Distress Deal | 3 Bed + Maid | Ready and Vacant

Sykon Properties is pleased to offer you this 3-bedroom villa for sale located at the prime location in Amazonia, Damac Hills 2.

ABOUT AMAZONIA:
Amazonia is a gated sub-community of Damac Hills 2, Dubai, and is situated to the northwest of the development close to Jebel Ali - Lehbab Road (E77).

PROPERTY DETAILS:
● Villa Type: XU-Bb
● 3 bedroom
● 3 bathroom
● Maid's room
● Powder room
● Closed Kitchen
● Back to back balcony
● 2 covered car park
● BUA: 2394 sq. ft.
● PLOT: 1881 sq. ft.

FEATURED AND AMENITIES:
● Amphitheatre
● Barbecue areas
● Boating lake
● Butterfly garden
● Cricket pitch
● Football pitch
● Fishing lake
● Floating cinema
● Man-made beach
● Swimming pools
● Water playground

TRANSPORT AND ACCESS:
From Amazonia it takes roughly 41 minutes to drive to Dubai Mall, 48 minutes to Palm Jumeirah, 47 minutes to Burj Al Arab and 52 minutes to The Walk JBR.
Dubai International Airport (DXB) is roughly 42 minutes' drive and the new Al Maktoum International Airport is roughly 42 minutes' drive.

*** For further details and to arrange viewing or appointment, please contact us today! ***

ABOUT SYKON PROPERTIES:

At Sykon Properties, we specialize in both renting and selling properties with a commitment to excellence and personalized service. With years of industry experience, our knowledgeable team is dedicated to understanding your unique needs, whether you are a first-time renter, a seasoned investor, or looking to sell your home.

Company: Sykon Properties
Address: Office 405, Opus Tower A, Business Bay, Dubai, UAE
Email Address: info@sykonproperties.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٨٨١ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

3.94 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

موقف مغطى

خزائن حائط

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

امازونيا إي إكس

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٣ مليون درهم

داماك هيلز 2

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٣٤٥ ألف-١٤٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في امازونيا إي إكس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يوليو ٢٠٢٥	١٬٢٧٥٬٠٠٠	١٬٢٤١
٢٦ يونيو ٢٠٢٥	١٬٢٢٠٬٠٠٠	١٬٢٠٨
٢٣ مايو ٢٠٢٥	١٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٢٠٨
٢٢ مايو ٢٠٢٥	١٬٤٢٥٬٠٠٠	١٬٩٤٥
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	١٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٢٤١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ يوليو ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	١٬٢٠٨
١٤ يوليو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٢٠٨
١٢ يوليو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٢٠٨
١ يوليو ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	١٬٨٨٦
١ يوليو ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	١٬٨٦٥