6BR Custom-Built Luxury Villa with Basement| Dubai

Xperience Realty is proud to present this architecturally designed, fully customized 6-bedroom villa in Dubai Hills Estate. Spanning three levels with elite finishes, wellness amenities, and expansive living areas, this residence redefines prestige and privacy in one of Dubai’s most elite neighbourhood.

Property Highlights:

Location: Dubai Hills Estate – One of Dubai’s most prestigious gated communities

Villa Type: Bespoke ultra-luxury villa
Bedrooms: 6 spacious en-suite bedrooms
Built-Up Area: Approx. 15,000 sq ft
Plot Size: Generous plot with landscaped outdoor space
Levels: Basement Ground Floor First Floor

Interior & Layout Features:

Elegant Foyer and arrival area with double-height ceilings
Expansive living and lounge spaces with seamless flow to outdoor areas
Formal dining area with designer finishing and architectural lighting
Dedicated guest bedroom with private washroom on the ground floor
Study room, ideal for home office use
Multiple family lounges and entertainment zones
Bespoke master suite with walk-in wardrobe and spa-style washroom
Two additional children’s bedrooms with en-suite baths and playful design
Terrace seating areas with community and garden views

Basement Amenities:

Private home theatre
Fully equipped gym
Sophisticated bar & entertainment area
Multi-car garage with secure access

Outdoor Features:

Internal courtyard with natural lighting
Landscaped garden with optional pool area
Elegant terrace spaces for private gatherings

Connectivity & Lifestyle:

10 mins to Dubai Mall & Downtown Dubai
15 mins to Dubai Marina & Jumeirah Beach
20 mins to DXB Airport
Easy access to Al Khail Road and Sheikh Zayed Road
Minutes from Dubai Hills Golf Club, King’s College Hospital, and Dubai Hills Mall

Get in contact with our specialist to get more insights into this property.

Company Name: Xperience Realty Real Estate
RERA ORN: 29027
Address: Office 301 & 302 Park Heights Square Building 1 - Dubai Hills - Dubai.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٣٬٠٨٨ قدم مربع / ١٬٢١٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

ذا فيرواي

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٣ مليون-٧٥ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

6 غرف فيلا في ذا فيرواي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٨ مايو ٢٠٢٥	٥٣٬٠٠٠٬٠٠٠	١٩٬٥٥٤
١٧ يوليو ٢٠٢٤	٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠	١٤٬٢٦١
٢٨ فبراير ٢٠٢٢	٣٧٬٥٠٠٬٠٠٠	١٩٬٥٥٤
٢٠ يناير ٢٠٢٢	٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠	١٢٬٤٥٦
١٧ نوفمبر ٢٠٢١	٢٥٬٢٥٠٬٠٠٠	١٤٬٥١٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٨٥٠٬٠٠٠	١٤٬٥١٩
١٥ يناير ٢٠٢٤	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	١٤٬٢٦١
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٣	١٬٠٥٠٬٠٠٠	١٠٬٧٩٥
١ نوفمبر ٢٠٢٢	١٬٢٠٠٬٠٠٠	١٠٬٧٩٥
١ سبتمبر ٢٠٢١	٧٤٥٬٠٠٠	١٠٬٧٩٥