AED ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة

3 حمّامات

٤٬٦٠٢ قدم مربع / ٤٢٨ متر مربع

Rare Location | Park Backing | Extended

Espace Real Estate is proud to exclusively offer this rare type E1 villa in the highly sought-after Sidra 2 community of Dubai Hills Estate. This exceptional home is one of the very few 3-bedroom E1 layouts that back directly onto the park, and even more uniquely, it enjoys an elevated position with unobstructed green views, a combination rarely available in the community. The home features three beautifully designed bedrooms, a dedicated maid's room, and high-quality upgrades throughout. The heart of the villa is the stunning, upgraded Hacker chef's kitchen, fitted with premium appliances and designed for those who appreciate both aesthetics and top-tier functionality. Completing the elegant interior is herringbone wooden flooring, adding warmth, sophistication, and a seamless flow to the living spaces. The outdoor area is equally impressive, beautifully landscaped and designed for entertaining, featuring a stylish pergola, a dedicated barbecue area, and ample space to relax while overlooking the serene park. The property's elevated setting enhances privacy and ensures uninterrupted greenery as your daily backdrop.

-Type E1
-3 Bedrooms
-Maid's room
-BUA: Approximately 3450 sqft
-Plot: Approximately 4602 sqft
-Elevated Park view - rare location
-Upgraded Hacker Kitchen
-Herringbone flooring
-Extended past Emaar 10% limit
-G+1 extensions in addition to the master bedroom and dining space
-Vacant on transfer

Finance is available on this property through Espace Real Estate.

For more information, please give us a call. You are also welcome to visit our office at Marina Plaza or explore our website at espace.ae to discover an exceptional selection of properties for sale and for rent.

Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.

This property is managed by Espace Real Estate Broker

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٦٠٢ قدم مربع / ٤٢٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

3.14 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

حديقة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

الموقع

2 فلل سيدرا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٨٫٣ مليون-٢٢ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫١/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٩٣٥ ألف-٢٧٧ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في 2 فلل سيدرا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ أكتوبر ٢٠٢٥	٨٬٠٥٠٬٠٠٠	٤٬٧٣٢
٢ أكتوبر ٢٠٢٥	٨٬٣٠٠٬٠٠٠	٤٬٥٥٣
٢٧ أغسطس ٢٠٢٥	٨٬٩٥٠٬٠٠٠	٤٬٤١١
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٧٬١٠٠٬٠٠٠	٤٬٣٩٠
٩ ديسمبر ٢٠٢٤	١٠٬٠٥٠٬٠٠٠	٤٬٤٠٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥	٤٢٠٬٠٠٠	٤٬٥٢٥
٨ ديسمبر ٢٠٢٥	٨٠٠٬٠٠٠	٤٬٦٤٠
٤ ديسمبر ٢٠٢٥	٣٥٥٬٠٠٠	٤٬٣٦٧
١ ديسمبر ٢٠٢٥	٣٨٥٬٠٠٠	٤٬٤٥٠
١ ديسمبر ٢٠٢٥	٤١٠٬٠٠٠	٤٬٥٥٢

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 73% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي هيلز استيت

معدل سعر البيع ٦٬٠٦٠٬٨٤٧ درهم

هذا العقار 51% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي هيلز استيت

معدل المساحة ٣٬٠٥٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت

المقدمة من

Ivan Swart

5.0

شاهد عقارات الوكالة (1041)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

14 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English

(4) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,150,000 درهم8,400,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,100,000 درهم7,350,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

37,789 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

ES-1008929

نُشِر

منذ يوم واحد

936

اسم الوكالة

اسباس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

حدائق الشيخ محمد بن راشد

6543951875

50348

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

واتس آب

Ivan Swart

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق