AED ٣٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٩٨٠ قدم مربع / ١٨٤ متر مربع
فيلا للبيع في ثيون في أثلون, أثلونLuxnest Real Estate proudly presents this elegant 3-bedroom villa in Athlon by Aldar 1, a cutting-edge residential community in the heart of Dubailand. Developed by Aurora SPV 3 L.L.C, Athlon redefines modern living with a strong focus on wellness, sustainability, and tech-enabled convenience.
This villa is perfect for families seeking a serene yet connected lifestyle, surrounded by lush green trails, sports facilities, and smart infrastructure.
Property Overview:
• Location: Dubailand, Dubai
• Project Name: Athlon by Aldar 1
• Bedrooms: 3 + Maid
• Bathrooms: 3
• View: Community View
• Parking: 2 allocated spaces
• Furnishing: Unfurnished
• BUA Size: 1,980.45 sq. ft.
• Developer: Aurora SPV 3 L.L.C
Key Amenities & Features:
• Family & cycling loops
• 7 Clubhouses
• Lap & Family Pools
• State-of-the-art Gym
• Play Park & Skate Park
• Padel, Basketball & Table Tennis Courts
• Rock Climbing Wall
• Yoga Deck & Meditation Zone
• Outdoor Cinema Lawn
• Multi-use Games Area (MUGA Court)
Smart Community Features:
• Smart Irrigation System
• Smart Waste Management
• Air & Noise Quality Monitoring
• Environmental Monitoring for Sports Areas
• Digital Amenities Booking System
• Advanced Community Access Control
• Integrated Safety & Security Management
Prime Connectivity:
• 25 mins to Dubai International Airport
• 30 mins to Jumeirah Beach
• 30 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa
Live Smart. Live Active. Live Athlon.
Athlon by Aldar is more than just a home – it’s a lifestyle destination designed to elevate your everyday living with innovation, wellness, and community spirit at its core.
For more information or to schedule a private viewing, contact Luxnest Real Estate today!
Modern Villa | Wellness Living | Prime Location
This villa is perfect for families seeking a serene yet connected lifestyle, surrounded by lush green trails, sports facilities, and smart infrastructure.
Property Overview:
• Location: Dubailand, Dubai
• Project Name: Athlon by Aldar 1
• Bedrooms: 3 + Maid
• Bathrooms: 3
• View: Community View
• Parking: 2 allocated spaces
• Furnishing: Unfurnished
• BUA Size: 1,980.45 sq. ft.
• Developer: Aurora SPV 3 L.L.C
Key Amenities & Features:
• Family & cycling loops
• 7 Clubhouses
• Lap & Family Pools
• State-of-the-art Gym
• Play Park & Skate Park
• Padel, Basketball & Table Tennis Courts
• Rock Climbing Wall
• Yoga Deck & Meditation Zone
• Outdoor Cinema Lawn
• Multi-use Games Area (MUGA Court)
Smart Community Features:
• Smart Irrigation System
• Smart Waste Management
• Air & Noise Quality Monitoring
• Environmental Monitoring for Sports Areas
• Digital Amenities Booking System
• Advanced Community Access Control
• Integrated Safety & Security Management
Prime Connectivity:
• 25 mins to Dubai International Airport
• 30 mins to Jumeirah Beach
• 30 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa
Live Smart. Live Active. Live Athlon.
Athlon by Aldar is more than just a home – it’s a lifestyle destination designed to elevate your everyday living with innovation, wellness, and community spirit at its core.
For more information or to schedule a private viewing, contact Luxnest Real Estate today!
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٬٩٨٠ قدم مربع / ١٨٤ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 3 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٣٬١٩٠٬٨٦١ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٢٬٣٣١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K3N64NY01TFG5FHG50FVG46G
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
46282
رخصة الوسيط
76711
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة