيات الذكية، والطاقة المتجددة، والتصميم المراعي للمناخ**.
---
### **خطة الدفع**
* **خطة الدفع 40/60**
* **دفعة أولى 5%**
* **5% كل 6 أشهر**
* **60% عند التسليم (نقدًا أو بقرض عقاري)**
---
### **التصميم والاستدامة**
يتميز المخطط الرئيسي للمشروع بواحة خطية مظللة بطول 2 كم، ويضم **مسارات لركوب الدراجات والركض**، و**مناطق استجمام**، و**حدائق منحوتة**، و**ساحات رائعة**. يستوحي التصميم المعماري من الطبيعة، حيث يجمع بين **تنسيق الحدائق المحلية**، و**الواجهات الغائرة**، و**الممرات ذات الأعمدة** لتعزيز الراحة وتعزيز **التبريد السلبي**.
صُممت المدينة لتكون **جاهزة لتحقيق صافي صفري وخالٍ من النفايات**، باستخدام **الطاقة المتجددة**، و**إعادة تدوير المياه**، و**الأنظمة الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي** لتحسين التنقل والخدمات والتواصل، مما يخلق **مجتمعًا جاهزًا للمستقبل**.
--
### **المجتمع والتواصل**
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى **المراكز الصحية**، و**مراكز الأطفال**، و**المرافق الرياضية والترفيهية**، و**المقاهي الخارجية**، و**منطقة ثقافية وتجارية** نابضة بالحياة تضم **مراكز ابتكار وفنونًا عامة**.
تتضمن **المرحلة الأولى** **فللًا وتاون هاوس** ضمن محيط أخضر غنّاء. يوفر **المخطط الرئيسي**، الذي يمتد بعرض 1.5 كيلومتر**، حوالي **1500 وحدة سكنية للتملك الحر** مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة والإمارات المجاورة.
--
**للتواصل:** +971 54 583 1695
---
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
الموقع
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (750)خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic, Sudanese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,291 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K8N9BB8C44BG4RDYRZV2DR0V
نُشِر
منذ 17 ساعات
رخصة الوسيط
-
يُنصح به