Single Row | Near Pool | Renovation Potential

Alex Tee from strada is excited to present this 3M townhouse in the heart of Al Reem 1, Arabian Ranches. It is a rare opportunity at a great renovation project for both end-users and investors. Located on a private single row, the home offers enhanced privacy and tranquility – with the added benefit of being just a short walk to the community pool , making it ideal for families.

The property features a bright and open layout, including a spacious living and dining area, a closed kitchen, and a dedicated study on the ground floor – perfect for working from home or converting into a guest room or maids room.

Upstairs, you'll find 3 generously sized bedrooms, including a master suite with a private balcony and en-suite bathroom. The garden space offers excellent potential for landscaping or extension, making it a great blank canvas for those looking to personalize or renovate.

Property Features:

Type 3M
3 Bedrooms + Study
BUA: Approx. 2,456 sqft.
Plot: Approx 2,502 sqft
Private garden with landscaping potential
Single row location – no back-to-back neighbors
Very close to community pool, park, and lake
Open-plan living and dining area
Bright interiors with large windows
Covered parking for 2 cars

Al Reem is one of the most established and in-demand communities in Arabian Ranches, known for its serene setting, family-friendly environment, and easy access to top schools, shops, and major highways like Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Contact Alex Tee on display number to schedule a viewing and see the possibilities for yourself

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٥٦ قدم مربع / ٢٢٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

الريم 1

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٫٦ مليون-٧٫١ مليون درهم

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٣ مليون-٤٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في الريم 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣ يونيو ٢٠٢٥	٣٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٩٠٦
٢ مايو ٢٠٢٥	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	٢٬٧١٥
٢٢ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٨٢٠٬٠٠٠	١٬٨٥٧
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٣٬٤٥٠٬٠٠٠	١٬٨٥٧
١٧ مارس ٢٠٢٥	٢٬٨٢٠٬٠٠٠	١٬٨٥٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١١ يونيو ٢٠٢٥	٩٣٬٠٠٠	١٬٨٣٦
١ يونيو ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	٢٬٦٢٥
١ يونيو ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	٢٬٥٩٨
٣١ مايو ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٧٤٥
١ مايو ٢٠٢٥	٢٧٠٬٠٠٠	٢٬٧٤٧