AED ٣٬٦٥٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬١٦٢ قدم مربع / ٢٩٤ متر مربع
فيلا للبيع في نيما, ذا فالييسر شركة LYVIN العقارية أن تقدم لكم فرصة مميزة لامتلاك هذا التاون هاوس المكون من ٤ غرف نوم في نيما - ذا فالي من إعمار، مع إطلالة مباشرة على البحيرة الكريستالية وموقع استثنائي بجوار بركة الحياة البرية والحديقة المجتمعية الصغيرة. تُعد هذه الوحدة من أندر وأرقى الوحدات داخل المشروع، وتوفر أسلوب حياة هادئ وراقي في قلب مجتمع طبيعي مزدهر.
تبلغ المساحة المبنية للوحدة حوالي 3,162 قدم مربع، وتضم تصميمًا واسعًا مع غرفة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخ عصري، غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي، وحديقة خلفية بإطلالات بانورامية على البحيرة. في الطابق العلوي، تحتوي غرفة النوم الرئيسية على شرفة خاصة، حمام داخلي، ومساحات تخزين واسعة.
مواصفات العقار:
▪️ ٤ غرف نوم + ٥ حمامات
▪️ المساحة المبنية: حوالي 3,162 قدم مربع
▪️ وحدة مميزة بإطلالة على البحيرة
▪️ بجانب بركة الحياة البرية وحديقة جيب
▪️ قرب المدخل الرئيسي للمجتمع
▪️ مجتمع عائلي مسوّر
مرافق نيما – ذا فالي:
▪️ بحيرة كريستالية بمرافق استجمام شاطئية
▪️ مسارات طبيعية ومناطق للحياة البرية
▪️ حدائق للأطفال ومناطق رياضية
▪️ مركز مجتمعي، مقاهي ومتاجر
▪️ قرب جولدن بيتش وسوق المزارعين
▪️ تسليم متوقع في الربع الثالث من 2027
موقع استراتيجي:
▪️ 5 دقائق إلى شارع دبي - العين
▪️ 25 دقيقة إلى وسط دبي
▪️ 20 دقيقة إلى دبي أوتلت مول
▪️ 15 دقيقة إلى مدينة دبي الأكاديمية
فرصة نادرة لتملك وحدة مميزة في موقع طبيعي، تجمع بين جودة الحياة والاستثمار طويل الأجل.
عن LYVIN العقارية
LYVIN العقارية هي شركة وساطة مقرها دبي، تقدم خدمات استشارية مخصصة في البيع، التأجير، والاستثمار العقاري. ندمج بين المعرفة الدقيقة بالسوق ونهج شخصي لمساعدتكم في اتخاذ قرارات عقارية أذكى. سواء كنتم تبحثون عن منزل الأحلام أو فرصة استثمارية، فريقنا هنا لدعمكم في كل خطوة.
إعادة بيع حقيقية | ٤ غرف بإطلالة على البحيرة |نيما
تبلغ المساحة المبنية للوحدة حوالي 3,162 قدم مربع، وتضم تصميمًا واسعًا مع غرفة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخ عصري، غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي، وحديقة خلفية بإطلالات بانورامية على البحيرة. في الطابق العلوي، تحتوي غرفة النوم الرئيسية على شرفة خاصة، حمام داخلي، ومساحات تخزين واسعة.
مواصفات العقار:
▪️ ٤ غرف نوم + ٥ حمامات
▪️ المساحة المبنية: حوالي 3,162 قدم مربع
▪️ وحدة مميزة بإطلالة على البحيرة
▪️ بجانب بركة الحياة البرية وحديقة جيب
▪️ قرب المدخل الرئيسي للمجتمع
▪️ مجتمع عائلي مسوّر
مرافق نيما – ذا فالي:
▪️ بحيرة كريستالية بمرافق استجمام شاطئية
▪️ مسارات طبيعية ومناطق للحياة البرية
▪️ حدائق للأطفال ومناطق رياضية
▪️ مركز مجتمعي، مقاهي ومتاجر
▪️ قرب جولدن بيتش وسوق المزارعين
▪️ تسليم متوقع في الربع الثالث من 2027
موقع استراتيجي:
▪️ 5 دقائق إلى شارع دبي - العين
▪️ 25 دقيقة إلى وسط دبي
▪️ 20 دقيقة إلى دبي أوتلت مول
▪️ 15 دقيقة إلى مدينة دبي الأكاديمية
فرصة نادرة لتملك وحدة مميزة في موقع طبيعي، تجمع بين جودة الحياة والاستثمار طويل الأجل.
عن LYVIN العقارية
LYVIN العقارية هي شركة وساطة مقرها دبي، تقدم خدمات استشارية مخصصة في البيع، التأجير، والاستثمار العقاري. ندمج بين المعرفة الدقيقة بالسوق ونهج شخصي لمساعدتكم في اتخاذ قرارات عقارية أذكى. سواء كنتم تبحثون عن منزل الأحلام أو فرصة استثمارية، فريقنا هنا لدعمكم في كل خطوة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬١٦٢ قدم مربع / ٢٩٤ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في نيما
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٣٬٢٩٥٬٨٨٨ | ٣٬٣٦٧ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٤ | ٣٬٢٧٠٬٨٨٨ | ٣٬١٦٥ |
| ٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | ٣٬١٧١٬٨٨٨ | ٣٬١٦٥ |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٤ | ٣٬٠٧٩٬٨٨٨ | ٣٬٠٩٢ |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٤ | ٣٬٢٥٤٬٨٨٨ | ٤٬٠٦٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٤٬٣٩٤٬٩٠٧ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٣٬٦٢٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,013 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JZ5WCEH8GFXAGZBA8A14XSA5
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
51440
اسم الوكالة
ال واي في اي ان للعقارات ذ.م.م
Zone name
اليفره 1
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69538474434
رخصة الوسيط
84314
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة