AED ٢٢٬٩٩٩٬٠٠٠

6 غرف نوم
+7 حمامات
١١٬٢٨٢ قدم مربع / ١٬٠٤٨ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق أوبال, المنطقة 11

Facing Lagoon | Corner Plot | Best Price

Discover the elegance of waterfront living in District 11 Opal Gardens. This 6 bedroom villa (Type A) is located on a prime corner plot directly facing the crystal lagoon, offering privacy, panoramic water views, and exceptional value. It is currently the lowest priced lagoon facing corner villa in the community.

Property Details:
Total BUA: 8,453 sq.ft.
Plot Size: 7,700 sq.ft. (corner, facing lagoon)
Ground Floor: 3,372.98 sq.ft. formal majlis, dining, closed kitchen, guest suite, maid s room
First Floor: 3,627.44 sq.ft. master suite + 5 bedrooms with walk in closets and balconies
Balcony / Terrace (First Floor): 407.95 sq.ft.
Additional Terraces & Outdoor Areas: 1,044.75 sq.ft.
Driver s room, storage, private garden, covered garage for 4 cars

Community Features:
Crystal Lagoon: swimming, kayaking, beach style living
Parks, cycling & jogging tracks, yoga lawns, fitness zones
Children s play areas and landscaped open spaces
Gated community with 24/7 security
Retail, schools, nurseries, and healthcare within master plan

Key Advantage: Among all Opal Gardens villas, this property combines a corner plot with direct lagoon frontage at the most competitive price in its category a rare opportunity for both investors and end users.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١١٬٢٨٢ قدم مربع / ١٬٠٤٨ متر مربع

عدد غرف النوم

6

الحمامات

7+

متاح من

٩ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

منطقة للشواء


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور ميدان جروب

قيد الإنشاء

أوبل جاردنز

4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

ميدان جروب

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
حدائق أوبال
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٥٫١ مليون-٣٢ مليون درهم
مجتمع مدينة الشيخ محمد بن راشد
مدينة الشيخ محمد بن راشد
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٧٤٩ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل سعر البيع ٣٤٬١٧٨٬٦٨٧ درهم

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل المساحة ١٢٬٦٧٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد

المقدمة من

العميل Anastasiia Mbarek

Anastasiia Mbarek

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

2 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Russian, Turkish

(27) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,899,700 درهم18,399,200 درهم
70%
4,599,800 درهم16,099,300 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

82,772 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PF-Dec-Nine-VS-148579

نُشِر

منذ 16 ساعات

رخصة الوسيط

1858

اسم الوكالة

اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)

Zone name

وادي الصفا 3

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65449649618

رخصة الوسيط

80717

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    العميل Anastasiia Mbarek

    Anastasiia Mbarek

    5.0

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق