باهاماس المرحلة 2

وصف مشروع باهاماس المرحلة 2

باهاماس المرحلة 2 مشروع سكني متكامل من داماك يقدم تجربة معيشية فريدة مستوحاة من جزر البحر الكاريبي، وسط أحضان الطبيعة وعلى مقربة من المياه الزرقاء الهادئة. يضم المشروع تاون هاوس فاخرة مصممة بأسلوب منتجعي راقٍ يمزج بين الخصوصية والرقي، ليكون خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن توازن حقيقي بين الهدوء والحياة الحضرية.

يقوم تصميم المجتمع على مفهوم الحياة المائية، إذ تتوزع البحيرات الاصطناعية والممرات الخضراء المشجرة بين الوحدات السكنية، مما يخلق بيئة هادئة تبعث على الراحة والاسترخاء. صُمم المشروع ليكون وجهة سكنية متكاملة تجمع بين عناصر الطبيعة الاستوائية وأرقى معايير البناء الحديث.

الموقع المتميز: دبي، دبي لاند، جزر داماك 2، باهاماس 2

يقع مشروع باهاماس المرحلة 2 ضمن مجمع جزر داماك 2 في منطقة دبي لاند، وهي منطقة سكنية في مرحلة نمو متسارعة تجذب الاستثمارات العقارية من مختلف أنحاء العالم. تتميز هذه المنطقة بأنها تقع بعيداً عن ضجيج المدينة مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي وطرقها الرئيسية.

يمنح موقع المشروع سكانه أفضل ما في الأمرين: بيئة سكنية هادئة محاطة بالمساحات الخضراء والبحيرات، مع قرب ملحوظ من الطرق السريعة مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، مما يجعل التنقل اليومي سلساً وسهلاً.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• مدينة دبي الرياضية: على بُعد نحو 10 إلى 15 دقيقة
• موتور سيتي: على بُعد نحو 10 إلى 15 دقيقة
• مدينة دبي للاستوديوهات: على بُعد نحو 10 إلى 15 دقيقة
• المرابع العربية: على بُعد نحو 15 دقيقة
• القرية العالمية: على بُعد نحو 15 إلى 20 دقيقة
• آي إم جي وورلدز أوف أدفنتشر: على بُعد نحو 15 إلى 20 دقيقة
• مول الإمارات: على بُعد نحو 20 إلى 25 دقيقة
• دبي مارينا: على بُعد نحو 25 إلى 30 دقيقة
• وسط مدينة دبي: على بُعد نحو 25 إلى 30 دقيقة
• الخليج التجاري: على بُعد نحو 25 دقيقة
• البرشاء: على بُعد نحو 20 إلى 25 دقيقة

أنواع الوحدات العقارية والمساحات

يوفر مشروع باهاماس المرحلة 2 تاون هاوس فاخرة بتصاميم عصرية تناسب احتياجات الأسر بمختلف أحجامها. تتوفر الوحدات بغرف نوم تتراوح بين 4 و5 غرف، مما يتيح خيارات متعددة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

• تاون هاوس بـ 4 غرف نوم: تبدأ الأسعار من 2.8 مليون درهم إماراتي، بمساحة 2186 قدم مربع
• تاون هاوس بـ 5 غرف نوم: تبدأ الأسعار من 3.6 مليون درهم إماراتي، بمساحة 2829 قدم مربع

المرافق والمميزات التفصيلية

صُممت منظومة المرافق في مشروع باهاماس المرحلة 2 لتلبية متطلبات أسلوب حياة عصري ومتكامل، يجمع بين النشاط البدني والاسترخاء والتواصل الاجتماعي:

• حدائق منسقة ومشجرة توفر مساحات خضراء للتأمل والاسترخاء
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال بمعايير السلامة الحديثة
• صالة رياضية مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية
• حمام سباحة داخلي متاح على مدار العام
• منظومة مراقبة أمنية بالدوائر التلفزيونية المغلقة تضمن سلامة السكان
• منطقة شواء مجهزة للتجمعات العائلية والاجتماعية
• إطلالات مائية مميزة على البحيرات المحيطة بالمجمع

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

يعتمد تصميم وحدات باهاماس المرحلة 2 على نمط معماري استوائي يدمج المواد الطبيعية مع اللمسات العصرية، من خلال نوافذ بانورامية واسعة تستقطب الضوء الطبيعي وتفتح آفاق الإطلالة على البحيرات والحدائق المحيطة. تتسم الواجهات الخارجية بألوانها الدافئة ومواد تشطيبها الراقية، بينما تتميز المساقط الداخلية بمساحاتها المفتوحة المصممة لتعزيز الإحساس بالاتساع والراحة.

تحتضن كل وحدة تفاصيل معمارية دقيقة تعكس فلسفة داماك في دمج الجماليات مع الوظيفية، مع إيلاء اهتمام خاص للتهوية الطبيعية والاستدامة البيئية في عناصر البناء.

أسلوب الحياة والمجتمع السكني

يرسم مشروع باهاماس المرحلة 2 صورة واضحة لمجتمع سكني متناغم تسوده الهدوء والروح المجتمعية، حيث تتضافر عناصر البيئة الطبيعية مع الخدمات المتكاملة لخلق نمط معيشي فريد:

• ممرات مشاة وممرات للركض تمتد عبر المساحات الخضراء بين الوحدات
• مناطق استرخاء وجلوس مفتوحة مصممة للتواصل الاجتماعي بين السكان
• بيئة آمنة ومحاطة بالطبيعة تناسب العائلات والأزواج على حد سواء
• مناخ مجتمعي يجمع بين الخصوصية والانتماء لمجتمع راقٍ ومتماسك

الإمكانات الاستثمارية وقيمة السوق

يمثل الاستثمار في مشروع باهاماس المرحلة 2 فرصة واعدة في أحد أسرع أسواق العقارات نمواً في دبي. تشهد منطقة دبي لاند ارتفاعاً ملحوظاً في الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة، لا سيما تلك التي تقدم مفهوم الحياة المجتمعية المتكاملة، مما يعزز العوائد الإيجارية المتوقعة ويدعم نمو قيمة العقار على المدى البعيد.

يُضاف إلى ذلك أن المشروع لا يزال في مرحلة ما قبل البناء، مما يتيح للمستثمرين الاستفادة من الأسعار التأسيسية وخطط الدفع المرنة قبل ارتفاع قيم الوحدات عند اكتمال المشروع وتسليمه.

ملف المطور: داماك

داماك من أبرز شركات التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط، وتمتلك سجلاً حافلاً من المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة في دبي ومدن عالمية أخرى. تأسست الشركة عام 2002 وأسلمت منذ ذلك الحين عشرات الآلاف من الوحدات العقارية، وباتت تُعرف بالتزامها بمعايير الجودة العالية في التصميم والتنفيذ والتشطيب.

تعكس مشاريع داماك رؤية واضحة تقوم على تقديم تجربة سكنية راقية تتجاوز مجرد توفير المسكن لتصل إلى مستوى أسلوب الحياة المتكامل، وهو ما يجعل العلامة التجارية لداماك ضماناً حقيقياً للجودة والموثوقية في السوق العقارية.