![صورة لمشروع فيريلا في ذا فالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/40f455c5-0663-4256-a210-4d4834aec9c3/gallery/image/M8qf1a0F0Rz_PnwBUGerPSU800nlm9i2JN4_EIIJIDw=/medium.webp "فيريلا في ذا فالي")
السعر سيعلن قريبًا
دبي,ذا فالي
Sold out
جاهز
1 لا فيوليتا
٢٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
دبي للعقارات
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
مايو ١٥، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فيريلا 2 من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1c21b414-f8a4-4c07-97ad-521f503026f2/gallery/image/rYHks5VppDvBeagKjPcrCH4NpaVkV9smmaXdLBlOiQE=/medium.webp "فيريلا 2")
![صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e41c250-eba8-4fb4-ab29-fb944a4ee8ea/gallery/image/mk7dMDIPv8QRomRCmbD3njXdx3J1AWXNEwxA83uhbaE=/medium.webp "بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية")
![صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,تيرا غاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60e3ba68-ddcb-4e89-be87-7dd8cf03bdf8/gallery/image/7EZBPBB0vLv7ac36VACdK-1LuAr_8mPrxSuhCSM8JzE=/medium.webp "حدائق تيرا")
![صورة لمشروع جزر المالديف في داماك آيلاندز من تطوير داماك في دبي,جزر داماك,المالديف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa8169d7-6e70-46fd-92d0-89ca97df023a/gallery/image/B_Mrw05fa9zM3CUac7lqaH7PYKmO0-uUD18mTmK3n0Q=/medium.webp "جزر المالديف في داماك آيلاندز")
![صورة لمشروع ذا بروكس آت شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,شوبا سانكتشوري,ذا بروكس في شوبا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f206ae5b-1310-4b17-825f-b6ec3e69f36f/gallery/image/IAqfFsMXxHf8X_h4XRS4QvEWJd5ydtlpmkW27qfKALs=/medium.webp "ذا بروكس آت شوبا سانكتشواري")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: نوفمبر ١١، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تقدم شركة دبي العقارية مشروعها السكني الهادئ لا فيويليتا 1 ضمن مجمع فيلانوفا في منطقة دبي لاند، حيث يجمع المشروع بين أسلوب الحياة العصري والطبيعة الخضراء الهادئة، ليوفر تجربة سكنية متوازنة تناسب العائلات.
الموقع المميز لمشروع لا فيويليتا 1
يقع المشروع داخل مجتمع دبي لاند المعروف، ضمن بيئة سكنية هادئة تحيط بها المساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر أسلوب حياة بعيد عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في دبي.
- موقع مركزي داخل دبي لاند
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي
- مجتمع سكني هادئ ومناسب للعائلات
- محاط بالمساحات الخضراء والحدائق الطبيعية
أنواع الوحدات السكنية
يقدم المشروع مجموعة من التاون هاوس المصممة بعناية لتناسب احتياجات العائلات:
- تاون هاوس 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 1978 إلى 2000 قدم مربع
- تاون هاوس 4 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 2305 إلى 2329 قدم مربع
تتميز الوحدات بتصميم عصري ومساحات واسعة توفر الراحة والخصوصية، مع توزيع داخلي عملي يناسب الحياة العائلية اليومية.
المرافق والخدمات
يوفر لا فيويليتا 1 مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز جودة الحياة داخل المجتمع:
- مسجد داخل المجتمع
- حديقة ومناطق خضراء واسعة
- مسبح
- مركز لياقة بدنية
- مركز مجتمعي
- منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة
نمط الحياة في المشروع
يعتمد المشروع على فكرة الحياة المجتمعية الهادئة، حيث تتوفر مساحات مفتوحة للترفيه والتواصل الاجتماعي، مع بيئة آمنة ومريحة تدعم أسلوب حياة صحي ونشط.
المزايا الرئيسية
- موقع استراتيجي داخل دبي لاند
- وحدات سكنية واسعة تناسب العائلات
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية
- تطوير من شركة دبي العقارية ذات الخبرة
- بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والهدوء
موعد التسليم
- من المتوقع التسليم في الربع الأول من عام 2025
يمثل مشروع لا فيويليتا 1 خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن سكن هادئ داخل مجتمع متكامل في دبي لاند، حيث يجمع بين التصميم العصري، المساحات الواسعة، والطبيعة الخضراء في بيئة سكنية متوازنة.
1 لا فيوليتا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع 1 لا فيوليتا من تطوير دبي للعقارات في دبي,فيلا نوفا,لا فيوليتا,لا فيوليتا 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0b9d6ed2-1f02-4b24-9e7f-ae242733a539/master_plan/image/UI_VlfJjRoyCdOhSvaeezEBxXENShmuIAh7Lkcvq0TU=/original.webp "صورة لمشروع 1 لا فيوليتا من تطوير دبي للعقارات في دبي,فيلا نوفا,لا فيوليتا,لا فيوليتا 1 - [1]")
يعد لا فيوليتا 1 من تطوير شركة دبي للعقارات، وهو مجتمع سكني مميز يضم منازل تاون هاوس أنيقة في قلب فيلانوفا ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة دبي لاند. يتميز المشروع بتصميم عصري محاط بالمساحات الخضراء الواسعة، ويقدم وحدات بثلاث وأربع غرف نوم. بفضل الجمع بين المساحات الرحبة والطابع الطبيعي الهادئ، يوفر المشروع بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى القرية العالمية
- 10 دقائق إلى دبي أوتليت مول
- 15 دقيقة إلى مدينة دبي الرياضية
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
- 25 دقيقة إلى مرسى دبي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه
- صالة رياضية حديثة
- محلات تجارية
- مطاعم ومقاهي
- أمن على مدار الساعة
- حدائق منسقة
- مواقف سيارات
الموقع
مزايا
- • غرفة خادمة
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة تنظيف
- • موقف مغطى
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3M-2(M), Mid Unit | 1,986 | 4 | |
| Type 3M-1, Mid Unit | 1,984 | 4 | |
| Type 3M-1(M), Mid Unit | 1,985 | 4 | |
| Type 3M-3(M), Mid Unit | 1,986 | 4 | |
| Type 3M-5(M), Mid Unit | 1,986 | 4 | |
| Type 3M-3, Mid Unit | 1,985 | 4 | |
| Type 3M-4(M), Mid Unit | 1,981 | 4 | |
| Type 3M-5, Mid Unit | 1,985 | 4 | |
| Type 3M-6(M), Mid Unit | 1,978 | 4 | |
| Type 3M-7, Mid Unit | 2,000 | 4 | |
| Type 3M-7(M), Mid Unit | 1,991 | 4 | |
| Type 3M-6, Mid Unit | 1,978 | 4 | |
| Type 3M-4, Mid Unit | 1,978 | 4 | |
| Type 3M-2, Mid Unit | 1,985 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4E-1, End Unit | 2,329 | 4 | |
| Type 4E-2, End Unit | 2,305 | 4 | |
| Type 4E-3, End Unit | 2,329 | 4 | |
| Type 4E-4, End Unit | 2,329 | 4 | |
| Type 4E-2(M), End Unit | 2,327 | 4 | |
| Type 4E-3(M), End Unit | 2,327 | 4 | |
| Type 4E-4(M), End Unit | 2,327 | 4 | |
| Type 4E-1(M), End Unit | 2,327 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في لا فيوليتا 1
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,050,000 | 1,745 | ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,650,000 | 2,768 | ١٤ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في فيلا نوفا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 167,402 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 229,399 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.