أثلون من الدار
السعر عند الإطلاق ٢٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مايو ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يوليو ١٦، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
أثلون من الدار هو مجتمع سكني حديث يركز على أسلوب الحياة الصحي والنشط، ويُعد من أبرز المشاريع التي تقدم مفهومًا جديدًا للعيش الحضري في دبي. يضم المشروع فيلات من 3 إلى 6 غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم، مع تصميم يدمج الحركة والنشاط البدني ضمن الحياة اليومية، مما يعيد تعريف مفهوم السكن داخل مشاريع العقارية في دبي لاند.
الموقع الرئيسي لمشروع أثلون من الدار
يقع مشروع أثلون في منطقة دبي لاند، وهي من أكثر المناطق حيوية وتطورًا في دبي، وتوفر سهولة وصول إلى مختلف الوجهات الرئيسية في المدينة.
أبرز مميزات الموقع:
- قربه من مطار دبي الدولي
- سهولة الوصول إلى شاطئ جميرا
- محاط بمساحات خضراء واسعة توفر بيئة طبيعية هادئة
- اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية في دبي
يجمع الموقع بين الهدوء وسهولة التنقل، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة متوازن.
الاستدامة والصحة في أثلون من الدار
يركز المشروع على تطبيق مفاهيم الاستدامة وجودة الحياة من خلال:
- شهادة LEED البلاتينية المبدئية التي تعكس معايير بيئية عالية
- شهادة Fitwel التي تدعم صحة ورفاهية السكان
- استخدام أنظمة إدارة طاقة ونفايات ذكية
- تصميم يعتمد على النباتات المحلية وتقليل الأثر البيئي
يعكس ذلك توجه المشروع نحو بيئة سكنية مستدامة تدعم الصحة العامة.
مرافق المجتمع
يوفر أثلون مجموعة مرافق مصممة لدعم أسلوب حياة نشط:
- مركز لياقة بدنية
- مسبح داخلي
- حدائق ومساحات خضراء منسقة
- مناطق لعب للأطفال
- مناطق للشواء
- أنظمة أمن بالكاميرات على مدار الساعة
مزايا السكن في أثلون من الدار
- أسلوب حياة نشط يدمج الرياضة بالحياة اليومية
- مساحات اجتماعية تعزز التواصل بين السكان
- بيئة سكنية تعتمد على معايير الاستدامة
- خدمات متكاملة تدعم نمط حياة صحي ومتوازن
المجتمعات الفرعية داخل المشروع
تم تصميم المشروع ليشمل عدة مناطق فرعية تناسب احتياجات مختلفة:
- مناطق عائلية تحتوي على مرافق للأطفال
- مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية واللياقة
- مناطق طبيعية توفر مساحات للاسترخاء وسط المساحات الخضراء
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2028
- السعر الابتدائي: 2,800,000 درهم إماراتي
يمثل مشروع أثلون من الدار نموذجًا جديدًا في مفهوم المجتمعات السكنية في دبي، حيث يجمع بين الصحة، والاستدامة، والتصميم العصري. ويُعد خيارًا مناسبًا للراغبين في العيش داخل مجتمع متكامل يركز على جودة الحياة ضمن مشاريع العقارية في دبي لاند.
أثلون من الدار المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أثلون من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d01cf884-c1ee-4b1d-8ae0-8dcab0d98fc1/master_plan/image/p8bGFK-SZ9ZW35FdIV6H7ZQDptrI07zcoQqFFlSto1A=/original.webp "صورة لمشروع أثلون من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون - [1]")
يعد أثلون من الدار مجتمعًا مبتكرًا يجمع بين الفخامة والرفاهية النشطة، حيث يقع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع أثلون في دبي لاند. يضم هذا المشروع وحدات سكنية تشمل فللًا تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم، إلى جانب منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف، وقد تم تصميمه لدمج اللياقة البدنية والرفاهية في تفاصيل الحياة اليومية. يتميز المشروع بمزيج من الاستدامة والتصميم العصري، مع توفير بيئة متكاملة تركز على جودة الحياة والصحة العامة.
جزء من المخطط الرئيسي لأثلون: حياة مستدامة في موقع استراتيجي
يعد هذا المجتمع امتدادًا لرؤية أثلون الشاملة، التي تروج لنمط حياة مستدام من خلال مرافق متطورة ومساحات خضراء واسعة. يوفر موقعه المتميز وصولًا سريعًا إلى أبرز المعالم في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة متكاملة تجمع بين الحداثة والاستدامة.
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى القرية العالمية
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 30 دقيقة إلى شاطئ جميرا
- 40 دقيقة إلى نخلة جميرا
المرافق والخدمات
- مجتمع متكامل يعزز أسلوب الحياة النشط مع مرافق رياضية متقدمة
- معتمد وفقًا لمعيار LEED Platinum للاستدامة البيئية
- مرافق فاخرة تشمل مسارات للركض، ملاعب كرة سلة، مناطق لليوغا، وأحواض سباحة
- تصميم صديق للبيئة بمنازل موفرة للطاقة
الموقع
مزايا
- • منتزه المجتمع
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • Cycle track
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مضمار للجري
- • غرفة اليوغا
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,281 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,100 | 5 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,960 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 6,673 | 5 | |
| Type A | 3,336 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 4,441 | 6 | |
| Type A | 4,445 | 6 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 8,772 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أثلون
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 4,300,000 | 3,961 | ١١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 5,575,671 | 4,852 | ١٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,357,440 | 883 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,235,341 | 1,653 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.