AED ٤٬٢٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٣٬٨٣٨ قدم مربع / ٣٥٧ متر مربع
فيلا للبيع في ريفانا, ذا فاليExcel Properties presents a rare resale opportunity at Rivana, The Valley by Emaar – a premium 4-bedroom + maid villa perfectly positioned on the widest part of the lagoon and directly overlooking a serene pocket park. Opportunities like this in Rivana’s best locations are extremely limited, making this home an ideal choice for both investors and end-users.
Property Highlights:
Layout: 4 Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
BUA: 3838 sq. ft.
Rooftop indoor family lounge with bathroom + private rooftop terrace
All first-floor bedrooms feature private balconies
Payment Plan: 75% paid | 15% during construction | 10% on handover
Handover: March 2027
Why Invest in Rivana – The Valley?
Emaar quality & trust: Built by Dubai’s most renowned developer with proven long-term value across landmark communities such as Downtown, Dubai Hills, Arabian Ranches, and more.
Unmatched lifestyle amenities: Golden Beach, Sports Village, lush green parks, retail pavilions, jogging tracks, and family-friendly spaces for active living.
Strategic location: Only 20 minutes from Downtown Dubai via the Dubai–Al Ain Road, one of the city’s smoothest and most accessible highways.
Strong investment potential: Prices in Rivana are already appreciating, with handover in 2027 providing both capital growth and a flexible payment timeline for buyers planning ahead.
This 4-bedroom villa at Rivana, The Valley combines luxury, location, and lifestyle in one of Dubai’s most sought-after suburban communities. Whether you’re looking for a secure family home or a high-potential investment, this is an opportunity not to be missed.
Close to Lagoon | Single Row | Open to Negotiation
Property Highlights:
Layout: 4 Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
BUA: 3838 sq. ft.
Rooftop indoor family lounge with bathroom + private rooftop terrace
All first-floor bedrooms feature private balconies
Payment Plan: 75% paid | 15% during construction | 10% on handover
Handover: March 2027
Why Invest in Rivana – The Valley?
Emaar quality & trust: Built by Dubai’s most renowned developer with proven long-term value across landmark communities such as Downtown, Dubai Hills, Arabian Ranches, and more.
Unmatched lifestyle amenities: Golden Beach, Sports Village, lush green parks, retail pavilions, jogging tracks, and family-friendly spaces for active living.
Strategic location: Only 20 minutes from Downtown Dubai via the Dubai–Al Ain Road, one of the city’s smoothest and most accessible highways.
Strong investment potential: Prices in Rivana are already appreciating, with handover in 2027 providing both capital growth and a flexible payment timeline for buyers planning ahead.
This 4-bedroom villa at Rivana, The Valley combines luxury, location, and lifestyle in one of Dubai’s most sought-after suburban communities. Whether you’re looking for a secure family home or a high-potential investment, this is an opportunity not to be missed.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٨٣٨ قدم مربع / ٣٥٧ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ريفانا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٤٤٨ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٢٩ |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٥ | ٤٬٠٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٤٤١ |
| ١١ يونيو ٢٠٢٥ | ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٤٣٧ |
| ٨ مايو ٢٠٢٥ | ٤٬٠٢٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٤٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٤٬٣٩٤٬٩٠٧ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٣٬٦٢٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,275 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6025-uI63Ir
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
670
اسم الوكالة
اكسل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
اليفره 1
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69516592254
رخصة الوسيط
77405
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة