![صورة لمشروع ذا فالي ويست من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/30eb1b09-18ce-4fd0-95ab-b8f08406df8b/gallery/image/JMY08yO32Yomt1weiLE4wx12QJDYJJ46v7B3RLIPWjk=/medium.webp "ذا فالي ويست")
من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,ذا فالي
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
ريفانا ذا فالي
السعر عند الإطلاق ٣٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
سبتمبر ٩، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع غرين وود رويال من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,ام الدمان,غرين وود رويال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d0fe54c6-a4b4-4b73-b9cd-20e91e9d1c7a/gallery/image/BYSGcIADfJETGTATRUkkV9Uxt7fUzqvGAi7jy30KY5Y=/medium.webp "غرين وود رويال")
![صورة لمشروع ليوس رويال من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,ام الدمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f760023-4346-44b2-9243-6ffb6e3ef0af/gallery/image/XJJf2XHDbeL74_5Z8iebkOW-w60s0HSP1rRNz3AuLoE=/medium.webp "ليوس رويال")
![صورة لمشروع فيريلا في ذا فالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/40f455c5-0663-4256-a210-4d4834aec9c3/gallery/image/M8qf1a0F0Rz_PnwBUGerPSU800nlm9i2JN4_EIIJIDw=/medium.webp "فيريلا في ذا فالي")
![صورة لمشروع ألفا 2 في ذا فالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1512fd51-e392-49a7-bb98-d2eef5eac10c/gallery/image/lWOkk-o9RyiXV9tplje2TXrBvmoQww8_xfWyKYfx7Hw=/medium.webp "ألفا 2 في ذا فالي")
![صورة لمشروع ألفا في الوادي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/541e67ac-a2f6-4f2a-a077-87cdc3a5a181/gallery/image/RFuC0254hF631lI5y4DvDkNi9pHfpAUr1A4p3cc2XDs=/medium.webp "ألفا في الوادي")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 77.38%
آخر التحديثات: نوفمبر ٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدّم مشروع ريفانا ذا فالي من شركة إعمار العقارية مفهومًا متطورًا للحياة السكنية داخل دبي، حيث يجمع بين الفلل التوأم الفاخرة المكونة من 3 و4 و5 غرف نوم، والتخطيط العمراني المتكامل في مجتمع ذا فالي. ويعكس المشروع أسلوبًا معاصرًا للحياة داخل بيئة هادئة تجمع بين الطبيعة والمساحات المفتوحة ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي.
الموقع المميز لمشروع ريفانا ذا فالي
يقع مشروع ريفانا ذا فالي في موقع استراتيجي داخل مجتمع ذا فالي، ما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. يتميز المشروع بوجوده وسط مساحات خضراء واسعة ومناطق طبيعية مفتوحة، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الطبيعي.
التصميم والملامح المعمارية
يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يركز على الرحابة والخصوصية داخل كل وحدة سكنية. تتميز الفلل بتوزيع داخلي مدروس يشمل غرف معيشة واسعة وغرف نوم بتشطيبات أنيقة، مع نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات على البيئة المحيطة.
كما يحقق التصميم توازنًا بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي، حيث توفر الفلل مساحات مناسبة للحياة العائلية والاستقبال في نفس الوقت.
أنواع الوحدات السكنية
يضم مشروع ريفانا ذا فالي مجموعة من الفلل التوأم بمساحات مختلفة:
فلل 3 غرف نوم: من 3080 إلى 3205 قدم مربع
فلل 4 غرف نوم: من 3305 إلى 3551 قدم مربع
فلل 5 غرف نوم: من 4415 إلى 4548 قدم مربع
المزايا السكنية
يوفر المشروع مجموعة من المزايا التي تعزز جودة الحياة داخل المجتمع السكني، وتشمل:
- موقع داخل مجتمع ذا فالي في دبي
- بيئة سكنية هادئة محاطة بالطبيعة
- مجتمع سكني متكامل يدعم الخصوصية والتواصل الاجتماعي
- تصميم معماري حديث يركز على الراحة والعملية
- وحدات سكنية واسعة تناسب العائلات
أسلوب الحياة في ريفانا ذا فالي
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء والخصوصية، مع بيئة سكنية مصممة لتناسب الحياة العائلية. كما يتيح للسكان الاستفادة من المساحات المفتوحة والطبيعة المحيطة، إلى جانب سهولة الوصول إلى باقي مناطق دبي.
يمثل مشروع ريفانا ذا فالي إضافة مهمة في سوق العقارات العقارية في دبي، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع المتوازن والمجتمع المتكامل، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة مستقر وهادئ.
المطور
تُعد إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولها دور محوري في تشكيل ملامح سوق العقارات العقارية في دبي عبر تطوير مجتمعات سكنية متكاملة ومشاريع عمرانية كبرى.
ريفانا ذا فالي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ريفانا ذا فالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي,ريفانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/be5fe341-3f36-41a8-a72e-c208d01950b2/master_plan/image/0bSGIMrL4CbRg1gWNHC52H1-oiFazoR3It8xn7EvTwE=/original.webp "صورة لمشروع ريفانا ذا فالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي,ريفانا - [1]")
يقدم مشروع ريفانا ذا فالي من تطوير Emaar Properties تجربة سكنية استثنائية ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة ذا فالي في دبي. يتميز المشروع بالفيلات التوأم الفاخرة المصممة بأناقة عصرية، والموزعة وسط مساحات خضراء واسعة وبيئة هادئة. يجمع تصميم الفيلات بين الراحة، والأناقة، والوظائف العملية، مما يخلق بيئة مثالية للعيش المتوازن. يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق العالمية، بما في ذلك ملاعب رياضية، حدائق صغيرة، ومساحات للياقة البدنية في الهواء الطلق. كما يوفر المشروع إحساسًا قويًا بالمجتمع، مع الحفاظ على الخصوصية وإتاحة الفرصة للتواصل الاجتماعي، ليكون خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ في محيط أخضر ومريح.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى دبي روجبي سيفنز
- 8 دقائق إلى دبي أوتلت مول
- 25 دقيقة إلى برج خليفة / دبي مول
:المرافق و الخدمات
- ملاعب رياضية
- حدائق صغيرة (Pocket Parks)
- مناطق للياقة البدنية في الهواء الطلق
- حدائق زن وواحة (Zen & Oasis Gardens)
الموقع
مزايا
- • Beach Access
- • نادي الشاطئ
- • مسبح مشترك
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Clara | 3,080 | 2 | |
| Type Kai Mirrored | 3,208 | 1 | |
| Type Kai | 3,201 | 2 | |
| Type Clara Mirrored | 3,105 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Clara | 3,305 | 2 | |
| Type Kai | 3,544 | 2 | |
| Type Kai Mirrored | 3,551 | 1 | |
| Type Clara Mirrored | 3,325 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Kai | 4,540 | 3 | |
| Type Clara Mirrored | 4,437 | 5 | |
| Type Clara | 4,415 | 3 | |
| Type Kai Mirrored | 4,548 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ريفانا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,700,000 | 3,487 | ٨ مايو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5,450,000 | 5,323 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,550,000 | 3,229 | ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ذا فالي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 181,498 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 235,462 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.