AED ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٨٢٦ قدم مربع / ٣٥٥ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق أوبال, المنطقة 11

Corner Unit | 2 Car Garage | Gated Community

Discover refined living at Opal Gardens by Nakheel, where elegant homes blend modern design with warm, earthy finishes. Located in District 11, MBR City, this family-friendly community offers lush green spaces, wellness amenities, and excellent connectivity.

Key Townhouse Features:
• 4-Bedrooms | Ensuite + Maid
• 6 Bathrooms
• Corner Unit / Type D Layout
• Spacious G+2 Floors
• Private Elevator
• Plot Area: 3,828 Square Feet
• Built-up Area: 4,851 Square Feet
• Modern, Fully Equipped Kitchen
• Built in Wardrobes / Lots of Storage
• 2 Car Garage
• Security/Gated Community
• Under Construction Residence
• Handover Expected Q3 2026

Family-Friendly Features:
• Bright, spacious layouts
• Private landscaped backyard
• 5 km+ cycling and walking trails
• Crystal lagoon for water activities
• Lawn with play area and picnic spots

Exceptional Amenities:
• Crystal lagoon and sandy beaches
• 5 km cycling track
• Outdoor gym and sports court
• Yoga platform
• Community mosque
• On-site retail and supermarkets

Nearby Destinations:
• 5 minutes – Repton School Dubai & ICE French International School
• 10 minutes – Downtown Dubai (Burj Khalifa, Dubai Mall, Business Bay)
• 15 minutes – DIFC
• 20 minutes – Dubai International Airport
3 Reasons This Property Stands Out:

1. Family-Friendly Lifestyle: Green spaces, lagoon, trails, and play areas for active, family living.
2. Prime Location: In District 11, MBR City—close to Downtown, schools, and business hubs.
3. Elegant & Secure: Gated community with high-end finishes, spacious layouts, and privacy.

About Shine Life Real Estate:
We provide value-added, innovative real estate services for our clients, driven to meet the unique needs of sellers, buyers, landlords, renters, and investors. We pride ourselves on delivering exceptional results for each client.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٨٢٦ قدم مربع / ٣٥٥ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

١٨ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

قيد الإنشاء

أوبل جاردنز

4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

ميدان جروب

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس


الموقع

Map preview
حدائق أوبال
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٫٩ مليون-٢٦ مليون درهم
مدينة الشيخ محمد بن راشد
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٧٣٠ ألف-٢٣٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 69% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل سعر البيع ٢٠٬٥٥٧٬٣٨٠ درهم

هذا العقار 54% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل المساحة ٨٬٣٦٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد

المقدمة من

John Thomas Mc Laughlin

لا يوجد تقييمات

خبرة

2 سنة

اللغات

English

(2) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
1,920,000 درهم5,120,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

23,033 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

TOM-1002

نُشِر

منذ 7 ساعات

رخصة الوسيط

27632

Zone name

وادي الصفا 3

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69452278035

رخصة الوسيط

83610

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

John Thomas Mc Laughlin

لا يوجد تقييمات