Large Layout | New to the Market | Single Row

Exclusive 4-Bedroom Upgraded Villa for Sale in Amaranta, Villanova – Dubai Land

M G L Real Estate is proud to present this stunning 4-bedroom + maid’s room villa in the heart of Amaranta, Villanova – a sought-after community known for its family-friendly environment and lush green surroundings.

Property Details:
• 4 Bedrooms + Maid’s Room
• BUA: 3,500 sq.ft.
• Plot: 4,305 sq.ft.
• Near the Park
• Vacant on Transfer
• Dedicated Parking for 2+ Cars

Ground Floor Features:
• Closed kitchen (with option to open or close)
• Spacious living and dining areas
• Laundry room
• Powder/Shower room
• Maid’s room with private access
• Large garden with L-shaped layout
• Additional storage space

Upgrades & Enhancements:
• Fully landscaped with natural plants and grass
• Uplifted backyard with shaded canopies
• Extended plot and boundaries
• Recently built – Almost New Condition
• Solar-powered (fully equipped and sustainable)
• Close proximity to community park

Community Features:
• Tennis & Basketball Courts
• Swimming Pools (Adults & Kids)
• Fully Equipped Gym
• Licensed Restaurant
• Kids Play Areas
• BBQ Stations
• Community Centre with Shopping Arcade
• Jogging & Walking Tracks

This beautifully maintained exclusive upgraded villa is flooded with natural light throughout. The living room features large sliding doors opening into a lush L-shaped garden – perfect for entertaining. The master suite includes a walk-in wardrobe and a spacious en-suite.

Located just minutes from the park and communal amenities, this home offers comfort, luxury, and community living in one of Dubai’s most desirable family neighborhoods.

Price - Negotiable.

For more information or to book a private viewing:
Contact M G L Real Estate
+971 52 222 2949

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٣٠٥ قدم مربع / ٤٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

4.68 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

مكتمل

1 لا فيوليتا

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

دبي للعقارات

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

دبي لاند

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٩٤ ألف-٩٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في فيلا نوفا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٤٬٣٢٠٬٠٠٠	٣٬٤٩٨
٢١ مايو ٢٠٢٥	٤٬١٥٠٬٠٠٠	٣٬٥٨٤
٩ مايو ٢٠٢٥	٤٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٬٥٨٤
٧ مايو ٢٠٢٥	٣٬٩٠٠٬٠٠٠	٣٬٤١٧
٢ مايو ٢٠٢٥	٤٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٬٠٢٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يونيو ٢٠٢٥	٢١٠٬٠٠٠	٣٬٤٩٨
١٥ مايو ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	٣٬٤٩٨
٨ مايو ٢٠٢٥	١٥٥٬٠٠٠	٣٬٤٩٨
١ مايو ٢٠٢٥	٢٢٠٬٠٠٠	٣٬٤٩٨
١٥ فبراير ٢٠٢٤	١٤٥٬٠٠٠	٣٬٤٩٨