AED ٦٬٤٨٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٥٬١٤٢ قدم مربع / ٤٧٨ متر مربع
فيلا للبيع في المرحلة الاولي, مسار 3تُعد هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم واحدة من أقوى الخيارات السكنية المتاحة داخل مشروع مسار 3 في مجتمع سيدرا، حيث تجمع بين المساحة الكبيرة، التصميم العملي، والموقع المميز كفيلا زاوية تمنح أعلى مستوى من الخصوصية والراحة العائلية.
الوحدة تأتي بتصميم V5 T1-B Corner، وهو تصميم فيلا زاوية يوفر مساحة أرض واسعة تسمح بالاستفادة القصوى من المساحات الخارجية، سواء لإنشاء حديقة خاصة، مناطق جلوس عائلية، أو مساحات ترفيهية تناسب نمط الحياة العصري. الموقع الزاوي يمنح الفيلا واجهات متعددة وإضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، وهو عامل أساسي للباحثين عن جودة حياة أعلى.
مشروع مسار 3 يُعد من أبرز المجتمعات السكنية الحديثة في الشارقة، حيث تم تطويره حول مفهوم الحياة الصحية المتوازنة، مع انتشار المساحات الخضراء، مسارات المشي والجري، والمرافق التي تخدم جميع أفراد الأسرة. كما يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربه من المدارس، مراكز التسوق، والخدمات اليومية.
تبلغ مساحة الأرض للفيلا 7424 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تمنح مرونة كاملة في تصميم المساحات الخارجية، بينما تبلغ المساحة القابلة للبيع 5142 قدم مربع، ما يوفر مساحات داخلية واسعة تشمل غرف نوم ماستر، مناطق معيشة رحبة، ومناطق متعددة الاستخدام تلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
موعد التسليم المتوقع هو 31 ديسمبر 2028، ما يجعل هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للتخطيط المستقبلي سواء للسكن الدائم أو كاستثمار طويل الأجل داخل مشروع يتمتع بطلب مرتفع وقيمة متنامية. السعر الإجمالي للوحدة هو 6480000 درهم إماراتي، ويُعد سعرًا تنافسيًا مقارنة بمساحة الأرض الكبيرة وتصنيف الفيلا كموقع زاوية داخل مسار.
خطة السداد الخاصة بمشروع مسار 3 مصممة لتوفير أعلى قدر من المرونة، حيث تبدأ بدفعة مقدمة بنسبة 5 في المئة، تليها دفعات بنسبة 5 في المئة موزعة على مراحل التنفيذ، مع سداد نسبة 60 في المئة عند الاستلام. هذه الخطة تمنح المشتري فرصة امتلاك فيلا فاخرة دون أعباء مالية كبيرة خلال فترة البناء.
فيلا زاوية 5 غرف بمساحة أرض كبيرة في مسار 3
الوحدة تأتي بتصميم V5 T1-B Corner، وهو تصميم فيلا زاوية يوفر مساحة أرض واسعة تسمح بالاستفادة القصوى من المساحات الخارجية، سواء لإنشاء حديقة خاصة، مناطق جلوس عائلية، أو مساحات ترفيهية تناسب نمط الحياة العصري. الموقع الزاوي يمنح الفيلا واجهات متعددة وإضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، وهو عامل أساسي للباحثين عن جودة حياة أعلى.
مشروع مسار 3 يُعد من أبرز المجتمعات السكنية الحديثة في الشارقة، حيث تم تطويره حول مفهوم الحياة الصحية المتوازنة، مع انتشار المساحات الخضراء، مسارات المشي والجري، والمرافق التي تخدم جميع أفراد الأسرة. كما يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربه من المدارس، مراكز التسوق، والخدمات اليومية.
تبلغ مساحة الأرض للفيلا 7424 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تمنح مرونة كاملة في تصميم المساحات الخارجية، بينما تبلغ المساحة القابلة للبيع 5142 قدم مربع، ما يوفر مساحات داخلية واسعة تشمل غرف نوم ماستر، مناطق معيشة رحبة، ومناطق متعددة الاستخدام تلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
موعد التسليم المتوقع هو 31 ديسمبر 2028، ما يجعل هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للتخطيط المستقبلي سواء للسكن الدائم أو كاستثمار طويل الأجل داخل مشروع يتمتع بطلب مرتفع وقيمة متنامية. السعر الإجمالي للوحدة هو 6480000 درهم إماراتي، ويُعد سعرًا تنافسيًا مقارنة بمساحة الأرض الكبيرة وتصنيف الفيلا كموقع زاوية داخل مسار.
خطة السداد الخاصة بمشروع مسار 3 مصممة لتوفير أعلى قدر من المرونة، حيث تبدأ بدفعة مقدمة بنسبة 5 في المئة، تليها دفعات بنسبة 5 في المئة موزعة على مراحل التنفيذ، مع سداد نسبة 60 في المئة عند الاستلام. هذه الخطة تمنح المشتري فرصة امتلاك فيلا فاخرة دون أعباء مالية كبيرة خلال فترة البناء.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬١٤٢ قدم مربع / ٤٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
١٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح خاص
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٦٬٢٨٩٬٥٧٨ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٦٬٢٢٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (1000)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,321 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FPVW1YSD1JK3H6TTWGJAD1VP1M
نُشِر
منذ 19 ساعات
رخصة الوسيط
38815
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق