3 Bedroom + Maid | Close To Pool | Near Amenties

Xperience Realty proudly presents this 3-Bedroom + Maid Room Villa for SALE in Joy, Arabian Ranches 3, a family-centric gated community developed by Emaar.
Joy offers an inspired lifestyle with thoughtfully designed homes surrounded by nature, leisure, and vibrant social spaces. Live minutes away from the city's key landmarks in one of Dubai’s most established villa communities.

Property Details:

* 3 Bedrooms + Maid Room
* 2 Bathrooms
* Total Area: 1,415 Sq. Ft.
* Modern, Refined Finishes
* Large Windows for Natural Light
* Elegant Neutral-Tone Interior

Amenities & Features:

* Signature Community Clubhouse
* Splash Pads for Kids
* Adventure Park
* Outdoor Cinema
* Basketball & Badminton Courts
* Jogging & Cycling Trails
* Family Barbecue Area
* Central Park and Botanical Garden

Prime Location & Connectivity:
Situated at the heart of Dubai’s growth corridor:

* 5 mins to Global Village
* 10 mins to Dubai Polo & Equestrian Club
* 20 mins to Downtown Dubai & The Dubai Mall
* 35 mins to Dubai Marina
* 20 mins to Dubai Int’l Airport
* 35 mins to Al Maktoum Int’l Airport

Why Choose Joy at Arabian Ranches III?

* Developed by Emaar, one of the world’s most trusted developers
* Access to Arabian Ranches I & II and their established community infrastructure
* Integrated masterplan with schools, mosques, clinics, retail, and open green spaces
* A lifestyle crafted for families, wellness, and outdoor living

For More Information or to Schedule a Viewing:
Xperience Realty Real Estate
RERA ORN: 29027
Office 301 and 302 Park Heights Square Building 1, Dubai Hills, Dubai

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٤١٥ قدم مربع / ١٣١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٦ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

صالة رياضة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

جوي

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٧ مليون-٤٫٥ مليون درهم

المرابع العربية 3

مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٢٫٦ مليون-١٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في جوي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ يونيو ٢٠٢٥	٢٬٨٢٥٬٠٠٠	١٬٣٩٣
٣ يونيو ٢٠٢٥	٢٬٨٠٠٬٠٠٠	١٬٣٨٧
٢٧ مايو ٢٠٢٥	٢٬٩٠٠٬٠٠٠	١٬٤٨٧
١٣ مايو ٢٠٢٥	٢٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٣٨٧
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٣٨٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ يونيو ٢٠٢٥	١٣٢٬٠٠٠	١٬٣٨٢
١٥ يونيو ٢٠٢٥	١٥٢٬٠٠٠	١٬٣٨٤
١ يونيو ٢٠٢٥	١٤٥٬٠٠٠	١٬٣٨٤
١١ مارس ٢٠٢٥	١٢٥٬٠٠٠	١٬٣٨٤
٢٢ فبراير ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	١٬٣٨١