Upgrade Villa | Park View| Vacant on transfer

House Land Properties LLC is delighted to present this exceptional 3-bedroom + maid’s room villa in the prestigious Golf Grove community, located in the heart of Dubai Hills Estate. Offering a blend of modern design, family-friendly living, and stable rental income, this property is a smart investment in one of Dubai’s most in-demand residential neighborhoods.

Property Highlights:

3 Spacious Bedrooms + Maid’s Room

Covered Parking for 2 Vehicles

Bright, Open-Plan Living & Dining Areas

Contemporary Kitchen with Premium Finishes

Well-Proportioned Bedrooms with Built-in Wardrobes

Landscaped Private Garden – Perfect for Relaxation & Entertaining

Quiet Internal Location Away from Main Roads

Excellent Condition – Well-Maintained by Current Tenants

Community Features & Amenities:

Secure, Gated Community with 24/7 Security

Direct Access to the Championship Golf Course

Minutes from Dubai Hills Mall & Dubai Hills Park

Walking Distance to Reputable International Schools

Family Parks, Walking Trails, and Green Spaces

Modern Clubhouse and Community Facilities

Pet-Friendly and Perfect for Families

Strategically Connected via Al Khail Road, Offering Easy Commute to:

Downtown Dubai (10-15 mins)

Dubai Marina (15-20 mins)

Dubai International Airport (DXB) (20-25 mins)

Why Invest in Golf Grove, Dubai Hills Estate?
Golf Grove is a premium sub-community by Emaar, renowned for its tranquil surroundings, high-end architecture, and exclusive golf lifestyle. With strong capital appreciation, high tenant demand, and unparalleled access to schools, retail, and entertainment, properties in Golf Grove are highly sought-after by both investors and end users.

This villa represents a rare opportunity to own a tenanted, income-generating property in one of Dubai’s most stable and upscale real estate markets.

Don’t miss out on this investment gem.
Get in touch with us today via call, email, or WhatsApp to arrange a private viewing or to request further details.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٢٢٤ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٤ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

جولف جروف

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٫٩ مليون-١٢ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٩٨٠ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في جولف جروف

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٥ مايو ٢٠٢٥	٧٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬٧٣٤
١٩ مارس ٢٠٢٥	٦٬٨٥٠٬٠٠٠	٣٬٤١٩
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٨٧٤
١٩ فبراير ٢٠٢٥	٧٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬٣٥٤
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٬٥٠٠٬٠٠٠	٢٬٩٢٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يونيو ٢٠٢٥	٤٣٥٬٠٠٠	٣٬٠١٩
٢٥ مايو ٢٠٢٥	٣٥٥٬٠٠٠	٣٬٠٨١
٢٣ أبريل ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	٢٬٨٥٤
١٥ أبريل ٢٠٢٥	٤١٠٬٠٠٠	٢٬٨٧٤
٣ أبريل ٢٠٢٥	٣٧٠٬٠٠٠	٣٬٠١٥