AED ٥٬١٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٩٩٩ قدم مربع / ٢٧٩ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق أوبال, المنطقة 11Aludra Estates is delighted to present to the market this stunning 4-bedroom townhouse with maid’s room in the exclusive Opal Gardens community, located in District 11, MBR City. This beautifully designed home is the epitome of luxurious and modern living with smart home features and breathtaking community views.
Unit includes:
• 4 Bedrooms + Maids Room
• Balcony and Rooftop Terrace
• Private Lift
• Landscaped Garden
• 2 Allocated Parking Spaces
• G + 2 Townhouse (Mid Unit, Single Row)
• BUA: 3,507 SqFt | Plot: 2,999 SqFt
• Estimated Handover: Q3 2026
Amenities:
• Gated Community with Multiple Access Points
• Sandy Beach & Crystal Lagoon Views
• 5-km Cycling & Pedestrian Track
• State-of-the-Art Gym & Swimming Pool
• Children's Play Area & Public Park
• Commercial Facilities
• Yoga Platform, Picnic Areas & Sports Court
Easy Access:
• 15 minutes to Downtown Dubai
• 10 minutes to Meydan One Mall
• 20 minutes to Dubai International Airport
• 25 minutes to Dubai Marina
• 5 minutes to Dubai Hills Estate
About the Project:
District 11 Opal Gardens is a premium, secure, and gated community offering a collection of exquisitely designed villas and townhouses, surrounded by lush green landscaping and overlooking a crystal-clear lagoon. This master-planned development ensures ultimate accessibility and privacy, boasting stunning views of the Dubai skyline, expansive walking and cycling trails, and a lifestyle curated for elegance, wellness, and family comfort.
Aludra Estates – Quality, Trust, and Service Excellence are what drive our mission. With our strategy around People, Profit, and Planet, we strive to stay ahead of the curve by sharing our expertise and delivering outstanding real estate solutions.
This reflects our commitment to providing specialized advisory services and being a reliable partner for investors, buyers, and sellers, connecting them with the best opportunities in the market.
Prime Location | Large Layout | Modern
Unit includes:
• 4 Bedrooms + Maids Room
• Balcony and Rooftop Terrace
• Private Lift
• Landscaped Garden
• 2 Allocated Parking Spaces
• G + 2 Townhouse (Mid Unit, Single Row)
• BUA: 3,507 SqFt | Plot: 2,999 SqFt
• Estimated Handover: Q3 2026
Amenities:
• Gated Community with Multiple Access Points
• Sandy Beach & Crystal Lagoon Views
• 5-km Cycling & Pedestrian Track
• State-of-the-Art Gym & Swimming Pool
• Children's Play Area & Public Park
• Commercial Facilities
• Yoga Platform, Picnic Areas & Sports Court
Easy Access:
• 15 minutes to Downtown Dubai
• 10 minutes to Meydan One Mall
• 20 minutes to Dubai International Airport
• 25 minutes to Dubai Marina
• 5 minutes to Dubai Hills Estate
About the Project:
District 11 Opal Gardens is a premium, secure, and gated community offering a collection of exquisitely designed villas and townhouses, surrounded by lush green landscaping and overlooking a crystal-clear lagoon. This master-planned development ensures ultimate accessibility and privacy, boasting stunning views of the Dubai skyline, expansive walking and cycling trails, and a lifestyle curated for elegance, wellness, and family comfort.
Aludra Estates – Quality, Trust, and Service Excellence are what drive our mission. With our strategy around People, Profit, and Planet, we strive to stay ahead of the curve by sharing our expertise and delivering outstanding real estate solutions.
This reflects our commitment to providing specialized advisory services and being a reliable partner for investors, buyers, and sellers, connecting them with the best opportunities in the market.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٩٩٩ قدم مربع / ٢٧٩ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢٢ أبريل ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في حدائق أوبال
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٥ | ٥٬٠٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٧٤٦ |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٦٥٠٬٠٠٠ | ٥٬٤٩٤ |
| ٨ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٨٢٧٬٠٠٠ | ٥٬٣٢٧ |
| ٢ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٥٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٧٤٥ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٥ | ٦٬٢٨٠٬٠٠٠ | ٣٬٧٦٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ٩٬٥٥٥٬٥٠٧ درهم
هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٤٬٥٢٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
24 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,354 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Aludra-20250423
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
1054329
اسم الوكالة
الودرا للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 3
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69452299859
رخصة الوسيط
52581
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة