AED ٩٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٤٬٤١٦ قدم مربع / ٤١٠ متر مربع
فيلا للبيع في 2 فلل سيدرا, فلل سيدراVilla for Sale in Sidra 2, Dubai Hills Estate
Property Overview
Experience contemporary living in the heart of Dubai Hills Estate with this stunning Type E1 villa in Sidra 2.
This property combines modern design, functional spaces, and access to world-class amenities — making it a perfect investment opportunity or future family home.
Community: Sidra 2, Dubai Hills Estate
Developer: Emaar Properties
Type: E1
Built-up Area: 4,416.97
Layout: Back-to-Back
Status: Tenanted until June 2026
Annual Rent: AED 370,000
Selling Price: AED 8,500,000
Location Highlights
Sidra 2 is a gated sub-community within the prestigious Dubai Hills Estate, situated close to Umm Suqeim Street (D63) and just minutes from Al Khail Road (E44).
Dubai Hills Estate is a premium mixed-use community by Emaar, offering lush green landscapes, a world-class golf course, top-tier schools, healthcare facilities, and the upcoming Dubai Hills Mall.
Community Features
24-hour security and gated access
Parks and landscaped walking trails
Swimming pools and fitness facilities
Dubai Hills Golf Club nearby
Close to King’s College Hospital and GEMS Schools
Easy access to Downtown Dubai and Dubai Marina
Investment Details
Currently rented until June 2026
Annual rent: AED 370,000
Ideal for investors seeking stable income and capital appreciation
Luxury Villa | Type E1 | Sidra 2 | Tenanted
Property Overview
Experience contemporary living in the heart of Dubai Hills Estate with this stunning Type E1 villa in Sidra 2.
This property combines modern design, functional spaces, and access to world-class amenities — making it a perfect investment opportunity or future family home.
Community: Sidra 2, Dubai Hills Estate
Developer: Emaar Properties
Type: E1
Built-up Area: 4,416.97
Layout: Back-to-Back
Status: Tenanted until June 2026
Annual Rent: AED 370,000
Selling Price: AED 8,500,000
Location Highlights
Sidra 2 is a gated sub-community within the prestigious Dubai Hills Estate, situated close to Umm Suqeim Street (D63) and just minutes from Al Khail Road (E44).
Dubai Hills Estate is a premium mixed-use community by Emaar, offering lush green landscapes, a world-class golf course, top-tier schools, healthcare facilities, and the upcoming Dubai Hills Mall.
Community Features
24-hour security and gated access
Parks and landscaped walking trails
Swimming pools and fitness facilities
Dubai Hills Golf Club nearby
Close to King’s College Hospital and GEMS Schools
Easy access to Downtown Dubai and Dubai Marina
Investment Details
Currently rented until June 2026
Annual rent: AED 370,000
Ideal for investors seeking stable income and capital appreciation
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٤١٦ قدم مربع / ٤١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
رسوم الخدمات
3.14 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
موقف مغطى
خزائن حائط
منطقة للشواء
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في 2 فلل سيدرا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٨٬٠٥٠٬٠٠٠ | ٤٬٧٣٢ |
| ٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٥٥٣ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ٨٬٩٥٠٬٠٠٠ | ٤٬٤١١ |
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٥ | ٧٬١٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٣٩٠ |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٠٬٠٥٠٬٠٠٠ | ٤٬٤٠٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٢٠٬٠٠٠ | ٤٬٥٢٥ |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٦٤٠ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٥٥٬٠٠٠ | ٤٬٣٦٧ |
| ١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٨٥٬٠٠٠ | ٤٬٤٥٠ |
| ١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤١٠٬٠٠٠ | ٤٬٥٥٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 49% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع ٦٬٠٣٣٬٧٤٢ درهم
هذا العقار 45% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة ٣٬٠٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
32,390 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2778-6N7ZN9
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
2035
اسم الوكالة
فوت برنت للوساطه العقارية
Zone name
حدائق الشيخ محمد بن راشد
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
6543951842
رخصة الوسيط
46087
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق