Family Home | Prime Location | Smart Investment

Easy Go Properties is presenting this elegant 3-Bedroom + Maid Villa located in the sought-after Arabella 2 community within Mudon, Dubai.

Discover the perfect blend of comfort, style, and community living with this beautifully maintained 3-bedroom + maid’s room villa in the highly sought-after Arabella community, part of the vibrant Mudon development.

Property Highlights:
Type: 3-Bedroom Villa + Maid’s Room
Parking: Covered for 2 vehicles
Bathrooms: 3

Features:
-Spacious and bright open-plan living and dining area
-Modern, fully fitted kitchen with high-quality finishes
-Large master bedroom with en-suite and built-in wardrobes
-Private garden, perfect for outdoor gatherings or relaxation
-Maid’s room with attached bathroom and separate entrance
-Close proximity to parks, swimming pools, and walking trails

Community Amenities:
-Family-friendly environment with lush landscaping
-24/7 security and gated community
-Shared pools, fitness centers, playgrounds, and more
-Close to schools, supermarkets, and major road networks (E611 & Hessa St)

Investment Advantages:
-High Rental Demand: Arabella villas are in consistent demand among families seeking quality homes in peaceful, well-connected communities.
-Strong ROI: Rental yields in Mudon are attractive, with growing appreciation due to its location and community lifestyle.
-Established Community: As part of the mature Mudon development, Arabella offers stability and ongoing infrastructure growth, making it a low-risk, high-potential investment.
-Capital Growth: Dubai’s real estate market is on an upward trend, with villa prices in established suburbs like Mudon showing steady year-on-year growth.
Whether you're looking for a serene family home or a smart long-term investment, this villa in Arabella delivers value, location, and lifestyle.

Contact us today to arrange a viewing or for more information!

-SH

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٧٦٧ قدم مربع / ١٦٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٧ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

2 أرابيلا تاون هاوس

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٣ مليون-٥ مليون درهم

مودون

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٩٥٠ ألف-١٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في 2 أرابيلا تاون هاوس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣٠ يونيو ٢٠٢٥	٣٬٦٢٥٬٠٠٠	٣٬٠٦٥
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٤٬٥٠٠٬٠٠٠	٤٬٠٨٧
١٥ مايو ٢٠٢٥	٣٬٤٠٠٬٠٠٠	٢٬٨٤٢
١٤ مايو ٢٠٢٥	٣٬٠٥٠٬٠٠٠	٢٬٠١٩
١١ أبريل ٢٠٢٥	٣٬١٥٠٬٠٠٠	٢٬٠١٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٨ يوليو ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٢٧٧
٨ يوليو ٢٠٢٥	١٨٥٬٠٠٠	٢٬٠١٥
٥ يوليو ٢٠٢٥	١٤٨٬٠٠٠	٣٬٠٩٧
١ يوليو ٢٠٢٥	١٢٠٬٠٠٠	٢٬٠١٤
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	١٣٠٬٠٠٠	٢٬٩٠٢